Дело №2-694/6-2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«21» октября 2010 года г.Курск
Кировский районный суд г.Курска в составе:
председательствующего судьи Чухраевой О.Б.,
при секретаре Пашковой О.В.,
с участием истцов Латанова В.П., Латановой Л.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Латанова Владимира Петровича, Латановой Людмилы Яковлевны к администрации города Курска о признании права собственности в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Латановы В.П., Л.Я. обратились в суд с иском к «Московской железной дороге» Министерства путей сообщения РФ о признании права общей долевой собственности в равных долях в порядке приватизации на квартиру <адрес>, указывая, что данная квартира была предоставлена истцу Латанову В.П. и членам его семьи - жене Латановой Л.Я. и дочери ФИО5 на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за ответчиком, который является уполномоченным органом для оформления договора приватизации. Вместе с тем, ответа на обращение с заявлением о приватизации спорной квартиры не получено, что является препятствием для реализации истцами законного права по приобретению жилья в собственность в порядке приватизации.
В процессе рассмотрения дела по ходатайству истцов «Московская железная дорога» Министерства путей сообщения РФ была исключена из числа ответчиков, в качестве надлежащего ответчика была привлечена администрация города Курска.
В судебном заседании истцы Латановы В.П., Л.Я. поддержали иск полностью по изложенным в нем основаниям.
Ответчик администрация города Курска, извещенная надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, представив письменный отзыв на иск об отсутствии возражений против его удовлетворения, также просила о рассмотрении дела без участия представителя.
Третье лицо - ОАО «РЖД» в лице Орловско-Курского отделения МЖД филиала ОАО «РЖД», извещенное надлежащим образом, согласно письменного отзыва, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. В представленном отзыве указано, что в соответствии с Договором №Д от ДД.ММ.ГГГГ о долевом участии в финансировании затрат на содержание, развитие эксплуатационно-ремонтной базы, оснащении ее машинами для эксплуатации и технического обслуживания жилого фонда, передаваемого в муниципальную собственность, <адрес> был принят администрацией г.Курска в муниципальную собственность. В настоящее время данный жилой дом на балансе Курской дистанции гражданских сооружений водоснабжения и водоотведения Орловско-Курского отделения МЖД - филиала ОАО «РЖД» не числится, в уставной капитал ОВАО «РЖД» не вошел.
В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав доводы истцов, изучив материалы дела и представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст.11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется судом.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Латановым В.П. и ФГУП «МЖД» Министерства путей сообщения РФ был заключен договор найма, согласно которому нанимателю и членам его семьи - Латановой Л.Я.(жена) и ФИО5(дочь) была предоставлена двухкомнатная <адрес>.
Отношения по пользованию спорным жилым помещением регулируются нормами Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Статья 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как следует из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателями спорного жилого помещения, которые проживают и зарегистрированы по указанному адресу, являются: Латанов В.П.(основной) и Латанова Л.Я.(жена).
Препятствий в приватизации спорного жилого помещения - квартиры, предоставленной истцам, обусловленных нормами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и нарушение чьих либо прав и законным интересов не установлено, в том числе, сведений о приобретенных истцами в собственность в порядке приватизации ранее иных жилых помещений (ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ») не имеется.
Согласно ст.6. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, закоторыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, девятиэтажный семидесяти двух квартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>-а зарегистрирован на праве хозяйственного ведения за ФГУП «Московская железная дорога» Министерства путей сообщения РФ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
ФГУП «МЖД», являющееся правопреемником Курского отделения МЖД, прекратило свою деятельность как юридическое лицо, а его имущество внесено в уставной капитал ОАО «Российские железные дороги» в соответствии с постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О создании акционерного общества «Российские железные дороги».
Согласно договора № Д от ДД.ММ.ГГГГ «О долевом участии в финансировании затрат на содержание, развитие эксплуатационно-ремонтной базы, оснащении её машинами для эксплуатации и технического обслуживания жилого фонда передаваемого в муниципальную собственность» в рамках Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, администрация г. Курска взяла на себя обязательства принять в муниципальную собственность жилой фонд передаваемый Дистанцией гражданских сооружений Московской железной дороги в частности жилой <адрес>, в котором расположена спорная квартира.
Как следует из материалов дела, объект недвижимости - жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>(в том числе <адрес>) в реестре объектов недвижимости муниципальной собственности г. Курска по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не значится, в реестре федерального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ также не значится, в базе данных государственного имущества Курской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не содержится, на балансе комитета ЖКХ г. Курска по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не состоит, что подтверждается сообщениями комитета по управлению муниципальным имуществом г.Курска от ДД.ММ.ГГГГ, территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Курской области от13.10.2010 г., комитета по управлению имуществом Курской области от ДД.ММ.ГГГГ и комитета Жилищно-коммунального хозяйства г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ
Однако, не распорядительность властей не может препятствовать истцам в осуществлении их прав, поскольку, право граждан на бесплатную приватизацию занимаемых ими жилых помещений, связано с реализацией закрепленных Конституцией РФ прав граждан на жилище и обусловливаемых жилищных прав по своему усмотрению и в своих интересах. В силу п.п.2 и 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены только на основании закона.
С учетом всех обстоятельств по делу и приведенных выше норм права, суд приходит к выводу, что иск Латанова В.П. и Латановой Л.Я. о признании права общей долевой собственности, в равных долях, т.е. по 1/2 доли за каждым, в порядке приватизации на <адрес> жилом <адрес>, подлежит удовлетворению полностью.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать за Латановым Владимиром Петровичем, Латановой Людмилой Яковлевной в порядке приватизации право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, на жилое помещение - <адрес> жилом <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Кировский районный суд г.Курска в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения - 26.10.2010г.
Судья: