Дело №2-365/5-2011г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Курск                                                                             19 мая 2011 года

Кировский районный суд г.Курска в составе:

председательствующего судьи Бокадоровой Е.А.,

с участием представителя истца по доверенности Кружец А.В.,

при секретаре Гайдиной К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клевцова А.Ф. к Администрации Железнодорожного округа г.Курска, Земельному комитету г.Курска о признании права собственности в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Клевцов А.Ф. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, указывая на то, что 29.01.1993 года на основании постановления администрации <адрес> № ему был предоставлен земельный участок площадью 1500 кв.м. под индивидуальное строительство. На данном земельном участке им было построено домовладение. План дома был согласован с главным архитектором Железнодорожного округа г.Курска. 25 марта 2008 года Главой администрации <адрес> был утвержден проект границ земельного участка площадью 1500 кв.м. с индивидуальным домовладением. В настоящее время ни земельный участок, ни домовладение не зарегистрированы за ним на праве собственности, поскольку для оформления права собственности на домовладение, необходимо зарегистрировать свое право земельный участок. В 2008 году им было сделано землеустроительное дело № на спорный земельный участок, согласно которому фактическая площадь участка составляет 1500 кв.м., то есть за границы своего земельного участка он не выходил.Он обратился в Земельный комитет г.Курска с просьбой передать ему в собственность данный земельный участок площадью 1500 кв.м., который поставлен на кадастровый учет, однако получил отказ. В ином порядке, кроме судебного он не может оформить свое право, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец Клевцов А.Ф., надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, не явился. Согласно поступившего от него заявления, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя по доверенности Кружец А.В. Заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца по доверенности Кружец А.В. заявленные Клевцовым А.Ф. требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просил их удовлетворить.

Представители ответчиков - Администрации Железнодорожного округа г.Курска, Земельного комитета г.Курска в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставили.

В соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (п.4 ч.1 указанной статьи), из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей (п.2 ч.1). Защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права (ст.12 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, а именно приказа ФГУП «Курское» по племенной работе ДД.ММ.ГГГГ года, истцу был выделен земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (ранее <адрес>), для индивидуального жилищного строительства.

Судом установлено, что истцом на указанном земельном участке возведен жилой дом, право собственности на который не зарегистрировано.

Согласно ч.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Как следует из землеустроительного дела № на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадь земельного участка по фактическому землепользованию составляет 1500 кв.м., тогда как истцу, согласно вышеуказанного приказа ФГУП «Курское» по племенной работе был выделен земельный участок площадью 1000 кв.м. Вместе с тем, согласно п.5.4.2 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Курск», утвержденных решением Курского городского собрания от 23.10.2007 года №388-3-РС, предельные максимальные и минимальные размеры земельных участков, определенные указанным пунктом Правил, не устанавливаются для земельных участков, предоставленных до введения в действие ЗК РФ, и закрепляются по фактическому использованию.

Постановлением Главы администрации Железнодорожного округа г.Курска №64 от 25.03.2008 года утвержден проект границ земельного участка площадью 1500 кв.м. индивидуального домовладения № по <адрес> (владелец Клевцов А.Ф.) согласно землеустроительному делу №.

В силу ст.6 ЗК РФ спорный земельный участок является объектом земельных отношений, так как материалами дела подтверждается его целевое назначение и разрешенное использование, его место расположение, площадь, границы индивидуально определены и согласованы, что подтверждается указанным выше постановлением Главы администрации Железнодорожного округа г.Курска, актом согласования границ земельного участка и землеустроительным делом №.

Площадь спорного земельного участка, как указано выше, не противоречит положениям п. 5.4.2 Правил землепользования и застройки муниципального образования « Город Курск». Доказательств о наличии ограничений в приобретении истцом права на данный земельный участок, предусмотренных ст.ст. 27,28 ЗК РФ, стороной ответчика суду не представлено.

Проанализировав изложенное выше, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Клевцовым А.Ф. исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235, 237-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Клевцова А.Ф. к Администрации Железнодорожного округа г.Курска, Земельному комитету г.Курска о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Клевцовым А.Ф. право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть отменено при подаче ответчиком, в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: