Дело № 2-432/5-2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» июля 2011 года         г.Курск

Кировский районный суд г.Курска в составе:

председательствующего судьи Бокадоровой Е.А.,

при секретаре Сибилевой Г.Г.,

представителя истца -Касьяновой Е.В.,

представителя ответчика -адвоката Минайлова А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комендантовой Г.А. к Родионовой О.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Комендантова Г.А. обратилась в суд с иском к Родионовой О.В. опрекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: <адрес>. 2-й <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что 1/2 доля домовладения по указанному адресу принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 09 марта 2011 года, после смерти матери ФИО5. Ответчик Родионова О.В. зарегистрирована в домовладении, но более 4-х лет назад выехала из дома, забрала все имущество, ее местонахождение неизвестно. Регистрация Родионовой О.В. в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права собственника по владению и распоряжению им. В связи с этим просит признать Родионову О.В. прекратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Комендантова Г.А. не явилась, о времени и месте слушании дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не поступало.

Вместе с тем, допрошенная ранее в судебном заседании Комендатова Г.А.поддержала иск по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что ответчик Родионова О.В. является ее племянницей, дочерью умершего брата. До лета 2007 года Родионова проживала в доме. В 2007 году Родионова О.В. выехала в неизвестном ей направлении, забрав все свое имущество.

Представитель истца по доверенности Касьянова Е.В. поддержала иск Комендантовой Г.А. к Родионовой О.В. опрекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: <адрес>. 2-й <адрес> по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик РодионоваО.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушании дела извещалась надлежащим образом. Согласно имеющимся в деле почтовым уведомлениям, судебные извещения, направленные по адресу: <адрес> 2-й <адрес> возвращены в связи с истечением сроков хранения. Иных данных о месте жительства ответчика у суда нет.

Представитель ответчика Родионовой О.В.- адвокат Минайлов А.А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования Комендантовой Г.А. к Родионовой О.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета не признал, просил в иске отказать.

Представитель 3-го лица - отдела УФМС России по Курской области в Железнодорожном округа г.Курска в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

3-е лицо Проскурина Г.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Вместе с тем, допрошенная в судебном заседании 12 июля 2011 года Проскурина Г.И. исковые требования Комендантовой Г.А. поддержала и пояснила, что она является собственником 1/2 доли в спорном домовладении. Ответчик Родионова О.В. проживала в части домовладения, принадлежащей истцу до 2007 года, когда она выехала, забрав мебель и вещи, с тех пор она не возвращалась и о ее месте нахождении неизвестно.

Выслушав представителей истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 ст. 292 ГК РФ Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено судом, 1/2 доля <адрес> по 2-ому <адрес> принадлежала на праве собственности ФИО5 с 19 июля 1969 года по день ее смерти - 04 августа 2010 года. Собственником второй половины домовладения является Проскурина Г.И.

Ответчик Родионова О.В. зарегистрирована в <адрес> по 2-ому <адрес> с 14 ноября 2000 года по настоящее время, что подтверждается данными домовой книги, адресной справкой УФМС России по Курской области и заявлением о выдаче паспорта Родионовой О.В. ( л.д. ).

Родионова О.В. с момента рождения- 1983 года постоянно проживала в спорном домовладении на правах члена семьи собственника ФИО5, которая приходилась ей бабушкой. 04 августа 2010 года ФИО5 умерла.

Еще до смерти ФИО5 ответчик Родионова О.В. в конце 2007 года выехала из жилого помещения, принадлежавшего ФИО5, забрав мебель и вещи.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями свидетеля ФИО6, пояснившей в суде, что в 2007 году, еще до смерти ФИО5, ответчик Родионова О.В. выехала из жилого помещения, принадлежащего сейчас истцу Комендантовой Г.А., забрала всю мебель и вещи, и после этого не возвращалась. Аналогичные пояснения дала в суде 3-е лицо по делу Проскурина Г.И..

После смерти ФИО5 право собственности на 1/2 долю домовладения № по 2-ому <адрес> в порядке наследования по завещанию перешло к ее дочери Комендантовой Г.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 46 АИ № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. ).

Имеющиеся разночтения в нумерации дома, а именно согласно домовой книге, выданной на домовладение № по 2-ому <адрес>, ответчица Родионова О.В. зарегистрирована в <адрес> по этому же адресу, суд считает ошибочными, поскольку в домовой книге указаны лица, зарегистрированные в доме, на который и выдана домовая книга. Аналогичные расхождения в нумерации дома имеются в кадастровом паспорте на жилой дом с хозяйственными строениями № по 2-ому <адрес> и техническом паспорте на домовладение №, где согласно ситуационным планам он указан № по 2-ому <адрес>. При таких обстоятельствах, суд считает, что Родионова О.В. фактически зарегистрирована в <адрес> по 2-ому <адрес>, не смотря на запись в домовой книге о ее регистрации в <адрес>.

Истец Комендантова Г.А. пояснила, что она никогда не проживала вместе с ответчиком Родионовой О.В. и не являлась членом ее семьи. Поскольку, Родионова О.В. вела антиобщественный образ жизни, то отношения между ними не сложились, и никакого соглашения о сохранении за ней права на жилое помещение после смерти бывшего собственника ФИО5 не было.

Таким образом, суд приходит к выводу, что после смерти бывшего собственника жилого помещения ФИО5 произошел переход права собственности на жилое помещение к другому лицу - Комендантовой Г.А.. Ответчик Родионова О.В. зарегистрирована в домовладении с 2000 года, но не проживает в нем с 2007 года. Родионова О.В., была членом семьи ФИО5, но не являлась членом семьи истца Комендантовой Г.А., соглашений о сохранении каких-либо жилищных отношений в связи со сменой собственника не заключалось.

При таких обстоятельствах, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца Комендантовой Г.А. о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета Родионовой О.В.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

     Р Е Ш И Л :

Исковые требования Комендантовой Г.А. к Родионовой О.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Родионову О.В., прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> 2-й <адрес>.

Обязать УФМС России по Курской области в Железнодорожном административном округе г.Курска снять Родионову О.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес> 2-й <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Кировский районный суд г. Курска в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                                                      Е.А.Бокадорова