Дело №2-632/6-2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«03» октября 2011 года                              г.Курск

     Кировский районный суд г.Курска в составе:

председательствующего судьи Чухраевой О.Б., при секретаре Фатеевой О.Г.,

с участием представителя истца Кривко А.С. по доверенности Кривко А.А.,

представителя ответчика Кривко А.С. адвоката Семеновой И.А., представившего удостоверение №238 от 18.10.2002г. и ордер №132544 от 02.09.2011г.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривко Анатолия Степановича к Кривко Анне Сергеевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

    Кривко А.С. обратился в суд с иском к Кривко А.С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу. При этом указывает, что является собственником 1\2 доли домовладения <адрес>. В январе 2001 года в своей части дома зарегистрировал внучку Кривко А.С. Начиная с 2002 года ответчик в доме не проживает, общее хозяйство с ней не ведется, членом семьи не является, вещей, принадлежащих ответчику, в доме нет. В настоящее время ответчик имеет свою личную семью, место ее фактического проживания неизвестно. Иногда ответчик приходит в дом, при этом в пьяном виде устраивает скандалы, по поводу чего имелись неоднократные обращения в правоохранительные органы. Выехав из принадлежащего ему на праве собственности дома, ответчик сохраняет за собой регистрацию по данному адресу, на просьбы сняться с регистрационного учета не реагировала, в связи с чем он вынужден был обратиться в суд с данным иском.

     В судебном заседании представитель истца по доверенности Кривко А.А. поддержала иск по изложенным основаниям. Также пояснила, что она и истец являются супругами, ответчик является их внучкой. Наличие родственной связи служило основанием для постановки ее на регистрационный учет в доме, принадлежащем истцу. Однако, фактически, с момента регистрации, постоянно в доме не жила. Кривко Анна С. периодически уезжала к своей матери в <адрес>, в Курске вместе с сожителем и двумя несовершеннолетними детьми проживает по другим адресам, которые никогда не сообщает. Периодически ответчик появляется в доме с ночевкой на несколько дней, ее пребывание сопровождается распитием спиртных напитков с последующими беспричинными скандалами и драками, угрозами расправой в их адрес, что являлось поводом обращения в правоохранительные органы за защитой. Общее хозяйство с ответчиком не ведется, материальное участие в содержании дома и ремонте, в оплате обязательных платежей ответчик не принимает, ее вещи в доме не находятся, членом семьи она не является. Своих ключей от дома ответчик никогда не имела и не требовала, так как собственник и проживающие с ним люди пожилые и по состоянию здоровья постоянно находятся в доме. Сохранение за ответчиком регистрации по названному адресу нарушает права истца как собственника. Просит иск удовлетворить. На взыскании с ответчика судебных расходов не настаивала.

    Ответчик Кривко Анна Сергеевна в судебное заседание не вызывалась, согласно почтовой справке ф.20, судебная корреспонденция, направленная ответчику по указанному в иске адресу, возвращена «за истечением срока хранения». Согласно сообщения ОАСР УФМС России по Курской области Кривко А.С. по месту пребывания зарегистрированной (временно) не значится. Сведениями об ином адресе местонахождения ответчика суд не располагает.

    В судебном заседании, адвокат Семенова И.А., привлеченная судом в порядке ст.50 ГПК РФ для участия в деле в качестве представителя ответчика Кривко А.С., иск не признала полностью, как необоснованный, в его удовлетворении просила отказать.

    Третье лицо по делу отдел УФМС России по Курской области в Железнодорожном округе, извещенный надлежащим образом, явку своего представителя для участия в судебном заседании не обеспечил, представив письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела с отсутствие своего представителя, разрешение дела оставил на усмотрение суда.

    В силу ст.167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие не явившегося лица.

    Выслушав доводы сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ст.11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

    В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Указанные права собственника жилого помещения содержатся также в ст.209 и ст.288 ГК РФ.

    Установлено, что истцу Кривко Анатолию Степановичу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежит 1\2 доли в домовладении № по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

    Как следует из материалов дела, а именно, данных домовой книги о прописке, Кривко Анна Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по месту проживания по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

    Как указано в иске и следует из пояснений представителя истца в суде в обоснование заявленных исковых требований, ответчик Кривко Анна С. в части дома, принадлежащей на праве общей долевой собственности истцу Кривко А.С. была зарегистрирована по факту наличия родственных отношений, как внучка собственника, при этом членом семьи собственника не являлась, постоянно в доме не проживает с 2002 года, общее хозяйство с собственником не ведет, ее вещей в доме нет.

    Факт длительного отсутствия и не проживания ответчика Кривко А.С. по указанному в иске адресу, а также антисоциального поведения ответчика в доме в период посещения своих родственников, выражающегося в распитии спиртных напитков и учинении беспричинных скандалов с драками, подтверждается показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9, проживающих по соседству со спорным домовладением на одной улице, а также показаниями свидетеля ФИО10, являющейся сожительницей сына истца ФИО15 и, соответственно, отца ответчика.

    Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, а также полагать об их заинтересованности в исходе дела, у суда не имеется.

    Доводы адвоката Семеновой И.А., представляющей интересы ответчика, по возражениям на иск, со ссылкой на наличие неприязненных отношений между собственником дома,его женой и с другой стороны ответчиком, в силу чего последняя лишена возможности проживать по месту регистрации, расцениваются как голословные, не подтверждены доказательствами, кроме того опровергаются аналогичными пояснениями вышеназванных свидетелей, согласно которых истец и его жена, бабушка и дедушка, ни смотря на поведение внучки, всегда жалели ее, помогали материально и беспрепятственно принимали в дом и с детьми и с сожителем.

    В соответствии с п.1 ст.17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

    В силу п.2,3 ст.31 ЖК РФ, а также ст.678 ГК РФ граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении обязаны использовать данное помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, нести солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением.

    Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    Анализируя все обстоятельства по делу и представленные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что ответчик Кривко А.С. в течение длительного периода, нескольких лет, по настоящее время в принадлежащем истцу доме не проживает в добровольном порядке, ее вещи в доме не находятся, вместе со своей семьей имеет другое место жительства, ее отсутствие не может расцениваться временное, следовательно ответчик утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Оснований для предоставления ответчику срока сохранения права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, у суда не имеется. Сам по себе факт регистрации ответчика по указанному адресу является лишь административным актом и не порождает безусловную гарантию наличия или сохранения жилищных прав.

    Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, а потому, по мнению суда, сохранение за ответчиком Кривко А.С. регистрации в спорном жилом помещении, влечет нарушение прав и интересов истца, как собственника жилого помещения.

    В связи с чем, суд находит иск Кривко Анатолия Степановича обоснованным и подлежим удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Иск удовлетворить.

    Признать Кривко Анну Сергеевну прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Решение суда является основанием для снятия Кривко Анны Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, органами регистрационного учета подразделения УФМС России по Курской области с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Кировский районный суд г.Курска в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения - 07.10.2011г.

         Судья: