Дело № 2-681 06 августа 2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Н.И. Савела,

при секретаре А.Д. Малиновской,

с участием истицы Л.В. Васильевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Л.В. к администрации Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области, администрации Кировского муниципального района Ленинградской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок и незавершенный строительством жилой дом с постройками,

У С Т А Н О В И Л:

Васильева Л.В. обратилась в суд с иском к администрации Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области, администрации Кировского муниципального района Ленинградской области указав, что после смерти Феоктистова Г.А., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома (лит. Б) (объект незавершенный строительством – 72%) общей площадью застройки 64,5 кв.м, сараев (лит. Г, Г1, Г2, Г3), забора (лит. I), расположенных по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 1128 кв.м кадастровый номер №. Регистрация права собственности на жилой дом не производилась. Она, являясь наследницей по завещанию после смерти Г.А. Феоктистова, в установленный законом срок обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и ей нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство на долю квартиры. Наследники Г.А. Феоктистова по закону – дочери А.Г. Васильева и Е.Г. Васильева от принятия наследства отказались. Просит включить в состав наследственного имущества умершего Г.А. Феоктистова указанный жилой дом с постройками и признать за ней право собственности на него и земельный участок (л.д. 1-2).

В судебном заседании истица исковые требования поддержала.

Представители ответчиков и 3-и лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом (л.д. 80, 81, 83, 84).

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Феоктистов Г.А. являлся собственником жилого дома с надворными постройками, по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 1128 кв.м. Указанный дом он унаследовал после смерти своей матери Феоктистовой А.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о праве на наследство по завещанию было выдано ему ДД.ММ.ГГГГ, запись в реестре №, право собственности зарегистрировано Кировским БТИ, запись в реестровой книге от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 12).

Земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, был первоначально предоставлен Царевой В.И. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности в соответствии с решением исполкома Мгинского райсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17). Возведенный на земельном участке жилой дом В.И. Царева продала З.В. Феоктистовой (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ), которая в свою очередь подарила его А.М. Феоктистовой – матери Г.А. Феоктистова (договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 19-20, 21-22).

ДД.ММ.ГГГГ в доме произошел пожар, в результате которого он сгорел полностью с имуществом, что подтверждается справкой ОГПН Кировского района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23). На его месте Г.А. Феоктистовым были возведены жилой дом (лит. Б) (объект незавершенный строительством – 72%) общей площадью застройки 64,5 кв.м, сараи (лит. Г, Г1, Г2, Г3), забор (лит. I) (л.д. 4). Указанный незавершенный строительством жилой дом учтен за инвентарным номером 7140, что подтверждается справкой Кировского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из инвентарного дела, кадастровым и техническим паспортами (л.д. 4, 5, 6-7, 8-11). Постройки находятся в пределах границ земельного участка и согласно заключению эксперта, соответствуют действующим нормам и правилам по проектированию и строительству (л.д. 13-15, 60-69).

Земельный участок по вышеуказанному адресу учтен в государственном кадастре недвижимости за кадастровым номером 47:16:0201007:32, что следует из кадастрового паспорта земельного участка. Его границы согласованы в установленном законом порядке, площадь участка составляет 1128 кв.м (л.д. 13-15).

Феоктистов Г.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25). После его смерти наследственное имущество состояло из недостроенного жилого дома с постройками.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Васильева Л.В. является наследницей по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Г.А. Феоктистова. Наследницами по закону являются его дочери А.Г. Васильева и Е.Г. Васильева, которые завещание не оспаривают, на наследство не претендуют. Других наследников нет. В установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и ей нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство на долю квартиры.

В соответствии с п. 9_1. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, так как к истице перешел в порядке наследования жилой дом с постройками, она имеет право на получение в собственность и земельного участка. В связи с этим, исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить в состав наследственного имущества Феоктистова Г.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом (лит. Б) (объект незавершенный строительством – 72%) общей площадью застройки 64,5 кв.м, сараи (лит. Г, Г1, Г2, Г3), забор (лит. I), расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Васильевой Л.В., <данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью 1128 кв.м кадастровый номер 47:16:0201007:32 и жилой дом (лит. Б) (объект незавершенный строительством – 72%) общей площадью застройки 64,5 кв.м, сараи (лит. Г, Г1, Г2, Г3), забор (лит. I), расположенные по адресу: <адрес>, в размере целое.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, кассационной жалобы через Кировский городской суд.

Судья Н.И. Савела