Дело №2-310/3-2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курск                11 мая 2011 года

Кировский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи - Туманян Е.П.,

при секретаре - Фатеевой О.Г..

с участием:

истца - Сушкова Д.В.,

его представителя по доверенности - Гнеева О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сушкова Дмитрия Владимировича к Комитету по управлению имуществом г.Курска о признании права собственности в порядке приобретательной давности, установлении факта родственных отношений,

у с т а н о в и л:

Сушков Д.В. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Курска, о признании права собственности в порядке приобретательной давности, установлении факта родственных отношений.

В обоснование заявленных исковых требований истец Сушков Д.В. указал, что 28 марта1988г. умерла его бабушка Волкова Александра Петровна, которая в период с 1969 г. проживала в гражданском браке с Озеровым Григорем Андреевичем. У Озерова Г.А. в собственности находился жилой <адрес>, <адрес> <адрес>.

Озеров Г.А. умер в 1978г. Так как наследников у него не было, никто в наследство на данный жилой дом не вводился. До настоящего времени собственником указанного дома по данным органа технической инвентаризации значиться Озеров Г.А.

С 1969 года по день смерти бабушка Волкова А.П. проживала в домовладении <адрес> <адрес>. Вместе с ней с детства и до своей смерти - 26 ноября 2008г. проживал его отец Сушков Владимир Владимирович.

Он родился в данном доме и проживал в нем, только последние два года сдает в аренду временным жильцам. Он, ранее вместе с отцом, а последнее время - самостоятельно поддерживает дом в жилом состоянии, производит необходимый ремонт. То есть более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным домом как своим собственным.

В свидетельстве о рождении его отца- Сушкова Владимира Владимировича, указано, что его матерью является Сушкова Александра Петровна, 10 апреля 1929 года рождения. А в справке о смерти, выданной архивом Управления ЗАГС администрации Центрального округа г.Курска, указано, что 27 марта скончалась ФИО1, 10 апреля 1929 года рождения, постоянно проживавшая на момент смерти по адресу: <адрес>. То есть умерла его бабушка под фамилией «Волкова». В ином порядке установить факт родственных отношений как в судебном порядке, установить невозможно.

Просит суд установить факт родственных отношений, то есть факт, что Волкова Александра Петровна, умершая 28 марта 1988года является родной бабушкой Сушкова Дмитрия Владимировича. Признать за ним право собственности на жилой дом 7, расположенный по Ивановскому переулку г. Курск, в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истец Сушков Д.В. и его представитель по доверенности Гнеев О.Л. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении, не настаивали на взыскании с ответчика судебных расходов.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом г.Курска по доверенности Масалова Е.М. в судебное заседание не явилась, ранее представила отзыв в котором указала, что <адрес> по Ивановскому переулку г.Курска в реестре объектов недвижимости муниципальной собственности города Курска, не значиться, просила рассмотреть дело без ее участия.

Выслушав истца, его представителя, показания свидетелей, изучив материалы дела в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно представленным сведениям из Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Курска спорный дом в реестре не значится.

В соответствии с письмом Управления федеральной регистрационной службы по Курской области от 25.10.2011г. сведения о спорном доме в ЕГРП отсутствуют.

Согласно информации ФГУП «Ростехинвентаризации- Федеральное БТИ»домовладение <адрес> <адрес> зарегистрировано за Озеровым Григорием Андреевичем полностью на основании решения Народного суда 2-го Сталинского района г.Курска от 26.08.1949г.

На основании ст. 218 ч.3 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто, непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Доводы истца Сушкова Д.В. о том, что его бабушка Волкова А.П., со своими детьми в том числе и отцом истца - Сушковым Владимиром Владимировичем, а после их смерти истец Сушков Д.В. в течение всего времени открыто, добросовестно и непрерывно владел этим домом как своим собственным, подтверждаются показаниями свидетелей <данные изъяты> которые суду показали, что Сушкова (Волкова) А.П. проживала в <адрес> <адрес>, вместе с ней проживали: ее мама- Елизавета, муж -Григорий и двое детей дочь Галина и сын Владимир. После смерти матери Елизаветы, умер муж Григорий, а затем сама Александра, а в настоящее время и нет в живых ее детей - Владимира и Галины. После их смерти остались внуки Сушков Геннадий и Сушков Дмитрий. Дом был свободен, удобств в виде водопровода, канализации в нем не имеется, он не газифицирован, имеется только электроснабжение. В настоящее время в нем проживают цыгане.

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они проживают по месту нахождения спорного дома более 50 лет, им была знакома семья Сушковой (Волковой) А.П., при этом Костина В.Т была уличкомом по Ивановскому переулку г.Курска в период с 1998 по 2010год.

Кроме того, допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО17 суду пояснила, что была замужем за внуком Сушковой А.П.- Цыбиным Юрием Морисовичем. С января 1993 года по июль 1998г. они вместе с мужем Цыбиным Юрием проживали со свекровью Цыбиной Галиной в <адрес> <адрес> <адрес>. После смерти мужа она выехала и стала проживать со своими родителями. От брака с Цыбиным Ю.М. имеет сына Цыбина Андрея Юрьевича, 11.12.1995года рождения, но ни она, ни ее сын на дом не претендует. Ее муж Цыбин Ю.М. и истец Сушков Д.В. являются двоюродными братьями. Сушкова А.П. была их родной бабушкой.

Свидетель ФИО18 суду показала, что с разрешения Сушкова Д.В. со своей семьей в период с лета 2009г. по май 2010г. проживали в <адрес> по <адрес> <адрес> и смотрели за порядком в нем.

На основании представленных документов, показаний свидетелей, судом установлено, что <адрес> по <адрес> <адрес> зарегистрирован за Озеровым Г.А., на основании решения Народного суда 2-го участка Сталинского района г.Курска от 26.08.1949г. Вместе с ним в доме проживала Волкова А.Н., которая находилась с ним в фактических брачных отношениях.

Озеров Г.А. умер 14 февраля 1978года, Волкова А.П. умерла 27 марта 1988г., что подтверждено справками о смерти Управления ЗАГС администрации Центрального округа г.Курска.

После ее смерти в спорном доме остались проживать дети Волковой А.П.: дочь - Сушкова (Цыбина) Галина Яковлевна и сын Сушков Владимир Владимирович и их дети- Цыбин Юрий Морисович, Сушков Дмитрий Владимирович (истец по делу), Сушков Александр Владимирович, Сушков Геннадий Владимирович.

Сушкова (Цыбина) Г.Я., ее сын Цыбин Ю.М., Сушков В.В. его сын Сушков А.В. умерли.

Сушков Г.В. отбывает наказание по приговору Ленинского районного суда г.Курска, представил заявление о том, что требования Сушкова Д.В. поддерживает.

В соответствии с ч.1,2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении родственных отношений.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как следует из извещения архива ЗАГС администрации Центрального округа г.курска №175 от 24.03.2011г. запись акта о заключении брака Сушковой А.П. отсутствует. Проверка была произведена за временный период с 01.01.1959 по 31.12.1969г. Архивный фонд сохранен полностью.

На основании чего, суд считает возможным установить факт их родственных отношений Волковой Александры Петровны, умершей 27 марта 1988г. с Сушковым Владимиром Владимировичем как мать и сын.

В силу ст. 234 ч.3 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Истец является правопреемником своей умершей бабушки Сушковой (Волковой) А.П., умершего отца Сушкова В.В. (наследник по закону), которые длительное время пользовались домом, в настоящее время спорное домовладение находится в его фактическом пользовании, он несет бремя его содержания - оплачивая платежи за электроэнергию, то есть добросовестно, открыто и непрерывно владеет им более 15 лет, в связи с чем, на основании вышеуказанных норм закона, имеет право на признание за ним права собственности в порядке приобретательной давности на спорное домовладение.

Таким образом, проанализировав вышеизложенное, суд приходит к выводу о необходимости признания за истцом права собственности в порядке приобретательной давности на <адрес>, <адрес>: <адрес>.

На основании ст. 194-198 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Установить факт родственных отношений между Волковой Александрой Петровной умершей 28 марта 1988года Сушковым Владимиром Владимировичем, как мать и сын.

Признать за Сушковым Дмитрием Владимировичем право собственности на жилой <адрес> по <адрес> <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Решение подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курской области.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Кировский районный суд г. Курска в течение 10 дней.

Судья                                         Туманян Е.П.