Гражданское дело №2-530/1-2011 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Курск        28 июля 2011 года

Кировский районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи Вялых Н.В.,

при секретаре Егоровой Ю.П.,

с участием истца Захаровой Татьяны Владимировны,

представителя ответчика - адвоката Заугольникова Л.В., представившего удостоверение №153, выданного Минюстом 18.10.2002 года и ордер №150308 от 19.07.2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой Татьяны Владимировны к Макаровой Варваре Амбарцумовне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Захарова Т.В. обратилась в суд с иском к Макаровой В.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что она является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В спорной квартире зарегистрированы: она, ее муж, двое детей, а также Макарова В.А. - тетя ее супруга, которая была зарегистрирована с 14.01.2005 года с целью получения пенсии, но в указанную квартиру никогда не вселялась и где она в настоящее время проживает, ей не известно. За указанное время ей приходится нести бремя расходов по оплате коммунальных услуг. Просит признать Макарову В.А. не приобретшей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Захарова Т.В. свои исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просит их удовлетворить.

Ответчик Макарова В.А. в судебное заседание не явилась. О дне, месте и времени слушания дела извещалась надлежащим образом по адресам известным суду. Однако из возвращенной почтовой корреспонденции следует, что адресат по указанным адресам не проживает. Поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в соответствии со ст.119 ГПК РФ по последнему месту жительства, а также привлечь для защиты интересов ответчика адвоката.

Представитель ответчика Макаровой В.А. - адвокат Заугольников Л.В. возражал против удовлетворения заявленных требований, поскольку они являются необоснованными и нарушают права и интересы Макаровой В.А.

Изучив материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, суд находит исковые требования Захаровой Т.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Захарова Татьяна Владимировна является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что следует из Свидетельства о праве собственности на наследство от 11.10.2001 года, выданного нотариусом Курского городского нотариального округа Колоколовой Г.В..

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. Соответственно право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, как следует из ст. 235 ГК РФ.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения, на основании ст. 31 указанного кодекса, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 указанной нормы закона в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В суде установлено, что Макарова Варвара Амбарцумовна была зарегистрирована в спорной квартире 14 января 2005 года в качестве тети супруга истца. Однако она никогда в указанное жилое помещение не вселялась, принадлежащих ей вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования и на ином законном основании.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8 пояснили, что живут по соседству с Захаровой Т.В., которая проживает в двухкомнатной квартире № по ул. <адрес> с 2002 года, также там проживают ее супруг и двое детей. Других лиц женского пола никогда не видели.

Оценив относимость, допустимость, достоверность, каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает установленным, что ответчик Макарова В.А. в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не вселялась, а, следовательно, в силу ч. 2 ст. 30, ст. 31 ЖК РФ, не приобрела право пользования указанным жилым помещением.

Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» - снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Кроме того, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Других доказательств судом не добыто.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом Захаровой Т.В. требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Макарову Варвару Амбурцумовну, 13 мая 1925 года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Кировский районный суд г. Курска в течение 10 дней со дня провозглашения.

Судья:         Н.В.Вялых