Дело №2-345/6-2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«26» мая 2011 года г.Курск
Кировский районный суд г.Курска в составе:
председательствующего судьи Чухраевой О.Б.,
при секретаре Пашковой О.В.,
с участием истца Бубович В.Ф., его представителя адвоката Шатунова А.Н., представившего удостоверение №839 от 01.09.2010г. и ордер №118314 от 28.04.2011г.,
представителя ответчика адвоката Заугольникова Л.В., представившего удостоверение №153 от 18.10.02г. и ордер №132554 от 10.05.2011г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бубович Владимира Филипповича к Козлову Владимиру Вячеславовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Бубович В.Ф., ФИО2 обратились в суд с иском к Козлову В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу.
При этом указали, что данная квартира принадлежит им на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым. С 17 июля 2010 года в квартире зарегистрирован ответчик, согласие на регистрацию дали в расчете на то, что он будет ухаживать за ими. Вместе с тем, Козлов В.В. в квартиру не вселялся, никогда в ней не проживал.
Определением Кировского районного суда г. Курска от 26.05.2011г. производство по гражданскому делу в части исковых требований ФИО2 к Козлову В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета прекращено в связи со смертью ФИО2
В судебном заседании истец Бубович В.Ф. и его представитель по доверенности Шатунов А.Н. поддержали иск полностью по изложенным в нем основаниям, на возмещении ответчиком судебных расходов не настаивали. Также указали, что в силу преклонного возраста и состояния здоровья супруги ФИО1 нуждались в посторонней помощи и уходе, для оказания данных услуг знакомыми был рекомендован Козлов В.В., который в свою очередь нуждался в прописке в г.Курске. С Козловым В.В. супруги ФИО1 выделись только два раза в июле 2010года - в день знакомства и в день посещения миграционной службы для постановки на регистрационный учет в их квартире. Ответчик членом их семьи не является, в их однокомнатную квартиру никогда не вселялся, не проживал, его вещей в квартире нет.
Представитель ответчика Козлова В.В., место жительство которого не известно, адвокат Заугольников Л.В., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признал.
Привлеченное в качестве 3-го лица УФМС России по Курской области в ЖАО г. Курска, извещенное надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечило. Согласно представленного ходатайства, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя, разрешение иска оставило на усмотрение суда.
В силу ст.167 ГПК РФ, дело рассматривается в отсутствие не явившегося лица.
Выслушав доводы участников процесса, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Указанные права собственника жилого помещения содержатся также в ст.209 и ст.288 ГК РФ.
Установлено, что истцу Бубович В.Ф. на основании договора купли-продажи от 10.09.2008г. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Другие 1/2 доли спорной квартиры зарегистрированы за <данные изъяты> ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из материалов дела, а именно, карточки регистрации формы № МУ «ЦКСУ», отделения № от 08.02.2011г., адресной справки формы №а отдела адресно-справочной работы УФМС по Курской области от 16.04.2011г, в спорной квартире по адресу: <адрес>, с 15.07.2010 года зарегистрирован ответчик Козлов В.В.
В обоснование исковых требований истец Бубович В.Ф., его представитель Шатунов А.Н. ссылаются на те обстоятельства, что Козлов В.В. членом семьи истца не является, в указанной квартире никогда не проживал и не вселялся, его вещей в квартире нет. Согласие на регистрацию было обусловлено тем, что истец вместе с супругой ФИО2 престарелые люди, нуждающиеся в посторонней помощи и заботе.
Обстоятельства, изложенные истцом, подтверждаются показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО10, согласно которым никаких посторонних лиц в квартире Бубович не проживает. Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется.
В соответствии с п.1 ст.17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В силу п.2,3 ст.31 ЖК РФ, а также ст.678 ГК РФ граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении обязаны использовать данное помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, нести солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением.
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Анализируя все обстоятельства по делу и представленные суду доказательства в их совокупности, относимости и допустимости, суд считает установленным, что Козлов В.В. в период с 15.07.2010 года по настоящее время в жилое помещение, принадлежащее истцу Бубович В.Ф. и расположенное по адресу: <адрес>, не вселялся, следовательно не приобрел право пользования им. Сам по себе факт регистрации ответчика по указанному адресу является лишь административным актом и не влечет исключительное право на возникновение и сохранение жилищных прав пользования жилым помещением при отсутствии обстоятельств вселения в это жилое помещение.
Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, а потому, по мнению суда, сохранение за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении, влечет нарушение прав и интересов истца, как собственника жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд находит иск Бубович В.Ф. обоснованным и подлежим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать Козлова Владимира Вячеславовича не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Козлова Владимира Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, органами регистрационного учета подразделения УФМС России по Курской области с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Кировский районный суд г.Курска в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения - 30.05.2011г.
Судья: