Гражданское дело №2-171/1-2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Курск 13 апреля 2011 года
Кировский районный суд города Курска в составе:
председательствующего судьи Вялых Н.В.,
при секретаре Егоровой Ю.П.,
с участием истца Ивакина Алексея Вениаминовича,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивакина Алексея Вениаминовича к Фроловой Оксане Сергеевне об обращении взыскания на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Ивакин А.В. обратился в суд с иском к Фроловой О.С. об обращении взыскания на земельный участок, мотивируя тем, что на основании решения Кировского райсуда г. Курска от 20.11.2008 года с Фроловой О.С. в его пользу взыскан долг по договору займа в сумме 172000 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3320 рублей, а всего 175320 рублей, решение вступило в законную силу. На основании вышеуказанного решения, был выписан исполнительный лист и предъявлен на исполнение в ОСП по ЦАО г. Курска, 16.12.2008 год вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства в отношении должника Фроловой О.С.. В установленный трехдневный срок для добровольного исполнения требования исполненные не было. До настоящего времени задолженность Фроловой О.С. не погашена. В ходе исполнительного производства было установлено, что Фроловой О.С. принадлежит на праве собственности объекты недвижимости: жилой дом с пристройкой и хозяйственными строениями, и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>. Согласно отчету оценочной фирмы ООО «Девидент» от 17.09.2010 года «Об оценке рыночной стоимости земельного участка» стоимость данного участка составляет 68643 рублей. Просит обратить взыскание на земельный участок, кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес> принадлежащий на праве собственности Фроловой О.С., установить первоначальную продажную стоимость в размере 68643 рублей, взыскать расходы, связанные с оценкой земельного участка в размере 3000 рублей.
В судебном заседании истец Ивакин А.В. свои исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просил их удовлетворить.
Ответчик Фролова О.С. в судебное заседание не явилась. Ответчик неоднократно извещался о слушании дела по имеющимся адресам. Однако из возвращенной почтовой корреспонденции следует, что адресат по последним известным суду адресам не проживает. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика.
Третье лицо - судебный пристав-исполнитель ОСП по ЦАО г. Курска УФССП России по Курской области Мануйлова Н.В. о слушании дела извещена надлежащим образом. Из ходатайства следует, что просит рассмотреть дело в ее отсутствии.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд находит, что исковые требования Ивакина А.В. необоснованные и не подлежащие удовлетворении.
В суде установлено:
Решением Кировского райсуда г. Курска от 20 ноября 2008 года постановлено решение: взыскать с Фроловой О.С. в пользу Ивакина А.В. долг по договору займа в сумме 172000 рублей, а также судебные расходы: расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3320 рублей, а всего 175320 рублей.
Решение вступило в законную силу 09 декабря 2008 года.
10 декабря 2008 года по вышеуказанному решению был выписан исполнительный лист.
Постановлением о возбуждении исполнительного производства от 16.12.2008 года судебным приставом-исполнителем ОСП по ЦАО н. Курска Управления Федеральной службы судебных приставов по курской области Мануйловой Н.В. было возбуждено исполнительное производство №38/59/46062/13/2008 в отношении должника Фроловой О.С., и предоставлен последней срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе.
До настоящего времени требования исполнительного документы не исполнены.
В соответствии с ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Ответчику Фроловой О.С. принадлежит на праве собственности: жилой дом с пристройкой и хозяйственными строениями (кадастровый номер №, и земельный участок, кадастровый номер №, находящиеся по адресу: <адрес> что следует из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 13.04.2011 года №01/064/2011-300.
Сведениями о принадлежащем Фроловой О.С. на праве собственности иного имущества, суд не располагает.
В соответствии с ч.1 п.1, 2 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущества, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его часть), если для гражданина должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оного является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участка, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (п.4 ч.1 указанной статьи), из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей (п.2 ч.1).
В силу ч.2 ст. 271 ГК РФ и ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же основаниях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
В силу вышеуказанных норм Закона, соотношение земельного участка и расположенной на нем недвижимости рассматривается как отношение главной вещи - строения и принадлежности, в качестве которой выступает земельный участок, который должен следовать судьбе главной вещи, что является одним из принципов земельного законодательства ( п.п.5 п.1 ст.1 ЗК РФ).
Таким образом, суд приходит к выводу, что обратить взыскание на земельный участок, на котором расположено домовладение, не представляется возможным.
Поэтому, в удовлетворении исковых требований Ивакину А.В. об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий Фроловой О.С., следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Ивакина Алексея Вениаминовича к Фроловой Оксане Сергеевне об обращении взыскания на земельный участок, отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Курский областной суд через Кировский районный суд в течении 10 дней со дня изготовления в окончательной форме - 19 апреля 2011 года.
Судья Н.В.Вялых