Дело № 2- 190 02 марта 2011 года

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Петровой Е.В.

при секретаре судебного заседания Козыревой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лойко Д.А. к ЗАО «Р.» о признании права собственности на инвестиционную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Лойко Д.А. обратился в суд с иском к ЗАО «Р.», ссылаясь на то, что хх.08.2006 заключил с ответчиком договор долевого участия в строительстве жилого дома по адресу: <адрес изъят>, по которому проинвестировал строительство однокомнатной квартиры № х общей приведенной площадью по проекту 40,12 кв.м. в размере 853 754 руб. 00 коп. Он (истец) оплатил в счет исполнения договора 831354 руб. 00 коп., оставшаяся сумма должна была быть уплачена после обмеров БТИ. Однако до настоящего времени дом не построен и в эксплуатацию не сдан, в отношении ответчика ведется процедура банкротства. Просит признать за ним право собственности на инвестиционную долю в незавершенном строительством жилом доме по вышеуказанному адресу в размере вложенных инвестиций.

Истец, представитель ответчика ЗАО «Р.» в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела надлежаще извещены.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 25.02.1999 N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" (далее Закон) инвестиции - денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.

Согласно ст. 6 Закона инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений.

Как усматривается из договора долевого участия в строительстве жилого дома от 23.08.2006, заключенного между истцом и ответчиком, платежной квитанции, Лойко Д.А. оплатил ЗАО «Р.» 831 354 руб. 00 коп. за строительство однокомнатной квартиры с условным строительным номером 28, общей приведенной площадью по проекту 40,12 кв.м, жилой – 17,40 кв.м в жилом доме по адресу: <адрес изъят> (л.д. 3-6, 7, 9).

Из материалов дела следует, что вышеуказанный дом не построен.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Лойко Д.А., "данные изъяты", право собственности на инвестиционную долю в незавершенном строительством жилом доме по адресу: <адрес изъят>, в размере вложенных инвестиций – 831 354 (восемьсот тридцать одна тысяча триста пятьдесят четыре) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, кассационной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области.

Судья Е.В. Петрова