Дело №2-392/3-2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2011 года                                                                                                   г. Курск

Кировский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи - Туманян Е.П.,

при секретаре - Чуваевой Я.В.,

с участием:

истца - Карчава Ш.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карчава Шалико Топонеевича к Пипия Геннадия Гвегвеевича о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Карчава Ш.Т. обратился в суд с иском к Пипия Г.Г. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,снятии с регистрационного учета, указывая, что он является собственником квартиры <адрес>, которая принадлежат ему на основании договра приватизации от ДД.ММ.ГГГГ

29 октября 1996 году он зарегистрировал ответчика в указанной квартире. Регистрация ответчика носила формальный характер и была обусловлена необходимостью оформления паспорта, трудовых отношений, так как ответчик прибыл из государства Грузия и при себе имел справку беженца.

Ответчик Пипия Г.Г. по указанному адресу никогда не проживал, в квартиру не вселялся, совместного хозяйства с ним не вел, коммунальные услуги не оплачивал Все расходы по оплате платежей несет он. Где в настоящее время находится ответчик ему не известно, в использовании спорного жилого помещения не нуждается и проживает по другому месту жительства.

По настоящее время ответчик остается зарегистрированным по вышеуказанному адресу, каких-либо договорных отношений с ответчиком не существует. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета не представляется возможным. Просит суд признать Пипия Г.Г. не приобретшим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании Карчава Ш.Т.требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Пипия Г.Г. в судебное заседание не явился, по сообщению истца местонахождение его не известно, в связи с чем, суд с согласия истца, в соответствии со ст.119 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, по последнему известному месту жительству.

Представитель УФМС России по Курской области ФИО5 в судебное заседание не явился представил отзыв, в котором указал, что дела данной категории не затрагивают права и обязанности УФМС России по Курской области, в связи с чем просил исключить их из числа ответчиков.

Выслушав доводы истца, свидетелей, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> принадлежит Карчава Ш.Т. на праве собственности.

В соответствии со ст. 127 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникших правоотношений, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома) квартиру, пользуются ею для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его в наем.

Согласно лицевого счета № ответчик Пипия Г.Г. был зарегистрирован в указной квартире.

Доводы истца о том, что ответчик с момента регистрации и по настоящее время ни одного дня не проживал в квартире, не привозил принадлежащие ему вещи, не пользовался жилым помещением, подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО6, ФИО7

В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.30 ч.1,2 ЖК РФ (вступившим в силу с 01.03.2005г.), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

На основании ст. 31 ч.3 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что Пипия Г.Г. с момента регистрации и по настоящее время не проживал в доме, каких-либо действий, свидетельствующих о намерениях пользоваться указанным жилым помещением наравне с истцом не предпринимал, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел права пользования жилым помещением.

На основании ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в целях обеспечения необходимых условий, для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ.

Регистрация дает право на проживание в жилом помещении и возможна лишь с согласия собственника этого жилого помещения в соответствии с требованиями раздела 1, п.2 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в переделах РФ утв. Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. (с посл. изменениями).

С учетом того, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.           

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Пипия Геннадия Гвегвеевича не приобретшим права пользования жилым помещением - квартирой <адрес> <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Курский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кировский районный суд г. Курска.

Судья: