Дело № 2- 25 13 марта 2012 года Именем Российской Федерации Кировский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Петровой Е.В. при секретаре судебного заседания Гирявенко Е.Н., с участием представителя истицы Ижаковской Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимуровой Ю.В. к Лютому В.М. о разделе жилого дома, У С Т А Н О В И Л: Тимурова Ю.В. обратилась в суд с иском к Лютому В.М., указав, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом № <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> Она (истица) с согласия ответчика осуществила реконструкцию жилого дома, в результате чего общая площадь жилого дома увеличилась и составила 190,6 кв.м. Между ними сложился порядок пользования жилым домом, каждая часть которого имеет отдельный вход. Просит произвести раздел жилого дома, выделив: в ее (истицы) собственность: помещения на 1-м этаже (лит. А): прихожую, площадью 13,9 кв.м (в техническом паспорте № 8); коридор, площадью 3,3 кв.м (в техническом паспорте № 5); помещение котельной, площадью 4,7 кв.м (в техническом паспорте № 6); кухню – столовую, площадью 14,6 кв.м (в техническом паспорте № 10); совмещенный санузел, площадью 6,8 кв.м (в техническом паспорте № 9); жилую комнату, площадью 19,8 кв.м (в техническом паспорте № 7); кухню, площадью 7,7 кв.м (в техническом паспорте № 1 лит. а1); помещения на мансарде лит. А2: коридор, площадью 11,1 кв.м (в техническом паспорте №1); жилую комнату, площадью 19,8 кв.м (в техническом паспорте № 2); шкаф, площадью 1,4 кв.м (в техническом паспорте № 3); шкаф, площадью 1,9 кв.м (в техническом паспорте № 4); шкаф, площадью 0,9 кв.м (в техническом паспорте № 5); жилую комнату, площадью 21,9 кв.м (в техническом паспорте №6); жилую комнату, площадью 4,1 кв.м (в техническом паспорте №7); шкаф, площадью 0,6 кв.м (в техническом паспорте № 8); - в собственность ответчика: помещения на 1-м этаже (лит. А): кухню, площадью 7,6 кв.м (в техническом паспорте № 1); жилую комнату, площадью 13,0 кв.м (в техническом паспорте № 2); жилую комнату, площадью 7,2 кв.м (в техническом паспорте № 3); жилую комнату, площадью 8,7 кв.м (в техническом паспорте № 4); помещения лит. а: помещение, площадью 6,8 кв.м (в техническом паспорте №1); помещение, площадью 12,5 кв.м (в техническом паспорте № 2); помещение, площадью 2,6 кв.м (в техническом паспорте №3) (л.д. 3-5, 32-33). Истица в судебное заседание не явилась, ее представитель исковые требования поддержал. Ответчик в судебное заседание не явился. Суд, определив рассматривать дело в порядке заочного производства, выслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы дела, удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям. В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (ч. 1). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (ч. 2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (ч. 3). В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что Тимуровой Ю.В. и Лютому В.М. на праве общей долевой собственности принадлежит одноэтажный жилой дом с мансардой и пристройками (лит. А, А2, а, а1) по адресу: <данные изъяты> (л.д. 7, 12). Распоряжением главы администрации МО «Кировский район Ленинградской области» от 03.12.2002 № 1910 сторонам разрешено произвести реконструкцию жилого дома на основании согласованного в установленном порядке проекта. В результате данной перепланировки площадь дома, приходящаяся истице, с согласия ответчика, увеличилась (л.д. 18-20). Согласно заключению судебной экспертизы, проведенной ООО «Строительная экспертиза» от 20.02.2012 № 349, раздел дома по предложенному Тимуровой Ю.В. варианту возможен, так как произведенная перепланировка дома выполнена с учетом сложившегося порядка пользования и соответствует требованиям нормативных регламентирующих документов. Для раздела жилого дома по предложенному истицей варианту выполнение каких либо строительных работ не требуется (л.д. 46-71). Суд доверяет заключению судебной экспертизы, поскольку она проведена компетентным специалистом, имеющим необходимый опыт работы и квалификацию, основана на данных технической инвентаризации и визуальном обследовании спорного помещения. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Разделить жилой дом № <данные изъяты> общей площадью 190, 6 кв.м (лит. А, А2, а, а1), расположенный по адресу: <данные изъяты>, выделив в собственность Тимуровой Ю.В., 20 <данные изъяты> - помещения на 1-м этаже (лит. А): прихожую, площадью 13,9 кв.м (в техническом паспорте № 8); коридор, площадью 3,3 кв.м (в техническом паспорте № 5); помещение котельной, площадью 4,7 кв.м (в техническом паспорте № 6); кухню – столовую, площадью 14,6 кв.м (в техническом паспорте № 10); совмещенный санузел, площадью 6,8 кв. м (в техническом паспорте № 9); жилую комнату, площадью 19,8 кв.м (в техническом паспорте № 7); - кухню площадью 7,7 кв. м (в техническом паспорте № 1 лит. а1); - помещения на мансарде (лит. А2): коридор, площадью 11,1 кв.м (в техническом паспорте №1); жилую комнату, площадью 19,8 кв.м (в техническом паспорте № 2); шкаф, площадью 1,4 кв.м (в техническом паспорте № 3); шкаф, площадью 1,9 кв.м (в техническом паспорте № 4); шкаф, площадью 0,9 кв.м (в техническом паспорте № 5); жилую комнату, площадью 21,9 кв.м (в техническом паспорте №6); жилую комнату, площадью 4,1 кв.м (в техническом паспорте №7); шкаф, площадью 0,6 кв.м (в техническом паспорте № 8); в собственность Лютого В.М.: - помещения на 1-м этаже (лит. А): кухню, площадью 7,6 кв.м (в техническом паспорте № 1); жилую комнату, площадью 13,0 кв.м (в техническом паспорте № 2); жилую комнату, площадью 7,2 кв.м (в техническом паспорте № 3); жилую комнату, площадью 8,7 кв.м (в техническом паспорте № 4); - помещения лит. а: помещение № 1, площадью 6,8 кв.м (в техническом паспорте №1); помещение № 2, площадью 12,5 кв.м (в техническом паспорте № 2); помещение № 3, площадью 2,6 кв.м (в техническом паспорте №3). Прекратить право общей долевой собственности Тимуровой Ю.В. и Лютого В.М. на жилой дом № <данные изъяты> общей площадью 190, 6 кв.м (лит. А, А2, а, а1), расположенный по адресу: <данные изъяты> Ответчик вправе подать в Кировский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Е.В. Петрова