По иску Старкова В.В. к Старковой А.М. о признании прекращенным права пользования жилым помещением



Дело №2-384/3-2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2011г.                                                                                                      г.Курск

Кировский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи - Туманян Е.П.,

при секретаре - Чуваевой Я.В.,

с участием:

истца - Старкова В.В.,

его представителя адвоката по ордеру №133743 от 02.06.2011г.Бобвниковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старкова Владимира Васильевича к Старковой Алле Михайловне о признании прекращенным права пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

     Старков В.В. обратился в суд с иском к Старковой А.М. о признании прекращенным права пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма и снятии с регистрационного учета, указывая, что он с 1981 года проживает в <адрес>-д по <адрес>. Данная квартира является муниципальной, он является основным квартиросъемщиком. В настоящее время в квартире сохраняет постоянную регистрацию его бывшая жена- ответчик по делу Старкова А.М., которая в 1996 году выехала из квартиры и проживает постоянно в частном доме по 1 <адрес> <адрес>.

Брак между ним и ответчиком был расторгнут в январе 1998г.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось судебное решение Кировского районного суда г.Курска, которым были установлены факты, что ответчик не проживает в квартире два года. Однако, суд сделал вывод, что на тот момент между мной и ответчиком были неприязненные отношения, и в иске о расторжении договора социального найма с ответчиком ему было отказано, а встречный иск Страковой А.М. о вселении в квартиру был удовлетворен. Судебное решение вступило в законную силу. Однако, до настоящего времени ответчик в квартиру ни разу не появилась. Ни в добровольном порядке, ни в принудительном, ответчик не реализовала своего права на вселение в квартиру и проживания в ней.

Уже 12 лет после вынесения судебного решения, ответчик в квартире не проживает и не нуждается в ней. У нее есть другое постоянное место жительство, где она и проживает. В настоящее время никаких вещей ответчика в квартире нет, он не препятствовал ей для вселения в квартиру. Формальное сохранение регистрации проживания ответчика в квартире, нарушает его право- он вынужден оплачивать квартирную плату за двоих лиц, так как ответчик никаких материальных затрат по оплате не несет. Считает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением в квартире, не нуждается в нем, просит суд расторгнуть договор социального найма, признав Старкову А.М. утратившей право на жилое помещение <адрес>-д по <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

      Истец Старков В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца- адвокат Бобовникова Т.А. просила требования Старкова В.В., удовлетворить.

Ответчик Старкова А.М. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела была извещена надлежащим образом, причину своей неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла, в связи с чем, суд согласия истца считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

     Представитель третьего лица МО «Город Курск» по доверенности Горохова М.Е. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, ранее ею было представлено заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав объяснения истца, его представителя, свидетелей ФИО7, ФИО8 изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального наниматель, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В соответствии со ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ основным нанимателем <адрес>-д по <адрес> является истец Старков В.В., вместе с ним в квартире зарегистрирована ответчик Старкова А.М.

Истец Старков В.В. и ответчик Старкова А.М. расторгли брак в <данные изъяты>, в связи с чем, членами семьи не являются.

Доводы истца о том, что Старкова А.М. на протяжении более 12 лет прекратила пользоваться спорным жилым помещением, выехала из квартиры, каких-либо действий, свидетельствующих о намерениях пользоваться указанным жилым помещением наравне с истцом не предпринимает, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО7, ФИО8

В связи с тем, что ответчик Старкова А.М., имея реальную возможность пользоваться спорным жильем, не вселялась в спорную квартиру после вынесения ДД.ММ.ГГГГ решения Кировского районного суда г.Курска о вселении, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время ответчик Старкова А.М. прекратила право пользования спорным жилым помещением.

Расходы по оплате коммунальных услуг несет истец и согласно представленной выписки из лицевого счета, задолженности за жилищно-коммунальные услуги перед ООО «Городской управляющей компанией -1» не имеет. Ответчик Старкова А.М. обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Старкова А.М. добровольно выбыла из спорной квартиры на иное место жительство, где проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в целях обеспечения необходимых условий, для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ.

С учетом того, что ответчик Старкова А.М. прекратила право пользования жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу, а заключенный договор социального найма подлежит расторжению.          

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Старкову Аллу Михайловну, прекратившей право пользования жилым помещением - <адрес> <адрес> по <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу, расторгнув договор найма указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Курский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кировский районный суд г. Курска.

Судья: