Дело № 2- 782 29 июня 2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Петровой Е.В.,

при секретаре Козыревой О.А.,

с участием истицы Буровой Н.Б., ее представителя – адвоката Брагина С.А.,

представителя администрации МО Мгинское городское поселение Широковой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буровой Н.Б. к администрации МО Н-ское поселение о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма и обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Бурова Н.Б. обратилась в суд с иском к администрации МО Н-ское поселение, указав, что вместе с матерью П. и отцом Б. проживала по адресу: "адрес изъят". В 1982 году совхоз «М.» в порядке обмена предоставил им жилое помещение по адресу: "адрес изъят", в которое они вселились и оплачивали коммунальные платежи. После смерти родителей она продолжает проживать в квартире в дер. С.. Поскольку документов об обмене квартир не сохранилось, она остается быть зарегистрированной в квартире в дер. Л.. Просит признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: "адрес изъят", по договору социального найма и обязать ответчика заключить с ней договор найма указанного жилого помещения.

В судебном заседании истица и ее представитель поддержали исковые требования в полном объеме.

Представитель администрации МО Н-ское поселение Широкова Л.Р. возражений по иску не представила.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетелей С., П., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. ст. 1, 5 ФЗ № 189-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.

В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Акт жилищного законодательства может применяться к жилищным правам и обязанностям, возникшим до введения данного акта в действие, в случае, если указанные права и обязанности возникли в силу договора, заключенного до введения данного акта в действие, и если данным актом прямо установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, поэтому применяются нормы ЖК РСФСР и ЖК РФ. На момент их возникновения действовали положения ЖК РСФСР.

Статьей 41.1 ЖК РСФСР было предусмотрено право совхозов предоставлять своим работникам жилые помещения.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ на заседании рабочего комитета совхоза «М.» положительно рассмотрено заявление Б. об обмене квартиры в дер. Л. на квартиру в дер. С. в связи с переходом его жены П. на другую работу (л.д. 4-5).

Бурова Н.Б. является дочерью Б. и П., умерших ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13, 14, 15).

Факт выделения спорной квартиры семье истицы и их проживание в спорной квартире подтверждается показаниями свидетелей С. и П., работавших в совхозе М. совместно с родителями Буровой Н.Б.

Из справки ф. 9 следует, что в квартире № хх "адрес изъят" никто не зарегистрирован (л.д. 30).

Как следует из платежных квитанций, истица оплачивает коммунальные платежи за вышеуказанную квартиру.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что Бурова Н.Б. приобрела право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу на условиях социального найма.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Буровой Н.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением по адресу: "адрес изъят", по договору социального найма.

Обязать администрацию МО Н-ское поселение заключить с Буровой Н.Б. договор социального найма на жилое помещение по адресу: "адрес изъят".

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, кассационной жалобы через Кировский городской суд.

Судья Е.В. Петрова