Дело № 2-503/1-2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Курск 26 июля 2011 года Кировский районный суд г. Курска в составе: председательствующего судьи Вялых Н.В., при секретаре Егоровой Ю.П., с участием сторон: представителя истца ОАО «Российские железные дороги» - Иванова С.В., действующего на основании доверенности № 448-Д от 30.03.2010 года, ответчика Масловой Людмилы Михайловны, ее представителя - адвоката Савельевой Т.В., представившей удостоверение № 267 от 18.10.2002 года и ордер № 132461 от 28 июня 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Российские железные дороги» к Масловой Людмиле Михайловне о взыскании суммы, у с т а н о в и л: ОАО «Российские железные дороги» обратилось в суд с иском к Масловой Л.М. о взыскании суммы, указывая, что 30 декабря 2002 года между ФГУП «Московская железная дорога» МПС РФ и Масловой Л.М. был заключен договор купли - продажи квартиры № в доме № по <адрес>.По условиям данного договора «Покупатель», внеся до момента подписания договора денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей, принял на себя обязательство оставшуюся сумму в размере <данные изъяты> рублей выплатить «Продавцу» в течение 120 месяцев, ежемесячно внося в кассу «Продавца» по <данные изъяты>.Согласно федерального закона №29-ФЗ от 27.02.2003 года «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта» ст.3 ч.2 и ст.4 ч.ч. 4,6 указано, что в процессе приватизации имущества федерального железнодорожного транспорта создается единый хозяйствующий субъект путем изъятия имущества у организаций федерального железнодорожного транспорта и внесения в уставный капитал единого хозяйствующего субъекта.В соответствии с Постановлением Правительства РФ №585 от 18.09.2003 года «О создании открытого акционерного общества «Российские железные дороги»» было создано ОАО «РЖД» В п.2 данного постановления указано, что оплата акций осуществляетсяпутем внесения в уставный капитал открытого акционерного общества «Российские железные дороги» имущества и имущественных комплексов организаций федерального железнодорожного транспорта.Согласно ст. 132 ГК РФ предприятием как объектом-прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания,сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права,если иное не предусмотрено законом или договором. Таким образом, правопреемником по договорным обязательствам ФГУП «Московская железная дорога» МПС РФ является ОАО «Российские железные дороги».Вышеуказанная квартира была передана «Продавцом» «Покупателю». Исполняя надлежащим образом, принятые на себя обязательства, Маслова Л.М. производила выплату причитающихся платежей. Однако, в период с 01.05.2005 года по 01.12.2010 г. выплаты произведены не были, в результате чего, за ней образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей. До настоящего времени образовавшаяся сумма задолженности не оплачена. Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний Отказ от исполнения обязательства не допускается. Просит взыскать с Масловой Л.М. в пользу ОАО «РЖД» <данные изъяты> рублей задолженности и <данные изъяты> расходов по оплате госпошлины. В судебном заседании представитель истца ОАО «Российские железные дороги» по доверенности Иванов С.В. заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, с учетом уточнений просил взыскать с Масловой Л.М. в пользу ОАО «РЖД» <данные изъяты> а также расходы по уплате государственной пошлины. Ответчик Маслова Л.М. и ее представитель - адвокат Савельева Т.В. уточненные исковые требования ОАО «РЖД» не признали, указав на отсутствие для этого правовых оснований. Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 30 декабря 2002 между Масловой Людмилой Михайловной (Покупатель), с одной стороны, и Федеральным государственным унитарным предприятием «Московская железная дорога» Министерства путей сообщения Российской Федерации (Продавец), с другой стороны, был заключен договор купли-продажи, согласно которому, «Продавец» продал, а «Покупатель» купил принадлежащую ФГУП «МЖД» Министерства путей сообщения РФ на праве хозяйственного ведения квартиру № в доме № по ул. <адрес>. Как следует из пунктов 4, 4.1., 4.2. договора купли-продажи, между «продавцом» и «Покупателем» согласована продажная цена квартиры в сумме <данные изъяты> руб. «Покупатель» выплатил продавцу денежную сумму в размере <данные изъяты> руб. до момента подписания данного договора. Оставшуюся денежную сумму в размере <данные изъяты> руб. «Покупатель» обязуется выплатить «Продавцу» ежемесячно внося в кассу «Продавца» по <данные изъяты>., в течение 120 месяцев. Анализ вышеуказанного договора позволяет расценивать его как договор продажи товара в кредит с условием о рассрочке платежа, так как в силу ст. 489 ГК РФ такой договор должен содержать помимо других существенных условий договора, цену товара, порядок, сроки и размеры платежей. Поэтому в силу ст.491 ГК РФ при оплате полной стоимости жилья истец должен получить спорную квартиру в собственность. Согласно справки ОАО «РЖД» № 593/54 от 20.07.2011 г., Масловой Л.М. за выделенную трехкомнатную квартиру № по адресу: г. Курск, ул. <адрес> на 01.07.2011 года внесено <данные изъяты> Задолженность за квартиру на 01.07.2011 года составляет <данные изъяты> Курское отделение Московской железной дороги являлось государственным предприятием, относящимся к федеральной собственности. Все имущество Курского отделения Московской железной дороги находилось в федеральной собственности, и было закреплено за отделением на праве полного хозяйственного ведения, что подтверждено выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ОАО «Российские железные дороги» стало правопреемником, к которому перешли права и обязанности по обязательствам организаций федерального железнодорожного транспорта, имущество которых вносится в уставной капитал единого хозяйствующего субъекта, в отношении их кредиторов и должников передается единому хозяйствующему субъекту на основании единого сводного передаточного акта в соответствии с законодательством РФ. Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, долговые обязательства не вошли в уставной капитал единого хозяйствующего субъекта. Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязательств. В соответствии со ст. 384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех же условиях, которые существовали к моменту перехода права. В соответствии со ст. 385 ГК РФ должник вправе не исполнять обязательства новому кредитору до предоставления ему доказательств перехода требования. В силу ст. 387 ГК РФ права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона и наступления, указанных в нем обстоятельств в результате универсального правопреемства в правах кредитора, в том числе при реорганизации юридического лица. Согласно Указу Президента от 10.01.1993 года №8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», действовавшего на момент правоотношений жилые помещения не подлежат приватизации при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Согласно Постановлению Правительства РФ №585 от 18.09.2003 г. «О создании открытого акционерного общества «Российские железные дороги» и распоряжению Министерства имущественных отношений РФ, Министерства финансов РФ и Министерства путей сообщения РФ от 08.04.2004 г. №1499-р/110а/Т-92 имущество социально-культурного и коммунально-бытового назначения не подлежит приватизации в составе имущества и имущественных комплексов организаций федерального железнодорожного транспорта. Территориальные управления Минимущества России, органы субъектов РФ по управлению государственным имуществом, наделенные полномочиямитерриториальных органов Минимущества России, с участием ОАО «Российские железные дороги» осуществляют передачу в установленном порядке объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения в собственность субъектов РФ или муниципальную собственность. Согласно договору №108 Д от 02.10.2002 г. «О долевом участии в финансировании затрат на содержание, развитие эксплуатационно-ремонтной базы, оснащении её машинами для эксплуатации и технического обслуживания жилого фонда передаваемого в муниципальную собственность» в рамках Постановления Правительства РФ от 07 марта 1995 года №235 Администрация г. Курска взяла на себя обязательства принять в муниципальную собственность жилой фонд передаваемый Дистанцией гражданских сооружений Московской железной дороги, в частности, жилой дом № по <адрес>, в котором расположена спорная квартира. Согласно постановлению Курского городского Собрания №258-2-ПС от 06.11.2002 г. «Об утверждении перечней имущества, являющегося федеральной собственностью, находящегося в ведении ФГУП «Московская железная дорога» МПС России, передаваемого в муниципальную собственность г. Курска имущества, являвшегося собственностью юридических и физических лиц, передаваемого на техническое обслуживание комитету ЖКХ г. Курска», а списка недвижимого имущества, передаваемого Дистанцией в муниципальную собственность, жилой дом № по <адрес> не принят в муниципальную собственность, а на праве оперативного управления, передан на техническое обслуживание и ремонт Комитету ЖКХ г. Курска. Таким образом, спорная квартира не была передана истцу в качестве вклада в уставной капитал. Организация ФГУП «Московская железная дорога» (Курское отделение Московской железной дороги), с кем были заключены договора, прекратило свою деятельность 01.07.2004 г. (свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц). Суд не может согласиться с доводами представителя истца ОАО «РЖД», что в данном случае применимо универсальное правопреемство, поскольку ОАО «Российские железные дороги», не являются стороной и правопреемником по договору от 30.12.2002 года в отношении Масловой Л.М., соответственно не могут исполнить взятое Курским отделением Московской железной дороги обязательство. Таким образом, истец по данным обязательствам не является кредитором, следовательно, не вправе требовать исполнения договора от другой стороны, то есть от ответчика по настоящему делу. На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ОАО «Российская железная дорога» в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Отказать ОАО «Российские железные дороги» в интересах Орловско-Курского отделения МЖД филиала ОАО «РЖД» в удовлетворении исковых требований к Масловой Людмиле Михайловне о взыскании суммы. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Кировский районный суд г. Курска в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения - 28 июля 2011 года. Судья: