по иску Вайнер И.В., Вайнер К.С., Шмунко А.Д. к Вайнер С.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением



Дело №г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2011 года                                                                                                   г. Курск

Кировский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи - Туманян Е.П.,

при секретаре - Гайдиной К.Г.,

с участием:

истцов Вайнер И.В., Вайнер К.С.,

третьего лица Криволаповой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вайнер Ирины Владимировны, Вайнер Кристины Сергеевны, Шмунко Анатолия Дмитриевича к Вайнер Сергею Валерьевичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Вайнер И.В., Вайнер К.С., Шмунько А.Д. обратились в суд с иском к Вайнер С.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, указывая, что <адрес> <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Криволаповой Н.В.- 7/10 долей и Шмунко К.А.-3/10 долей.

По сложившемуся порядку пользования доли Криволаповой Н.В. и Шмунко К.А. представляют собой изолированные жилые помещения с отдельным входом. Криволапова Н.В. имеет свою домовую книгу.

Шмунко К.А. умерла 12 сентября 1999г.

Наследником Шмунко К.А. является ее сын Шмунько А.Д., который фактически принял наследство, но правоустанавливающие документы не оформил.

В январе 1992 года Шмунко К.А. предоставила право безвозмездного проживания жилым помещением Вайер С.В., который приходился мужем Вайнер (Шмунко) И.В.

28 января 1992 года ответчик зарегистрировал свое проживание, но фактически не вселился и не проживал в доме ни одного дня.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО4 был расторгнут.

С 28.01.1992 года и по настоящее время ответчик не осуществляет своего права пользования жилым помещением, не разделяет обязанности по содержанию и ремонту жилья, оплате коммунальных услуг.

Просят суд признать Вайнер С.В. не приобретшим права пользования <адрес> по <адрес>.

В судебном заседании Вайнер И.В., Вайнер К.С. требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении.

Истец Шмунко А.Д. в судебное заседание не явился, представил заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Вайнер С.В. в судебное заседание не явился, по сообщению истцов местонахождение его не известно, направленные конверты были возвращены в адрес истца, в связи с чем, суд с согласия истца, в соответствии со ст.119 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, по последнему известному месту жительству.

Третье лицо Криволапова Н.В. суду пояснила, что никогда не видела ответчика проживающим в указанном доме, в связи с чем, просила исковые требования удовлетворить.

Выслушав доводы истцов, третьего лица, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно представленного сообщения ФГУП «Ростехинвентаризации -Федеральное БТИ» Курского филиала от 06.06.2011г.право собтвенности на <адрес> по <адрес> зарегистрировано за Шмунко К.А.- 3/10 долей, Красниковой Т.Е. - 7/10 долей.

Согласно Выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24.03. 2011г. Криволапова Н.В. является собственником 7/10 долей.

28.01.1992 г. ответчик Вайнер С.В. был зарегистрирован в <адрес> <адрес>, что подтверждается домовой книгой.

В соответствии со ст. 127 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникших правоотношений, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома) квартиру, пользуются ею для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его в наем.

28.01.1992 г. ответчик Вайнер С.В. был зарегистрирован в <адрес> по <адрес>, что подтверждается домовой книгой.

Собственник 3/10 долей домовладения Шмунко К.А. умерла. Наследником к ее имуществу является сын Шмунко А.Д. Родственные отношения между умершей Шмунко К.А. и истцом Шмунко А.Д. как мать и сын, подтверждены свидетельством о рождении Шмунко А.Д. Следовательно Шмунко А.Д. являестя правопреемником прав и обязанностей умершей.

Доводы истцов о том, что ответчик Вайнер С.В. с момента регистрации и по настоящее время ни одного дня не проживал в квартире, не привозил принадлежащие ему вещи, не пользовался жилым помещением, подтверждаются показаниями совладельца домовладения Криволаповой Н.В.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.30 ч.1,2 ЖК РФ (вступившим в силу с 01.03.2005г.), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

На основании ст. 31 ч.3 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что Вайнер С.В. с момента регистрации и по настоящее время не проживал в доме, каких-либо действий, свидетельствующих о намерениях пользоваться указанным жилым помещением наравне с истцом не предпринимал, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел права пользования жилым помещением.

На основании ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в целях обеспечения необходимых условий, для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ.

Регистрация дает право на проживание в жилом помещении и возможна лишь с согласия собственника этого жилого помещения в соответствии с требованиями раздела 1, п.2 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в переделах РФ утв. Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. (с посл. изменениями).

С учетом того, что ответчик Вайнер С.В. не приобрел право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.           

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Вайнер Сергея Валерьевича не приобретшим права пользования жилым помещением - <адрес> по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Курский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кировский районный суд г. Курска.

Судья: