Дело №г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Кировский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи - Туманян Е.П.,
при секретаре - ФИО2,
с участием:
истца - ФИО1,
ее представителя ФИО4
представителя третьего лица ФГУ «Земельной кадастровой палаты» по <адрес> по доверенности ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о снятии земельного участка с кадастрового учета,
у с т а н о в и л:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о снятии земельного участка с кадастрового учета указывая, что она является собственником земельного участка, площадью 3124 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании Постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Чтобы зарегистрировать право собственности на указанный участок она обратилась ФГУП «Земельная кадастровая палата по <адрес>» с заявлением об учете изменений на вышеуказанный земельный участок, для того, что бы получить кадастровый паспорт на земельный участок.
Решением № от ДД.ММ.ГГГГ отдела кадастрового учета и кадастровой оценки недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> было приостановлено осуществление кадастрового учета изменений объекта недвижимости, в связи с тем, что одна из границ ее земельного участка пересекает одну из границ земельного участка с кадастровым номером 46:29:101089:18, расположенного по адресу: <адрес>-а. Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет МП «Депод», сведения о котором в ЕГРЮЛ были исключены как фактически прекратившее деятельность. Право собственности на земельный участок с кадастровым номером 46:29:101089:18, расположенный по адресу: <адрес>-а в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, не зарегистрировано.
Принадлежащий ей на праве собственности земельный участок находится в границах, отраженных в межевом плане с момента постройки домовладения, имеет ограждение со всех сторон, которое не передвигалось с момента его установления в 1962г. В связи с чем, просит суд снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 46:29:101089:18, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица ФИО1, ее представитель ФИО4 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.
Ответчик представитель Администрация <адрес> в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> ФИО5 исковые требования ФИО1 признала, суду пояснила, что спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет в 2002г., сведения о его правообладателях отсутствуют, в связи с чем, не возражает против снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 46:29:101089:18, расположенного по адресу: <адрес>.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Право собственности на жилой дом, находящейся а <адрес> №, принадлежит истцу ФИО1 на основании правоустанавливающего документа - свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ
Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в собственность был предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов в жилой зоне с кадастровым номером 46:29:101089:112 площадью 0,3124га по <адрес>, для эксплуатации жилого дома.
Решением № от ДД.ММ.ГГГГ отдела кадастрового учета и кадастровой оценки недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> было приостановлено осуществление кадастрового учета изменений объекта недвижимости, в связи с тем, что одна из границ земельного участка ФИО1 пересекает границу земельного участка с кадастровым номером 46:29:101089:18, расположенного по адресу: <адрес>-а.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, местоположение которого <адрес>, площадью 949,49кв.м., был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ему был присвоен номер 46:29:101089:18.
Исходя из представленного ответа Земельного комитета <адрес> следует, что сведениями о земельном участке с указанным выше кадастровым номером, расположенном по адресу: <адрес>, комитет не располагает. При этом согласно данным информационной базы комитета, земельные участки, расположенные по <адрес>, площадью 949 кв.м. и площадью 1785 кв.м. предоставлены в постоянное пользование Малому предприятию «Депод» и <адрес> ветеринарной лаборатории.
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц малое предприятие «Депод» прекратило свою деятельность.
Согласно сообщения ТУ Росимущества в <адрес>, сведений о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>-а, в реестре федерального имущества, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, не содержится.
Комитет по управлению имуществом <адрес> так же сообщил, что право государственной собственности на земельный участок с кадастровым номером 46:29:101089:18, расположенный по адресу: <адрес>-а, не зарегистрировано.
Кроме того, Управлением Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ представлено уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведений на земельный участок с кадастровым номером 46:29:101089:18, расположенный по адресу: <адрес>-а, поскольку регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.1 ст. 43 ЗК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.
Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> находится во владении истицы Свешниковой М.С.
Исходя из проекта землеустроительного дела № на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> землепользователя ФИО1 установлены границы по фактическому землепользованию. Однако, поставить на кадастровый учет земельный участок 18 по <адрес> в указанных границах, не представляется возможным, в связи с пересечением границ земельного участка <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>-а.
В соответвии с ч.4 ст. 24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если объектом недвижимости является земельный участок, 2-х лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.
Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 46:29:101089:18, расположенный по адресу: <адрес>-а, поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ, при этом право собственности на образованный объект недвижимости, не зарегистрировано.
На основании изложенного, суд находит исковые требования Свешниковой М.С. подлежащими удовлетворению.
На основании ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>-а.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение 10 дней.
Судья: Туманян Е.П.