Дело № 2-193 02 марта 2011 года

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Невской Н.С.,

при секретаре судебного заседания Чечулиной Н.Ю.,

с участием истицы Николаевой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой Ю.Е. к закрытому акционерному обществу «Р» и арбитражному управляющему Мудрову В.Н. о признании права собственности на инвестиционную долю в объекте незавершенного строительством в размере вложенных инвестиций,

У С Т А Н О В И Л:

Николаева Ю.Е. обратилась в суд с иском к ЗАО «Р» и арбитражному управляющему Мудрову В.Н., ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ заключила с ЗАО «Р» договор долевого участия в строительстве жилого дома по адресу: <адрес> очередь, комплекс «А», по которому проинвестировала строительство однокомнатной <адрес>, общей приведенной площадью по проекту 39,78 кв.м в размере 1058 148 руб. 00 коп. Однако до настоящего времени дом не построен и в эксплуатацию не сдан, в отношении ответчика ведется процедура банкротства. Просит признать за ней право собственности на инвестиционную долю в незавершенном строительством жилом доме по вышеуказанному адресу в размере вложенных инвестиций.

Представитель ответчика ЗАО «Р» и арбитражный управляющий Мудров В.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела надлежащим образом извещены (л.д. 22, 24).

Суд, заслушав объяснения истицы, исследовав материалы гражданского дела, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» (далее Закон) инвестиции - денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.

Согласно ст. 6 Закона инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений.

Как усматривается из договора долевого участия в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истицей и ЗАО «Р», и квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, Николаева Ю.Е. оплатила ЗАО «Р» 1058 148 руб. 00 коп. за строительство однокомнатной квартиры с условным строительным номером 83, общей приведенной площадью по проекту 39,78 кв.м, жилой – 17,40 кв.м в жилом доме по адресу: <адрес> очередь, комплекс «А» (л.д. 3-9, 10).

Из материалов дела следует, что вышеуказанный дом не построен, в эксплуатацию не сдан (л.д. 28, 31).

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Николаевой Ю.Е., <данные изъяты> зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на инвестиционную долю в незавершенном строительством жилом доме по адресу: <адрес> очередь, комплекс «А», в размере вложенных инвестиций в сумме 1058 148 (один миллион пятьдесят восемь тысяч сто сорок восемь) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, кассационной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области.

Судья: Н.С. Невская