Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Курск 17 февраля 2011года
Кировский районный суд города Курска в составе:
председательствующего судьи -Туманян Е.П.,
при секретаре -Чуваевой Я.В.,
с участием:
представителя истца по доверенности от 04.12.2010г. Гудырева С.Ф.,
представителя ответчика ФГУ «Земельной кадастровой палаты» по Курской области Шумаковой Е.А.,
третьего лица Евдокимова А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрьевой Александры Михайловны к ФГУ «Земельной кадастровой палате» по Курской области о внесении измененных сведений в кадастровый учет,
у с т а н о в и л :
Истец Юрьева А.М. обратилась с иском в котором просит суд обязать ответчика ФГУ «Земельную кадастровую палату» по Курской области внести изменения в сведения о земельном участке, расположенном по адресу: г.Курск, переулок <данные изъяты> д.<данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты>
Заявленные исковые требования обосновала следующим обстоятельствами.
Домовладение № по 11<данные изъяты> переулку г.Курска принадлежало е родителям <данные изъяты> После их смерти она фактически вступила в права наследования домовладением полностью, так как с момента рождения и по настоящее время проживает в указанном доме. Земельный участок, на котором расположено данное домовладение был предоставлен ее отцу Натарову М.И. в бессрочное пользование по договору от 20.05.1953г.
Решением Кировского районного суда г.Курска от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право собственности на домовладение № по <адрес> переулку <адрес>.
В 2009 по ее заявке ООО «Бюро кадастра г.Курска» было подготовлено землеустроительное дело №, при этом границы земельного участка были согласованы с владельцами смежных земельных участков. После чего она обратилась в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Курской области с просьбой осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка с целью получения кадастрового паспорта и дальнейшего оформления данного участка в собственность в порядке приватизации, для чего был изготовлен межевой план.
Однако ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Курской области осуществление кадастрового учета изменений объектов недвижимости было приостановлено. Основанием послужило пересечение границ земельного участка, которым она владеет с границей смежного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, владельцем которого является Евдокимов А.М., который регистрировать право собственности на свой земельный участок не намерен, так как на нем еще идет строительство. В связи с указанным обстоятельством 29 сентября 2010г. ответчик отказал в осуществлении кадастрового учета изменений земельного участка.
В судебное заседание истец Юрьева А.М. не явилась, представила заявление в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя Гудырева С.Ф.
Представитель истца по доверенности Гудырев С.Ф. исковое заявление Юрьевой А.М. поддержал по основаниям в нем изложенным, пояснив, что внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости.
Представитель ответчика ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Курской области Шумкова Е.А. исковые требования признала.
Третье лицо Евдокимов А.М. исковые требования признал, суду пояснил, что спора о границе земельного участка с истицей ФИО1 не имеется.
Выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В суде установлено, что истице ФИО1 принадлежит домовладение <данные изъяты> по <данные изъяты> переулку <адрес>. Земельный участок, на котором расположено указанное домовладение был поставлен на кадастровый учет 12.01.2006г. и ему был присвоен номер <данные изъяты>, что подтверждено кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от 13.04.2010г.
В 2009г. ООО «Бюро кадастра <адрес>» было подготовлено землеустроительное дело №, при этом границы земельного участка, которым владеет истица были согласованы с владельцами смежных земельных участков.
Заключением кадастрового инженера ООО «Бюро кадастра г.Курска» Верзилиной И.В. установлено, что в ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, 24, границы земельного участка определены по фактическому использованию., с точки н6 до точки н7 граница проходит по деревянному забору. Выявлено, что ранее установленные (по данным ГКН) границы смежного земельного участка по адресу: <адрес> с кадастровым номером 46:29:101019:24, определены неправильно, хотя межевание было проведено и спорная граница установлена. Межевой план выполнен на основании данных геодезической съемки уточняемого земельного участка, а границы земельного участка с кадастровым номером 46:29::101019:24 подлежит уточнению. Землепользователь земельного участка по адресу: <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты> не возражает против существующей границы о чем свидетельствует акт согласования границ земельного участка.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.1 ст. 43 ЗК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.
Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, находится во владении Юрьевой А.М. Однако, поставить его на кадастровый учет не представляется возможным, в связи с кадастровой ошибкой, допущенной при постановке на кадастровый учет земельного участка расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч.4 ст. 24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении 1 года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости является земельный участок, 2-х лет лет со дня постановки его на учет, не осуществляется государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.
Третье лицо Евдокимов А.М., является владельцем земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, регистрировать указанный земельный участок в настоящее время не желает, против изменения границы земельного участка в пользу истца Юрьевой А.М. не возражает.
На основании изложенного, суд считает, что исковые требования Юрьевой А.М., подлежат удовлетворению.
На основании ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Курской области произвести кадастровый учет изменений объекта недвижимости (земельного участка), расположенного по адресу <адрес> кадастровым номером <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Кировский районный суд г.Курска в течение 10 дней.
Судья: Туманян Е.П.