Дело№2-179/6-2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«04» марта 2011 года г.Курск
Кировский районный суд г.Курска в составе:
председательствующего судьи Чухраевой О.Б.,
при секретаре Пашковой О.В.,
с участием представителя истца по доверенности Лариной И.Л.,
ответчика Чеботарева О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Железнодорожного округа г.Курска, действующей от имени муниципального образования «Город Курск»к Чеботареву Олегу Григорьевичу об освобождении земельного участка, сносе гаража,
У С Т А Н О В И Л :
Администрация Железнодорожного округа г.Курска, действующая от имени муниципального образования «Город Курск», обратилась в суд с иском к Чеботареву О.Г. об освобождении земельного участка, сносе гаража, расположенного около <адрес> за счет собственных средств.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Ларина И.Л. поддержала иск полностью, указывая, что Чеботарев О.Г. пользуется металлическим гаражом, расположенным на земельном участке, являющемся муниципальной собственностью, без надлежаще оформленных прав на данный земельный участок, на предупреждения и административные взыскания о необходимости освободить земельный участок, снести существующий гараж, либо устранить допущенное нарушение путем оформления правоустанавливающих документов на землю, не реагирует.
В судебном заседании ответчик Чеботарев О.Г. иск не признал полностью, пояснив, что спорный гараж был установлен в законном порядке на основании разрешения, выданного органом местного самоуправления его отцу ФИО1 После смерти отца в 2008 году принял наследство, перерегистрировав на свое имя принадлежащий отцу автомобиль, соответственно в порядке наследования к нему перешли права на гараж, который он использует по назначению, и использование земельного участка под ним.
Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела и представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.
Администрация города Курска, как орган местного самоуправления, в соответствии с п.2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
Согласно ст.2 Закона Курской области от 06.10.2006 N 65-ЗКО "О регулировании некоторых вопросов в сфере земельных отношений в Курской области", распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе "Город Курск", являющемся административным центром Курской области, осуществляется администрацией Курской области и органами местного самоуправления городского округа "Город Курск".
Согласно сообщения ТУ Росимущества в Курской области от 19.01.2011г., сведений о земельном участке, расположенном на придомовой территории по адресу: <адрес> в реестре федерального имущества по состоянию на 17.01.2011г. не содержится.
Согласносообщения комитета по управлению имуществом Курской области от 24.01.2011г., право государственной собственности Курской области на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано.
Таким образом, муниципальное образование «Город Курск» как собственник в силу ст.ст.304-305 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Установлено, что ФИО1 как инвалиду Великой Отечественной войны администрацией Железнодорожного округа г.Курска было разрешено установить временный металлический гараж без права продажи, дарения и передачи по наследству по адресу: <адрес>.
Постановлением главы администрации Железнодорожного округа г.Курска №101 от 28.05.2007г. ФИО1, как ветерану ВОВ, инвалиду 2 группы, продлено разрешение на установку временного металлического гаража по месту жительства сроком на 3 года без права продажи, дарения, передачи по наследству.
21.11.2007г. между администрацией г. Курска и ФИО1 был заключен договор №101657ф аренды земельного участка, общей площадью 11 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>) под эксплуатацию временного металлического гаража. Срок действия договора с 28.05.2007г. по 28.05.2010г. (п.1.3). Без права продажи, дарения, передачи по наследству (п.8).
ФИО1 умер 04 апреля 2008 года.
То обстоятельство, что ранее установленным около <адрес> для нужд ФИО1 спорным металлическим гаражом в настоящее время пользуется ответчик, им не оспаривалось.
Вместе с тем, после смерти отца в 2008 году ответчик Чеботарев О.Г. документы на использование им земельного участка, занятого под гараж, не оформил.
Согласно акта проверки от 09 ноября 2010 года на момент обследования установлено, что на территории у <адрес> установлен металлический гараж, принадлежащий Чеботареву О.Г. Правоустанавливающих документов на установку данного гаража Чеботарев О.Г. не имеет. Данный земельный участок в порядке, установленным действующим законодательством РФ, под установку гаража ответчику не предоставлялся.
Как следует из сообщения земельного комитета г. Курска от 20.01.2011 года, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с Чеботаревым О.Г. договора аренды не заключались.
Администрацией Железнодорожного округа г. Курска 30.07.2010г. Чеботареву О.Г. в соответствии с постановлением главы администрации г. Курска от 16.03.2009г. №249 «О порядке сноса(демонтажа) самовольно установленных гаражей, павильонов, киосков, лотков, торговых палаток и других временных сооружений на территории г. Курска» было выдано предписание о сносе(демонтаже) имеющегося гаража в срок до 30.08.2010 года.
Постановлением зам.главного государственного инспектора по использованию и охране земель по Курской области от 08.12.2010г. Чеботарев О.Г. был привлечен к административной ответственности по ст.7.1. КоАП РФ за использование земельного участка по адресу: <адрес>) под эксплуатацию металлического гаража без правоустанавливающих документов на землю и ему было назначено административное наказание в виде штрафа в размере 500 рублей.
Данное постановление обжаловано не было, штраф был уплачен.
Доводы ответчика о том, что поскольку он является правопреемником в порядке наследования после смерти своего отца, перерегистрировал принадлежащий отцу автомобиль марки ВАЗ 11113 на свое имя, то в порядке наследования после смерти отца ему также принадлежит имущество в виде металлического гаража и к нему перешли права на использование спорного земельного участка под гаражом, расцениваются судом как несостоятельные.
Согласно положений Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Курск», утвержденных решением Курского городского Собрания от 23.10.2007г. №388-3-РС, временным гаражом является сборно-разборный металлический гараж (п.8.5.4 Правил).
С учетом изложенного, существующий металлический гараж, находящийся в пользовании ответчика, является временным сооружением, разрешение на его установку было предоставлено отцу ответчика ФИО1 в связи с наличием инвалидности для хранения автомобиля, т.е. с обстоятельствами неразрывно связанными с его личностью.
Таким образом, право на использование земельного участка около многоквартирного дома под металлический гараж, предоставленное для обеспечения нужд ФИО1 как инвалида, было утрачено в связи с его смертью.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Обстоятельство принадлежности Чеботареву О.Г. на праве собственности в порядке наследования самого гаража, как его металлической конструкции, не оспаривалось стороной истца.
Вместе с тем, предоставление земельных участков физическим лицам для размещения временных сооружений, других не связанных со строительством целей осуществляется в соответствии с Положением о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории муниципального образования «Город Курск», утвержденного решением Курского городского Собрания от 12.02.2009г. №91-4-РС. Согласно п.2.3. предоставление земельных участков осуществляется на основании распоряжения Администрации города Курска в порядке, установленном законодательством РФ, нормативными и правовыми актами Курской области, настоящим Положением и иными муниципальными правовыми актами города Курска.
В соответствии с п.8.5.5. Правил землепользования, право на установку временного гаража на территории жилых районов в радиусе 400-метровой пешеходной доступности при наличии технической возможности, может быть предоставлено инвалидам I и II групп Великой отечественной войны и лицам, приравненным к ним, - Героям Советского Союза, Героям Социалистического Труда, Героям РФ, гражданам, награжденным орденом Славы трех степеней, участникам ликвидации последствий на Чернобыльской АЭС - владельцам автотранспорта, находящегося в их личном пользовании.
Доказательств о принадлежности ответчика Чеботарева О.Г. к какой-либо из вышеперечисленных категорий лиц, суду не представлено.
Анализируя все обстоятельства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, как обоснованных.
В силу ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика Чеботарева О.Г. в доход Муниципального образования «Город Курск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Обязать Чеботарева Олега Григорьевича освободить земельный участок площадью 11 кв.м., путем сноса существующего металлического гаража, расположенного по <адрес> <адрес>, за счет собственных средств.
Взыскать с Чеботарева Олега Григорьевича в доход Муниципального образования «Город Курск» государственную пошлину в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Кировский районный суд г.Курска в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения, т.е. с 09 марта 2011 года.
Судья: