Дело № 2-266 05 апреля 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Савела Н.И.,

при секретаре Ероховой О.А.,

с участием истца Петрова Б.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова Б.Е. к Исаеву М.Ф., СНТ «Завод», Цветковой Д.Б. о признании права собственности на земельный участок и строения,

У С Т А Н О В И Л:

Петров Б.Е. обратился в суд с иском к председателю СНТ «Завод» Исаеву М.Ф. о признании права собственности на земельный участок и строения по адресу: <адрес изъят>. В обоснование иска указал, что земельный участок № 241 (в настоящее время 89) площадью 600 кв.м был выделен ему в пользование по решению администрации и профкома объединения «Завод» в 1977 году. хх июля 1977 года с ним был заключен договор и выдана членская книжка садовода. На данном участке он на собственные средства возвел дом, хозблок, колодец, забор, компостные емкости. В 1999 году в связи с неудовлетворительным состоянием здоровья передал указанный участок во временное пользование дочери Цветковой Д.Б., для чего написал заявление в правление садоводства. С того времени передавал дочери деньги для уплаты членских взносов. В ноябре 2008 года поехал на дачу за своей членской книжкой садовода и обнаружил членскую книжку, выданную хх июня 2000 года на имя Цветковой Д.Б. на основании решения правления от хх мая 1999 года. Протокол данного заседания не был подписан председателем правления садоводства. Считает, что членскую книжку Цветковой Д.Б. выдали незаконно, в нарушение Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года (л.д. 1-5).

В судебном заседании истец исковые требования поддержал. Пояснил, что с 1999 года земельным участком не пользуется, так как не позволяет состояние его здоровья.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены СНТ «Завод» и Цветкова Д.Б. (л.д. 34).

Представитель СНТ «Завод» и Цветкова Д.Б. в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела надлежаще извещены (л.д. 41, 42, 57, 58, 59).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, материалы гражданских дел № 2-108/2009 по иску Петрова Б.Е. к Цветковой Д.Б. о признании права пользования земельным участком и № 2-1041/2009 по иску Петрова Б.Е. к Цветковой Д.Б. о признании права собственности на земельный участок и садовый дом с надворными постройками, суд приходит к следующему.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, с 1977 года Петров Б.Е. являлся членом СНТ «Завод», и ему был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м за номером № 241 (в настоящее время 89), расположенный по адресу: <адрес изъят> (гражданское дело № 2-108/2009, л.д. 3-4, гражданское дело № 2-1041/2009, л.д. 14-16).

На данном земельном участке возведены: садовый дом с цокольным этажом, мансардой и пристройкой, колодец, хозяйственный блок, баня, теплица, компостные ямы и забор (гражданское дело № 2-1041/2009, л.д. 6, 7, 8-9).

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В силу п/п. 2 п. 1 ст. 21 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ с изменениями на 14 апреля 2008 года (действующего с 23 апреля 1998 года), прием в члены такого объединения и исключение из его членов отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Аналогичное положение содержится в п. 32 устава СНТ «Завод» (гражданское дело № 2-108/2009, л.д. 56).

В силу ст. 30 указанного закона, действовавшей до 03 июля 2007 года, садовые, огородные и дачные земельные участки, предоставленные гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования можно передать в аренду, срочное пользование, обменять, приватизировать, а также добровольно отказаться от них.

Как усматривается из заявления от хх мая 1999 года, которое было удовлетворено правлением садоводческого товарищества, Петров Б.Е. передал вышеуказанный земельный участок дочери Цветковой Д.Б. (гражданское дело № 2-108/2009, л.д. 17-19).

То обстоятельство, что отсутствует решение общего собрания садоводов о приеме Цветковой Д.Б. в члены товарищества, протокол заседания правления об удовлетворении вышеуказанного заявления истца не подписан председателем правления, правового значения не имеет, поскольку его подпись стоит в членской книжке ответчицы, подтверждающей её членство в садоводческом товариществе с хх мая 1999 года. Из членской книжки следует, что Цветкова Д.Б. является членом СНТ «Завод» с хх мая 1999 года и с этого времени оплачивает членские взносы, земельный налог, пользование электроэнергией, то есть выполняет все обязанности садовода (гражданское дело № 2-108/2009, л.д. 73-76).

Доводы Петрова Б.Е. о том, что участок им был передан дочери во временное пользование, оплата членских взносов производилась из его денежных средств, не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

Суд, проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что Петров Б.Е. добровольно отказался от своих прав на земельный участок и садовый дом с постройками, в связи с чем не имеет правового значения, что спорные строения возведены за счет его средств. Следовательно, отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске Петрова Б.Е. к Исаеву М.Ф., СНТ «Завод», Цветковой Д.Б. о признании права собственности на земельный участок и строения отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме посредством подачи кассационной жалобы через Кировский городской суд.

Судья

Н.И. Савела