Дело № 2-1132 11 ноября 2010 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Цибульской О.В.,

при секретаре Ероховой О.А.,

с участием истицы Болдыревой О.Ю.,

представителя ответчика – администрации МО Н-ский муниципальный район Ленинградской области Фоминой Н.В., действующей на основании доверенности от

хх ноября 2010 года № ххх, выданной главой администрации МО Н-ский муниципальный район Ленинградской области Е. сроком до

хх декабря 2010 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болдыревой О.Ю. к администрации МО Н-ский муниципальный район Ленинградской области, МИ ФНС России № ххх по Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок и садовый дом с надворными постройками,

У С Т А Н О В И Л:

Болдырева О.Ю. обратилась в суд с иском к администрации МО Н-ский муниципальный район Ленинградской области, Межрайонной инспекции ФНС России № ххх по Ленинградской области, указав, что её мать – К., с мая 1979 года была членом СНТ «К» массива «Б» в Н-ском районе Ленинградской области. Ей на праве пользования принадлежал земельный участок по адресу: <адрес изъят>. На указанном земельном участке К. возвела строения: садовый дом (лит. А), баню (лит. Г1), колодец (лит. Г), пользовалась ими как своей собственностью. Государственная регистрация права собственности не производилась.

К. при жизни решила приватизировать указанный земельный участок. Для этого она обратилась к специалисту по недвижимости А. и выдала ей доверенность на представление интересов по вопросам, связанным с оформлением и регистрацией права собственности на земельный участок и садовый дом с хозяйственными постройками путем приватизации. А. по вышеуказанной доверенности было произведено межевание данного земельного участка.

хх марта 2010 года К. умерла. По причине скоропостижной смерти она не успела завершить процесс регистрации права собственности. Наследниками К. являются: она (истица); муж - К., сын – К., которые от принятия наследства отказались. В соответствии со ст. 218, 1111, 1141, 1153 ГК РФ просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 680 кв.м, садовый дом (лит. А), баню (лит. Г1), колодец (лит. Г), находящиеся по вышеуказанному адресу (л.д. 1).

Истица Болдырева О.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика – МИ ФНС России № ххх по Ленинградской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, о чем в деле имеется его расписка (л.д. 56).

Представитель ответчика – администрации МО Н-ский муниципальный район Ленинградской области, в судебном заседании против удовлетворения иска в части признания права собственности на земельный участок возражала.

3-и лица – К., К., в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены о чем в деле имеются их расписки (л.д. 57, 58).

Суд, выслушав истицу Болдыреву О.Ю., представителя ответчика– администрации МО Н-ский муниципальный район Ленинградской области – Фомину Н.В., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно справке председателя СНТ «К» от хх мая 2010 года

№ ххх К. являлась членом садоводства с мая 1979 года, ей на праве пользования принадлежал земельный участок площадью 600 кв.м, на котором возведен садовый дом с хозяйственными постройками (л.д. 12).

хх июня 2009 года К. выдала доверенность А. быть её представителем в органах местного самоуправления и иных органах, учреждениях и организациях в Н-ском районе Ленинградской области по всем вопросам, связанным с оформлением и регистрацией её прав на земельный участок путем его приватизации, а так же на садовый дом с хозяйственными постройками (л.д. 10).

В соответствии с постановлением главы администрации МО Н-ский муниципальный район Ленинградской области от хх января 2010 года № ххх К. был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 680 кв.м, расположенный по адресу: <адрес изъят>, с разрешенным использованием – для садоводства (л.д. 11).

Указанный земельный участок учтен в государственном кадастре недвижимости за кадастровым номером ххх, что следует из кадастрового паспорта земельного участка (л.д. 7-8).

Границы данного земельного участка согласованы в установленном законом порядке, истицей представлен суду акт согласования его границ (л.д. 9).

На данном земельном участке расположен 1-этажный садовый дом общей площадью 34,9 кв.м (лит. А) с баней (лит. Г1), колодцем (лит. Г), что подтверждается: справкой директора филиала ГУП «Леноблинвентаризация» Н-ское БТИ от хх июня 2010 года № ххх, кадастровым паспортом садового дома (л.д. 3, 5-6).

Указанный садовый дом с постройками учтен за инвентарным номером 12-157, что подтверждается выпиской из инвентарного дела от хх июня 2010 года № ххх (л.д. 4).

В соответствии с сообщениями Н-ского отдела Управления Росреестра по Санкт-Петербургу и Ленинградской области от хх мая 2010 года № ххх и № ххх право собственности на земельный участок и садовый дом по вышеуказанному адресу ни за кем не зарегистрировано (л.д. 19, 20).

К. умерла хх марта 2010 года (л.д. 13).

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Суд считает, что после смерти К. наследственное имущество состояло из вышеуказанных земельного участка и садового дома с постройками, поскольку наследодатель оформила доверенность на приватизацию указанного земельного участка, обратилась с заявлением о передаче ей данного земельного участка в собственность на основании п.5 ст. 20 Земельного кодекса РФ, получила постановление главы администрации МО Н-ский муниципальный район Ленинградской области от хх января 2010 года № ххх о предоставлении в собственность бесплатно спорного земельного участка, но умерла, не успев зарегистрировать право собственности на названное имущество в установленном законом порядке. Учитывая, что право гражданина на приватизацию земельного участка является безусловным, то по аналогии с практикой применения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 с дальнейшими изменениями), такой участок можно рассматривать как объект недвижимости, подлежащий наследованию на общих основаниях.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).

Наследниками К. по закону являются: её сын – К. (л.д. 17), муж – К. (л.д. 14), которые отказались принятия наследства (л.д. 35, 36, 37) и дочь – Болдырева О.Ю. (истица), которая в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила свидетельства о праве на наследство по закону на денежный вклад и долю квартиры (л.д. 32, 33, 34, 38).

В связи с вышеизложенным суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Болдыревой О.Ю., хх июля 1970 года рождения, уроженкой <адрес изъят>, пол жен., гражданином РФ (паспорт ххх выдан хх марта 2002 ОВД <адрес изъят>, код подразделения ххх), зарегистрированной по адресу: <адрес изъят>, право собственности на земельный участок площадью 680 кв.м с кадастровым номером ххх и 1-этажный садовый дом общей площадью 34,9 кв.м (лит. А) с баней (лит. Г1), колодцем (лит. Г), расположенные по адресу: <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, кассационной жалобы через Кировский городской суд.

Судья О.В. Цибульская