Дело № 2 - 268 15 апреля 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Петровой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Малиновской А.Д.,

с участием истицы Орловой Е.Д., ее представителя адвоката Брагина С.А.,

ответчика Диденко А.А.,

ответчицы Диденко В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой Е.Д. к Диденко А.А., Диденко В.И. об аннулировании акта государственной регистрации права, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании права собственности на 3/5 доли земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Орлова Е.Д. обратилась в суд с иском к Диденко А.А., указав, что является наследником первой очереди после смерти отца – С., которому при жизни принадлежала 1/2 доля земельного участка, площадью ххх кв.м и 3/5 доли жилого дома с постройками по адресу: <адрес изъят>. После смерти С. она обратилась к нотариусу и получила свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество. Собственником оставшихся 2/5 долей дома и 1/2 доли земельного участка является ответчик. Считает, что имеет право на 3/5 доли спорного земельного участка, соответственно доли в доме. Просит аннулировать акт государственной регистрации за ней права собственности на 1/2 долю земельного участка, признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права на 1/2 долю земельного участка, признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, признать за ней право собственности на 3/5 доли вышеуказанного земельного участка

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Диденко В.И. - собственник 1/2 доли спорного земельного участка.

Представители администрации МО Н-ский район, Управления Ф., нотариус Макаров Д.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены (л.д. 63, 64, 65, 66,67).

Истица и ее представитель Брагин С.А. исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики исковые требования не признали.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, материалы инвентарного дела жилого дома, суд отказывает в удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что С. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником 3/5 долей жилого дома с надворными постройками по адресу: <адрес изъят> (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ С. на основании решения главы администрации г. О. было выдано свидетельство №хх о праве собственности на 1/2 долю земельного участка под вышеуказанное домовладение (л.д. 11).

С. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).

ДД.ММ.ГГГГ дочери С. – Орловой Е.Д. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вышеназванные 1/2 долю земельного участка и 3/5 доли жилого дома (л.д. 12).

Орлова Е.Д. зарегистрировала свои права на наследственное имущество, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи о регистрации за №хх, №хх и выданы свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14,15).

Собственником оставшихся 2/5 долей вышеуказанного жилого дома с постройками является Диденко А.А., приобретший их у Диденко В.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16, 55-57, 58). Собственником другой 1/2 доли спорного земельного участка является Диденко В.И., что подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ №хх (л.д. 59-60).

Согласно ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшей в момент выделения земельного участка С., при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

Как следует из содержания вышеуказанной нормы, она не устанавливает обязательного перехода прав на земельный участок пропорционально долям в праве собственности на строение.

Поскольку исходя из содержания и смысла правовых норм, регулирующих наследственные правоотношения, в наследственную массу может быть включено только имущество, принадлежавшее наследодателю, при жизни С. не оспаривал распоряжения главы администрации г. О. и свидетельства о предоставлении ему в собственность 1/2 доли земельного участка, отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований об аннулировании акта о государственной регистрации права собственности, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону в отношении прав истицы на 1/2 долю земельного участка и признании за Орловой Е.Д. права собственности на 3/5 доли земельного участка.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске Орловой Е.Д. к Диденко А.А., Диденко В.И. об аннулировании акта государственной регистрации права, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании права собственности на 3/5 доли земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме посредством подачи кассационной жалобы через Кировский городской суд.

Судья Е.В. Петрова

Определением судебной коллегии по гражданским делам ЛОС от 25.05.2011 решение в части отказа в удовлетворении исковых требований Орловой Е.В. к Диденко А.А., Диденко В.И. о признании права собственности на 3/5 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес изъят>, отменено, в указанной части производство по делу прекращено.