По иску Брежневой о признании прекращенным права пользования жилым помещением



Дело №2-333/3-2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2011 года                                                                                г.Курск

Кировский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи - Туманян Е.П.,

при секретаре - Чуваевой Я.В.,

с участием:

истицы - Брежневой В.М., ее представителя Масловой И.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брежневой Валентины Михайловны к Климкову Юрию Васильевичу о признании прекращенным права пользования жилым домом,

у с т а н о в и л:

     Брежнева В.М. обратилась в суд с иском к Климкову Ю.В. о признании прекращенным права пользования жилым домом, указывая, что 18 июня 2010г. она приобрела в собственность жилой дом с хозяйственными строениями, расположенный по адресу: <адрес> Яковлевой Нины Михайловны. Согласно указанного договора на момент заключения договора купли-продажи в жилом доме была зарегистрирована Яковлева Н.М., которая обязалась сняться с регистрационного учета в срок не позднее 25 июня 2010г. Указанное обязательство бывшая собственница выполнила в срок.

09 июля 2010г. она получила свидетельства о праве государственной регистрации права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок площадью 710 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Позднее выяснилось, что в указанном доме был зарегистрирован с 10 января 1997года, также Климков Юрий Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью в домовой книге.

Она обратилась к бывшей собственнице дома Яковлевой Н.М., которая разъяснила, что указанный дом изначально был приобретен по договору купли-продажи от 28.08.2001г. ее супругом ФИО8 у ФИО5, который до указанного времени в этом доме проживал со своей семьей. И видимо его сын, Климков Ю.В. при продаже дома не снялся с регистрационного учета. В связи с тем, что Климков Юрий Васильевич не является членом ее семьи, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

      Истица Брежнева В.М., ее представитель Маслова И.М. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Климков Ю.В. в судебное заседание не явился, направляемые в его адрес конверты были возвращены с отметкой «истек срок хранения», иных сведений о местонахождении ответчика у суда не имеется, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело по последнему известному суду месту жительства ответчика.

Выслушав объяснения истца, ее представителя, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно домовой книге ответчик Климков Ю.В. был зарегистрирован в спорном домовладении в 1997 году.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец Брежнева В.М. является собственником жилого дома с хозяйственными строениями, расположенными по адресу: <адрес>. Указанное домовладение было приобретено истицей по договору купли-продажи от 18 июня 2010г., заключенного с Яковлевой Н.М.

В свою очередь Яковлева Н.М. совместно со своим супругом приобрели указное домовладение у ФИО7, что подтверждено договором купли-продажи от 28.08.2001г.

В суде установлено, ответчик Климков Ю.В. не является членом семьи истца Брежневой В.М.

В соответствии со ст.30 ч.1,2 ЖК РФ (вступившим в силу с 01.03.2005г.), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется.

В суде установлено, что ответчик Климков Ю.В. в спорном жилом доме не проживает с момента перехода права собственности на спорное домовладение к ФИО8, т.е. 2001г., личных вещей не имеет, не несет расходы по содержанию имуществом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время ответчик Климков Ю.В. прекратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в целях обеспечения необходимых условий, для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ.

Регистрация дает право на проживание в жилом помещении и возможна лишь с согласия собственника этого жилого помещения в соответствии с требованиями раздела 1, п.2 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в переделах РФ утв. Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. (с посл. изменениями).           

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Климкова Юрия Васильевича прекратившим право пользование жилым помещением - домовладением № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Курский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кировский районный суд г. Курска.

Судья: