Дело № 2-209 02 марта 2011 года

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Невской Н.С.,

при секретаре судебного заседания Чечулиной Н.Ю.,

с участием истицы Дютиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дютиной О.В. к закрытому акционерному обществу «Р» и арбитражному управляющему Мудрову В.Н. о признании права собственности на инвестиционную долю в объекте незавершенного строительством в размере вложенных инвестиций,

У С Т А Н О В И Л:

Дютина О.В. обратилась в суд с иском к ЗАО «Р», ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ заключила с ответчиком договор долевого участия в строительстве жилого дома по адресу: <адрес> очередь, комплекс «А», по которому проинвестировала строительство двухкомнатной <адрес>, общей приведенной площадью по проекту 61,35 кв.м в размере 856 936 руб. 80 коп. Однако до настоящего времени дом не построен и в эксплуатацию не сдан, в отношении ответчика ведется процедура банкротства. Просит признать за ней право собственности на инвестиционную долю в незавершенном строительством жилом доме по вышеуказанному адресу в размере вложенных инвестиций.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен арбитражный управляющий Мудров В.Н. (л.д. 16).

Представитель ответчика ЗАО «Р» и арбитражный управляющий Мудров В.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела надлежащим образом извещены (л.д. 23, 24).

Суд, заслушав объяснения истицы, исследовав материалы гражданского дела, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 25.02.1999 № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» (далее Закон) инвестиции - денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.

Согласно ст. 6 Закона инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений.

Как усматривается из договора долевого участия в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истицей и ЗАО «Р», и платежных документов, Дютина О.В. оплатила ЗАО «Р» 856 940 руб. 00 коп. за строительство двухкомнатной квартиры с условным строительным номером 104, общей приведенной площадью по проекту 61,35 кв.м, жилой – 31,35 кв.м в жилом доме по адресу: <адрес> очередь, комплекс «А» (л.д. 3-8, 9-10).

Из материалов дела следует, что вышеуказанный дом не построен, в эксплуатацию не сдан (л.д. 26, 27).

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Дютиной О.В., <данные изъяты>, право собственности на инвестиционную долю в незавершенном строительством жилом доме по адресу: <адрес> очередь, комплекс «А», в размере вложенных инвестиций в сумме 856 940 (восемьсот пятьдесят шесть тысяч девятьсот сорок) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, кассационной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области.

Судья: Н.С. Невская