Дело № 2-327 29 марта 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Савела Н.И.,

при секретаре Ероховой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчинниковой Т.М. к администрации МО Н-ский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Овчинникова Т.М. обратилась в суд с иском к администрации МО Н-ский муниципальный район Ленинградской области, указав, что хх ноября 2009 года за ней было зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес изъят>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права. В выдаче свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок по вышеуказанному адресу ей было отказано по тем основаниям, что ею не были представлены документы, удостоверяющие или устанавливающие право на земельный участок, а представленная ею архивная выписка не устанавливает и не удостоверяет право прежнего собственника здания (строения) на земельный участок. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым № хх расположенный по вышеуказанному адресу (л.д. 1-3).

Истица и представитель ответчика в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, в заявлениях в адрес суда просили рассматривать дело в их отсутствие (л.д. 19, 20, 22, 25).

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно архивной выписке государственного учреждения «Архив», в документах архивного фонда Н-ского сельсовета Н-ского района Ленинградской области и в похозяйственных книгах п. Н., ст. Г. на 1952-1954 годы значится: «П., 1916 года рождения, глава», в графе «Постройки» записано: «Дом, 1950 года возведения», в графе: «Всего земли, находящейся в личном пользовании хозяйства (в сотых га)» указано: «0,15» (л.д. 8).

Из договора купли-продажи жилого дома в п. Н. Н-ского поссовета Н-ского района Ленинградской области по ул. ул. Н-ская, д. х, заключенного хх августа 1960 года между П. и Г., следует, что указанное домовладение принадлежало П. на праве личной собственности и находилось на участке земли мерою 1500 кв.м согласно справке исполкома Н-ского поссовета Н-ского района от хх августа 1960 года (л.д. 9).

Указанный земельный участок площадью 1500 кв.м учтен в государственном кадастре недвижимости за кадастровым № хх, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от хх июля 2010 года (л.д. 21).

В соответствии с п. 9_1. ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения

личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что земельный участок предоставлялся П. и перешел к Г. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, и на него распространяются положения Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от хх ноября 1996 года, Г. умер хх февраля 1996 года, и его наследником является дочь – Овчинникова Т.М. (истица). Наследственное имущество, на которое выдано данное свидетельство, состоит из жилого дома с надворными постройками, расположенного в <адрес изъят>, на земельном участке площадью 1500 кв.м (л.д. 10).

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

При наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе - усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти (ст. 532 ГК РСФСР).

Исходя из сведений, указанных в свидетельстве о праве на наследство по закону от хх ноября 1996 года, суд приходит к выводу, что истица являлась единственным наследником Г., а наследственное имущество состояло из жилого дома с постройками и спорного земельного участка (на основании п. 9_1. ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ).

На жилой дом истица получила нотариальное свидетельство о праве на наследство по закону, и хх ноября 2009 года зарегистрировала свое право собственности на данное имущество в установленном законом порядке (л.д. 11).

Таким образом, право собственности на спорный земельный участок также перешло к истице по наследству в соответствии с законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Овчинниковой Т.М., <данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым № хх, расположенный по адресу: <адрес изъят>, в размере целое.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме посредством подачи кассационной жалобы через Кировский городской суд.

Судья Н.И. Савела