Дело № 2 - 22 14 февраля 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Петровой Е.В.,

при секретаре Козыревой О.А.,

с участием истицы Соколовой А.В., ее представителей Ягодкиной А.С. и Михайловой М.А.,

представителя ответчика – администрации МО Н-ское городское поселение МО Н-ский муниципальный район Н-ской области Цивилевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой А.В. к администрации МО Н-ское городское поселение МО Н-ский муниципальный район Н-ской области о признании права пользования квартирой по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Соколова А.В. обратилась в суд с иском к администрации МО Н-ское городское поселение МО Н-ский муниципальный район Н-ской области, указав, что в 1979 году совместно с родителями вселилась в квартиру № хх по адресу: <адрес изъят>, где проживала до 1989 года. В дальнейшем после развода родителей проживала с матерью в <адрес изъят>, где до настоящего времени зарегистрирована. В 2008 году вселилась в квартиру в <адрес изъят> в качестве члена семьи своего отца С. хх апреля 2010 года С. умер, не успев зарегистрировать ее в спорной квартире. Просит признать за ней право пользования квартирой № хх по адресу: <адрес изъят>, по договору социального найма.

Соколова А.В. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, пояснив, что С.. не подавал заявление в миграционную службу о ее регистрации, доверенность на приватизацию жилого помещения не оформлял.

Представитель администрации МО Н-ское городское поселение МО Н-ский муниципальный район Н-ской области Цивилева Л.В. возражала по поводу удовлетворения иска, указав, что Соколова А.В. совместно с отцом не проживала. С. до смерти проживал в квартире Б. по адресу: <адрес изъят>, с которой состоял в фактических брачных отношениях.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей К., А., В., Р., Б., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 1, 2, 3 ст. 69 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Учитывая изложенное, супруг, дети и родители являются членами семьи нанимателя при условии совместного проживания с ним (нанимателем) в жилом помещении.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что С., его жене Ц., дочери Соколовой А.В., хх года рождения, родителям - С. и Ц.. Исполнительным комитетом Н-ского совета депутатов был выдан ордер на право занятия квартиры № хх по адресу: <адрес изъят>. В данном жилом помещении С. был зарегистрирован до смерти, наступившей хх.04.2010 (л.д. 51, 17, 19).

хх ноября 1988 года Ц. и ее дочери Соколовой А.В. был выдан отдельный ордер на право занятия комнаты площадью хх кв.м в указанной квартире (л.д.40).

Согласно обменному ордеру от хх.01.1989 Ц. с дочерью Соколовой А.В. вселились в комнату площадью хх кв.м квартиры № хх по адресу: <адрес изъят>. Впоследствии по ордеру от хх.04.1989 данная квартира была им предоставлена в пользование как целая. По договору от хх.10.1996 названное жилое помещение в порядке приватизации было передано Ц. и Соколовой А.В. в собственность. В данном жилом помещении истица проживала с 19.05.1989 по 22.05.1997. Из объяснений Соколовой А.В. следует, что данная квартира была продана, приобретена квартира на <адрес изъят>, которая также была впоследствии продана (л.д. 34-38).

Из справки ф. 9 следует, что с 26.05.2000 Соколова А.В. зарегистрирована совместно с матерью Ц. в квартире № хх по адресу: <адрес изъят> которой данное жилое помещение принадлежит на праве собственности на основании договора долевого участия в строительстве жилья (л.д. 72, 88-91).

Как показала в ходе судебного разбирательства свидетель Б., С. с 2008 года проживал совместно с ней в квартире № хх по адресу: <адрес изъят>, и с ним она состояла в фактических брачных отношениях. Объяснения аналогичного содержания были даны свидетелем 25.04.2010 оперуполномоченному 111 ОМ ОВД по Н-скому району Н-ской области (л.д. 76).

Свидетели Р. и В. – дочь Б., подтвердили, что С. и Б. проживали совместно с 2008 года по вышеуказанному адресу и вели общее хозяйство.

Показаниям данных свидетелей суд доверяет, поскольку они последовательны, непротиворечивы, у данных свидетелей отсутствуют основания давать неправдивые показания, так как они не заинтересованы в исходе дела. Кроме того, из материалов дела следует, что смерть С. наступила в вышеуказанной квартире (л.д. 76). По этим основаниям суд не принимает во внимание показания свидетелей К. и А. о совместном проживании С. с дочерью.

То обстоятельство, что С. часть своих вещей хранил в спорной квартире, правового значения для разрешения дела не имеет.

Из справки начальника РКО МП «У.» от хх задолженность по коммунальным платежам за спорное жилое помещение составляет 101620 руб. 50 коп. (л.д. 46).

Оценив представленные сторонами дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что С. и Соколова А.В. совместно не проживали, следовательно, истица не являлась членом семьи нанимателя в жилищно-правовом смысле, ее проживание в спорной квартире носило самостоятельный характер, обязанностей по оплате жилья Соколова А.В. не исполняла, в договор социального найма включена не была, в связи с чем, отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований.

Довод истицы, о том, что за два года у С. не было времени зарегистрировать ее в квартире, суд считает надуманным и во внимание не принимает.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В иске Соколовой А.В. к администрации МО Н-ское городское поселение МО Н-ский муниципальный район Н-ской области о признании права пользования квартирой по договору социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующим в деле, кассационной жалобы через Кировский городской суд.

Судья Е.В. Петрова