Дело № 2-288 06 апреля 2012 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Н.И. Савела,

при секретаре О.А. Ероховой,

с участием истицы Ф.Ф. Секуторовой,

представителя истицы – Г.М. Бикаевой, действующей на основании доверенностью от ХХ августа 2011 года, удостоверенной нотариусом Кировского нотариального округа Ленинградской области К., зарегистрированной в реестре за № ХХ, сроком на три года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Секуторовой Ф.Ф. к администрации МО Кировский район Ленинградской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Секуторова Ф.Ф. обратилась в суд с иском к администрации МО Кировский район Ленинградской области, указав, что ХХ12.2009 умер её брат - К.С.Ф., являвшийся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Жилой дом расположен на земельном участке, состоящем на кадастровом учете. В настоящее время площадь участка составляет 1482 кв.м. Она (истица), являясь наследником по закону после смерти К.С.Ф., получила свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом. Право собственности на дом зарегистрировано за ней в Управлении Росреестра по Ленинградской области. Ссылаясь на ст. 15, 20, 25, 26, 64 Земельного кодекса Российской Федерации, просит включить в наследственную массу и признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу (л.д. 2-3).

В судебном заседании истица и её представитель требования поддержали.

Представители ответчика и 3-го лица – администрации МО Назиевское городское поселение МО Кировский муниципальный район в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, в заявлениях в адрес суда просили рассматривать дело в их отсутствие.

Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц наследники К.С.Ф. – В.Г. Кузьмичев (сын его брата Г.Ф.К.) и С.Б. Рассадин (сын его сестры В.Ф.Р.) в судебное заседание не явились, о дне слушание дела извещены.

Суд, определив рассматривать дело в порядке заочного производства, выслушав истицу и её представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 9_1. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

На основании ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Статьей 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» определен порядок согласования местоположения границ земельных участков. В частности, данной нормой определено, что согласование границ производится с собственниками смежных земельных участков.

Земельный участок по адресу: <данные изъяты>, учтен в государственном кадастре недвижимости под номером ХХ, в кадастровом паспорте указана его площадь 1482 кв.м (л.д. 5).

Границы земельного участка согласованы в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается актом согласования местоположения границ (л.д. 7).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, Ф.Ф. Секуторова является собственником жилого дома, находящегося в <данные изъяты> (л.д. 13). Основанием для выдачи данного документа послужило свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому Ф.Ф. Секуторова наследовала этот дом после смерти своего брата С.Ф.К., который в свою очередь, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ХХ.09.1993, стал собственником дома, находящегося на земельном участке площадью 1485 кв.м, после смерти своего отца Ф.М.К. (л.д. 11, 12). Факт предоставления земельного участка Ф.М.К. подтверждается договором о праве застройки от ХХ.03.1946 (л.д. 18).

При таких обстоятельствах суд находит иск обоснованным и признает за Ф.Ф. Секуторовой право собственности на спорный земельный участок площадью 1482 кв.м.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Включить в состав наследственного имущества К.С.Ф., умершего ХХ декабря 2009 года, земельный участок с кадастровым номером ХХ площадью 1482 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Признать за Секуторовой Ф.Ф., <данные изъяты>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером ХХ площадью 1482 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты> в размере целое.

Ответчик вправе подать в Кировский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Н.И. Савела