Дело № 2-1342 18 ноября 2010 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Савела Н.И.

при секретаре судебного заседания Козыревой О.А.,

с участием старшего помощника Кировского городского прокурора Ленинградской области Капсамун И.С.,

а также представителя истца – администрации Н-ское городское поселение Н-ского муниципального района Н-ской области Широковой Л.Р.,

ответчицы Стукалевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Н-ское городское поселение Н-ского муниципального района Н-ской области к Стукалевой Е.М., Стукалевой М.Ю. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Н-ское городское поселение Н-ского муниципального района Н-ской области обратилась в суд с иском к Стукалевой Е.М., Стукалевой М.Ю., указав, что ответчики зарегистрированы и проживают в отдельной двухкомнатной квартиры в многоквартирном доме, расположенном по адресу: "адрес изъят", куда вселены на основании обменного ордера. С 2006 года ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. Ответчики были предупреждены о необходимости внесения платы за жилое помещение, однако до настоящего времени задолженность не погашена. Просит выселить ответчиков из занимаемого ими жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма (л.д. 1-3).

В ходе судебного разбирательства представитель истца Широкова Л.Р. исковые требования поддержала.

Ответчица Стукалева Е.М. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, пояснив, что на основании судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, с нее взыскиваются денежные средства, за сентябрь 2010 года взыскано более 5000 руб. Платежи не вносились в срок по уважительной причине - ее дочь Стукалева М.Ю. в настоящее время является студенткой дневной формы обучения и на расходы, связанные с ее обучением уходит значительная часть средств. Просит предоставить им срок для погашения задолженности до июня 2010 года, когда Стукалева М.Ю. закончит обучение и будет трудоустраиваться.

Ответчица Стукалева М.Ю. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена.

Суд, выслушав объяснения представителя истца Широковой Л.Р, ответчицу Стукалеву Е.М., заключение старшего помощника Кировского городского прокурора Ленинградской области Капсамун И.С., полагавшей необходимым в иске отказать, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 90 ЖК РФ предусмотрено, что если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Как усматривается из материалов дела, ответчики на основании обменного ордера №хх, выданного хх.12.1997, зарегистрированы и проживают в отдельной двухкомнатной квартире в многоквартирном доме, расположенном по адресу: "адрес изъят" (л.д. 4, 5).

Согласно истории начислений и платежей ответчики с августа 2006 года не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, на октябрь 2010 года задолженность составила 99668 руб. 47 коп. (л.д. 18-19).

Согласно п. 2 ст. 687 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме - в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа.

По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчица Стукалева М.Ю. является студенткой дневной формы обучения, Стукалева Е.М. производит оплату задолженности по исполнительному листу (л.д. 21), ею заявлено ходатайство о предоставлении срока для погашения задолженности, суд усматривает, что неоплата ответчиками жилья и коммунальных услуг обусловлена тяжелым материальным положением семьи и считает необходимым в иске отказать, предоставив ответчикам срок для погашения задолженности шесть месяцев.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске администрации Н-ское городское поселение Н-ского муниципального района Н-ской области к Стукалевой Е.М., Стукалевой М.Ю. о выселении из жилого помещения по адресу: "адрес изъят", отказать.

Предоставить Стукалевой Е.М., Стукалевой М.Ю. срок для оплаты жилья и коммунальных услуг за пользование квартирой №хх по адресу: "адрес изъят", шесть месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, кассационной жалобы, прокурором – принесения кассационного представления, через Кировский городской суд Ленинградской области.

Судья Н.И. Савела