по иску Комитета по управлению имуществом Курской области к Коштоян Д.А. о взыскании суммы задолженности по арендной плате и процентов



Дело №2-529/5-2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 августа 2011 года Кировский районный суд г.Курска в составе:

председательствующего судьи        Бокадоровой Е.А.,

при секретаре Сибилевой Г.Г.,

с участием представителя ответчика по доверенности Плиско И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Курской области к Коштоян Д.А. о взыскании суммы задолженности по арендной плате и процентов,

у с т а н о в и л:

Комитет по управлению имуществом Курской области обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика Коштояна Д.А. задолженность по арендной плате в сумме 386419 рублей 53 копейки и проценты в сумме 20914 рублей 90 копеек. В обоснование заявленных требований указывает на то, что 03 марта 2010 года между Комитетом по управлению имуществом Курской области (далее - Арендодатель) и Коштояном Д.А. (далее - Арендатор) был заключен договор аренды №ф земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, для строительства многофункционального торгово-офисного центра, на срок с 17.02.2010 года до 17.02.2013 года. ДД.ММ.ГГГГ Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Курской области. Пунктами 3.1 и 3.2 Договора установлен размер, порядок и сроки перечисления Арендатором арендных платежей. Однако ответчик надлежащим образом не выполняет своих обязательств по уплате арендной платы. По состоянию на 10 мая 2011 года задолженность ответчика по арендным платежам составляет 386419 рублей 53 копейки (платежи: ДД.ММ.ГГГГ -<данные изъяты>; ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>; ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>; ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>). В соответствии с п.3.2 и п.5.2 Договора, при неуплате арендной платы в указанные в договоре сроки, Арендатор выплачивает Арендодателю проценты в соответствии со ст.395 ГК РФ от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки, что на 10 мая 2011 года составляет 20914 рублей 90 копеек. Арендодателем была направлена в адрес ответчика претензия от 02 марта 2011 года о необходимости в пятидневный срок погасить имеющуюся задолженность по арендной плате, а также уплатить пеню, однако до настоящего времени ответчик не принял мер по устранению допущенных нарушений.

В судебное заседание представитель истца - Комитета по управлению имуществом Курской области не явился. Согласно поступившего в суд ходатайства, председатель Комитета просит рассмотреть дело без участия представителя Комитета в рамках заявленных требований.

Ответчик Коштоян Д.А., извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика по доверенности Плиско И.В. заявленные исковые требования признала в полном объеме и не возражала против их удовлетворения.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Представитель ответчика Плиско И.В., действующая по доверенности с правом признания иска, исковые требования Комитета по управлению имуществом Курской области о взыскании с Коштояна Д.А. задолженности по арендной плате в сумме 386419 рублей 53 копейки и процентов в сумме 20914 рублей 90 копеек, а всего 407334 рубля 43 копейки признала в полном объеме, о чем к материалам дела приобщено ее письменное заявление. Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ ей были разъяснены и понятны.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Суд принимает признание иска представителем ответчика Плиско И.В., поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Комитета по управлению имуществом Курской области.

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход МО «Город Курск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 7273 рубля 34 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом Курской области к Коштояну Д.А. о взыскании суммы задолженности по арендной плате и процентов удовлетворить.

Взыскать с Коштояна Д.А. в пользу Комитета по управлению имуществом Курской области сумму задолженности по арендной плате в размере 386419 рублей 53 копейки, сумму процентов в размере 20914 рублей 90 копеек, а всего 407334 рубля 43 копейки.

Взыскать с Коштояна Д.А. в доход МО «Город Курск» государственную пошлину в размере 7273 рубля 34 копейки.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Кировский районный суд г.Курска в течение 10 дней.

Судья:                                                                                                           Е.А. Бокадорова