Дело № 2-572 12 мая 2012 года

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Кировский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Невской Н.С.,

при секретаре судебного заседания Потехиной А.Ю.,

с участием истцов Сварцевича В.Л. и Сврцевич В.В.

ответчика Сварцевича Р.В., его представителя Ливинец В.В.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Сварцевича В.Л. и Сварцевич В.В. к Сварцевичу Р.В., действующему также в интересах несовершеннолетнего Сварцевича Н.Р., и обществу с ограниченной ответственностью <данные изъяты> о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определения порядка пользования жилым помещением и определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Сварцевич В.Л. и Сврцевич В.В. обратились в суд с иском к Сварцевичу Р.В., действующему также в интересах несовершеннолетнего Сварцевича Н.Р. и ООО <данные изъяты>, указывая на то, что являются собственниками 2/3 доли трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес> в равных долях, собственником оставшейся 1/3 доли этой квартиры является ответчик, который в ней проживает и зарегистрирован вместе со своим несовершеннолетним сыном Сварцевичем Н.Р. Не смотря на то, что они (истцы) зарегистрированы в данной квартире и являются собственниками большей ее части, не могут пользоваться ею, поскольку ответчик чинит им препятствия и не пускает в спорную квартиру. Просят обязать Сварцевича Р.В. не чинить препятствия в пользовании указанной квартирой, определить порядок пользования данным жилым помещением и порядок оплаты жилья и коммунальных услуг за это жилое помещение, обязать ООО <данные изъяты> ежемесячно выставлять три отдельных платежных документа по оплате жилья и коммунальных услуг за эту квартиру.

Судья, изучив исковое заявление и приложенные к нему документы, приходит к следующему.

В силу ст. 23 ГПК РФ, мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела об определении порядка пользования имуществом.

Принимая во внимание, что жилое помещение законом отнесено к недвижимому имуществу (ч. 2 ст. 15 ЖК РФ, п. 1 ст. 130 ГК РФ), мировым судьям в силу п. 7 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ подсудны дела об определении порядка пользования жилым помещением, находящимся в общей собственности нескольких лиц, если между ними не возникает спор о праве на это жилое помещение или если одновременно не заявлено требование, подсудное районному суду (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Поскольку устранение препятствий в пользовании является одним из элементов определения порядка пользования, то такая категория дел также подсудна мировым судьям. (Ответы Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ на вопросы судов по применению норм ГПК РФ, утверждены Президиумом Верховного Суда РФ от 24.03.2004).

Собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п.п. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Из искового заявления видно, что истцы, являясь собственником 2/3 доли указанной квартиры, заявляют требование об определении порядка пользования этой квартирой и не чинении препятствий в пользовании ею. Кроме того, спор об определении порядка оплаты за жилое помещение между собственниками такого помещения, по сути относится к спорам об определении порядка пользования жилым помещением, следовательно, данное дело подсудно мировому судье.

Статьей 33 ГПК РФ предусмотрено, что дело, принятое судом к своему производству с соблюдением правил подсудности, должно быть разрешено им по существу, хотя бы в дальнейшем оно станет подсудным другому суду.

Суд передает дело на рассмотрение другого суда, если:

1) ответчик, место жительства или место нахождения которого не было известно ранее, заявит ходатайство о передаче дела в суд по месту его жительства или месту его нахождения;

2) обе стороны заявили ходатайство о рассмотрении дела по месту нахождения большинства доказательств;

3) при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности;

4) после отвода одного или нескольких судей либо по другим причинам замена судей или рассмотрение дела в данном суде становятся невозможными. Передача дела в этом случае осуществляется вышестоящим судом.

О передаче дела в другой суд или об отказе в передаче дела в другой суд выносится определение суда, на которое может быть подана частная жалоба. Передача дела в другой суд осуществляется по истечении срока обжалования этого определения, а в случае подачи жалобы - после вынесения определения суда об оставлении жалобы без удовлетворения.

Дело, направленное из одного суда в другой, должно быть принято к рассмотрению судом, в который оно направлено. Споры о подсудности между судами в Российской Федерации не допускаются.

Судом установлено, что исковое заявление Сварцевича В.Л. и Сврцевич В.В. к Сварцевичу Р.В., действующему также в интересах несовершеннолетнего Сварцевича Н.Р., и ООО <данные изъяты> было принято к производству с нарушением правил подсудности. Следовательно, данное дело должно быть передано мировому судье.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Передать гражданское дело № 2-572/2012 по иску Сварцевича В.Л. и Сварцевич В.В. к Сварцевичу Р.В., действующему также в интересах несовершеннолетнего Сварцевича Н.Р., и обществу с ограниченной ответственностью <данные изъяты> о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определения порядка пользования жилым помещением и определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг мировому судье судебного участка № 47 Ленинградской области по адресу: <адрес> для рассмотрения по подсудности.

На определение может быть подана частная жалоба в Ленинградский областной суд через Кировский городской суд в течение 15 дней.

Судья: Н.С. Невская