Дело № 2-196 21 марта 2012 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Невской Н.С.,

при секретаре судебного заседания Малиновской А.Д.,

с участием истицы Загузиной Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загузиной Г.В. к Загузину С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Загузина Г.В. обратилась в суд с иском к Загузину С.Н., ссылаясь на то, что является собственником 13/20 долей трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес> и пользуется двумя комнатами данной квартиры 11,3 кв.м и 15,8 кв.м. В данной квартире зарегистрирован ее (истицы) бывший муж Загузин С.Н., брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не проживает в данной квартире, не оплачивает коммунальные услуги, однако не снимается с регистрационного учета по указанному адресу. Просит признать Загузина С.Н. утратившим право пользования данной квартирой и снять его с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 1).

В судебном заседании истица отказалась от требований в части снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 31). Отказ от части исковых требований принят судом, и производство по делу в этой части прекращено (л.д. 32). В остальной части истица свои требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен (л.д. 30).

Суд, определив рассматривать дело в порядке заочного производства, выслушав истицу, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п.1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п. 4).

В ст. 35 ЖК РФ указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как усматривается из материалов дела, Загузина Г.В. состояла в браке с Загузиным С.Н. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-27). В период брака Загузина Г.В. по договору купли-продажи приобрела в собственность 13/20 долей трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 3). В данной квартире она проживает и зарегистрирована, кроме нее в этой квартире зарегистрирован ее бывший муж Загузин С.Н. (л.д. 7).

Определением Кировского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение между Загузиной Г.В. и Загузиным С.Н., по условиям которого Загузин С.Н. отказался от исковых требований к Загузиной Г.В. о признании за ним права собственности на 1/2 долю от 13/20 долей в квартире по адресу: <адрес>, при этом к Загузину С.Н. перешло право собственности на 80/1000 в праве собственности на квартиру по адресу: адрес №2 (л.д. 5).

В последствии после расторжения брака Загузина Г.В. по договору купли-продажи приобрела в собственность 7/20 долей спорной квартиры (л.д. 25). Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним видно, в настоящее время истица является собственником квартиры по адресу: <адрес> в целом (л.д. 6).

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному жилищно-эксплуатационной организацией, Загузин С.Н. не проживает в спорной квартире более двух лет (л.д. 11).

В телефонограмме в адрес суда ответчик указал, что согласен с исковыми требованиями Загузиной Г.В. (л.д. 30).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что спорная квартира в настоящее время не является совместной собственностью истицы и ответчика, в семейных отношениях они не состоят, ответчик длительное время по указанному адресу не проживает, следовательно, он утратил право пользования данной квартирой.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Загузина С.Н, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись. Копия верна. Судья Н.С. Невская