2-1214/2010 по иску Ивановой Л.Ю. о признании права собственности на инвестиционную долю в объекте незавершенного строительства в размере вложенных инвестиций



29 ноября 2010 года Дело № 2- 1214

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Петровой Е.В.

при секретаре судебного заседания Солдатенковой О.А.,

с участием истицы Ивановой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Л.Ю. к ЗАО «ААА» о признании права собственности на инвестиционную долю в объекте незавершенного строительства в размере вложенных инвестиций,

У С Т А Н О В И Л:

Иванова Л.Ю. обратилась в суд с иском к ЗАО «ААА», ссылаясь на то, что ХХ.03.2008 заключила с ответчиком договор долевого участия в строительстве жилого дома по адресу: ...... очередь, по которому проинвестировала строительство двухкомнатной квартиры № 41 общей приведенной площадью по проекту 63,58 кв.м. в размере 2000000 руб. Однако до настоящего времени дом не построен и в эксплуатацию не сдан, в отношении ответчика ведется процедура банкротства. Просит признать за ней право собственности на инвестиционную долю в незавершенном строительством жилом доме по вышеуказанному адресу в размере вложенных инвестиций.

Представитель ответчика ЗАО «ААА» в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела надлежаще извещен.

Суд, заслушав объяснения истицы, исследовав материалы гражданского дела, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 25.02.1999 N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" (далее Закон) инвестиции - денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.

Согласно ст. 6 Закона инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений.

Как усматривается из договора долевого участия в строительстве жилого дома от ХХ марта 2008 года, заключенного между истицей и ответчиком, квитанции к приходному кассовому ордеру от ХХ.12.2008 № 334, Иванова Л.Ю. оплатила ЗАО «ААА» 950200 руб. 00 коп. за строительство двухкомнатной квартиры с условным строительным номером 41, общей приведенной площадью по проекту 63,58 кв.м, жилой – 33,2 кв.м в жилом доме по адресу: ...... (л.д. 5-6, 11).

Из материалов дела следует, что вышеуказанный дом не построен, степень его готовности по состоянию на ХХ.04.2010 составляет – 62 %.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Ивановой Л.Ю., "данные изъяты", право собственности на инвестиционную долю в незавершенном строительством жилом доме по адресу: ......, в размере вложенных инвестиций.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, кассационной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области.

Судья Е.В. Петрова