Дело № 2- 314 26 марта 2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Даниловой А.Н.,

при секретаре Дрямовой И.А.,

с участием представителя истца - Галановой А.В.,

представителя ЗАО «Мгинское» - Шашкова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску Лебедева А.Н. к администрации муниципального образования Мгинское городское поселение муниципального образования Кировский район Ленинградской области, ЗАО «Мгинское» о признании права собственности на долю домовладения,

У С Т А Н О В И Л:

Лебедев А.Н. обратился в суд с иском к администрации МО Мгинское городское поселение МО Кировский район Ленинградской области, ЗАО «Мгинское» о признании права собственности на долю домовладения, ссылаясь на то, что <данные изъяты> года его матери- Л 5 в связи с работой в совхозе «Мгинский», было предоставлено жилое помещение по адресу: <данные изъяты> на семью в составе: Л 5. – ответственный квартиросъемщик, <данные изъяты> - муж, Л 4 – сын, Л 1 – сын, Лебедев А.Н. – сын. В <данные изъяты> году Л 5 умерла, Л 3. умер в <данные изъяты> году, Л 4. умер в <данные изъяты> году. Лебедев А.Н. в <данные изъяты> году был снят с регистрационного учета, от участия в приватизации отказался. При приватизации совхоза «Мгинский» жилищный фонд не был передан в собственность муниципальным органам. В настоящее время спорное жилое помещение находится в собственности ЗАО «Мгинское». В соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» просит признать за ним право общей долевой собственности на <данные изъяты> домовладения общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <данные изъяты> передав в пользование жилые помещения, расположенные в кв. <данные изъяты> данного жилого дома (л.д. 1 - 2).

В ходе судебного разбирательства представитель истца - Галанова А.В. поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ЗАО «Мгинское» - Л 5 исковые требования признал, пояснил, что вышеуказанная квартира принадлежала совхозу «Мгинский». После его приватизации в нарушение действующего законодательства жилое помещение не было принято в муниципальную собственность.

Представитель администрации МО Мгинское городское поселение, 3 –и лица Соловьева Г.П., Соловьев В.И. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены (л.д. 50 - 53).

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 5 постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» (признанного утратившим силу с 27 января 2003 года постановлением Правительства РФ от 20 декабря 2002 года № 912) было установлено, что колхозы и совхозы могут передавать в собственность сельских (поселковых) Советов народных депутатов объекты социальной сферы, жилой фонд, внутрихозяйственные дороги, системы энергообеспечения, водоснабжения, газоснабжения, телефонизации и другие объекты.

Согласно решению внутрихозяйственной комиссии по приватизации земли и реорганизации совхоза «Мгинский» от 28 июля 1992 года, согласованной с председателем Комитета по управлению государственным имущество Ленинградской области и с Комиссией по приватизации земель и реорганизации совхозов Кировского района Ленинградской области, объекты социальной сферы, жилой фонд внутрихозяйственные дороги передавались в муниципальную собственность (л.д. 54, 55 – 87).

Из справки ЗАО «Мгинское» <данные изъяты> года № <данные изъяты> следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> находится на его балансе (л.д.43).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23 декабря 1992 года № 4199-1(далее Закон), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу п. 20 постановления Правительства Ленинградской области от 27 июня 1994 года № 167 «Об утверждении Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области» собственник жилищного фонда и уполномоченные им органы вправе принимать решения о приватизации квартир в отдельно стоящих многоквартирных домах усадебного типа как домовладений (частей) с хозяйственными постройками.

Согласно приказу Ленинградского областного управления инвентаризации и оценки недвижимости Правительства Ленинградской области от 26 мая 2000 года № 74 «Об организации статистического учета и порядке представления государственной статистической отчетности о наличии и состоянии жилищного фонда» к домовладениям усадебного типа (малоквартирные дома с приусадебными участками и надворными постройками) относятся как одноквартирные дома, так и жилые дома от 2-х и более квартир.

Из материалов дела следует, что Л 5. <данные изъяты> года был выдан ордер на жилое помещение по адресу: <данные изъяты> на семью в составе: Л 5 – ответственный квартиросъемщик, Л 3 – муж, Л 4 – сын, Л 12. – сын, Лебедев А.Н. – сын (л.д. 5).

Согласно постановлению от <данные изъяты> вышеуказанному домовладению присвоен адрес: <данные изъяты> (л.д. 23, 24).

Как усматривается из справки ф. 9, по вышеуказанному адресу с <данные изъяты> года зарегистрирован Лебедев А.Н. (л.д. 7).

То обстоятельство, что спорное домовладение не передано в собственность муниципального органа не умаляет прав истца, который вселен и проживает в спорном жилом помещении на законных основаниях.

Согласно техническому паспорту вышеуказанное домовладение состоит из <данные изъяты>- эт. жилого дома с пристройками (лит. А), общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м (л.д. 9 - 13).

Из материалов дела усматривается, что истец не принимал участия в приватизации (л.д. 6, 7, 22,25).

Лебедев А.Н. от участия в приватизации отказался (л.д. 28).

Согласно справке главы администрации МО Мгинское городское поселение от <данные изъяты> года № <данные изъяты>, доля истца в праве собственности на спорное жилое помещение составляет <данные изъяты> (л.д. 17).

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Лебедевым А.Н., <данные изъяты> года рождения, уроженцем пос. <данные изъяты>, гражданином РФ, пол мужской, паспорт <данные изъяты> выдан <данные изъяты> года <данные изъяты>, код подразделения <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <данные изъяты>

право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом (лит. А), общей площадью <данные изъяты> кв.м жилой – <данные изъяты> кв.м по адресу: <данные изъяты> передав в пользование помещения квартиры <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Кировский городской суд.

Судья А.Н. Данилова