Дело № 2-647/6 - 2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «07» октября 2011 года г. Курск Кировский районный суд г. Курска в составе: председательствующего судьи Чухраевой О.Б., при секретаре Башмаковой Ю.С., с участием истца Киреева А.Е., его представителя адвоката Струкова В.Б., представившего удостоверение №482 от 29.12.2004г. и ордер №138568 от 29.08.2011г., представителя третьего лица администрации Железнодорожного округа г. Курска по доверенности Долженко М.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киреева Анатолия Евгеньевича к администрации г. Курска о прекращении права собственности, признании права собственности, У С Т А Н О В И Л : Киреев А.Е. обратился в суд с иском к администрации г. Курска о прекращении права собственности, признании права собственности. В обоснование своих исковых требований указывает, что на праве общей долевой собственности ему принадлежит 2/3 доли жилого дома с пристройками и хозяйственными строениями литер: <данные изъяты> площадью 93,5 кв.м., расположенного по адресу <адрес> 1/3 доли зарегистрированы за ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В наследство после ее смерти никто не вступал. После смерти ФИО3 в ее половине произошло 2 пожара - ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, вынужден обратиться в суд и просит прекратить право собственности ФИО3 на 1/3 доли жилого дома с пристройками и хозяйственными строениями литер: <данные изъяты>, площадью 93,5 кв.м., расположенного по адресу <адрес>; признать за ним право собственности на данный жилой дом. В судебном заседании истец Киреев А.Е. и его представитель адвокат Струков В.Б. по изложенным основаниям исковые требования уточнили, просили прекратить право собственности ФИО3 на 1/3 доли жилого дома с пристройками и хозяйственными строениями литер: <данные изъяты>, площадью 93,5 кв.м., расположенного по адресу <адрес> прекратить зарегистрированное за Киреевым А.Е. право общей долевой собственности на 2/3 доли указанного жилого дома, признать за Киреевым А.Е. право собственности на жилой дом с жилыми пристройками литер <данные изъяты>, площадью 50,9 кв.м., с хозяйственным строением Г6, расположенный по адресу <адрес>. При этом пояснили, что реальный раздел дома между сособственниками не производился, но по сложившемуся порядку пользования имелось две изолированные квартиры, <адрес> находилась в пользовании ФИО3, <адрес> находится в пользовании Киреева Е.А. Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, домовладение состоит из жилого дома лит.<данные изъяты>, общей площадью 50,9 кв.м. и состоит из помещений, которые соответствуют <адрес>, а также хозяйственного строения лит.Г6. Представитель третьего лица администрации Железнодорожного округа г. Курска по доверенности Долженко М.Л. не возражала против удовлетворения иска. Ответчик администрация г. Курска, извещенная надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила. Согласно представленного отзыва просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав, что по состоянию на 29.08.2011г. домовладение №, расположенное по адресу: <адрес> в реестре объектов муниципальной собственности не значится. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившегося лица. Выслушав доводы участников процесса, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Как следует из справки Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от 30.06.2011г., домовладение № по <адрес> состоит жилого дома лит.<данные изъяты>, зарегистрированного за: ФИО9 - 2/3 доли, ФИО3 - 1/3 доли. Как следует из материалов дела, право общей долевой собственности ФИО9 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ перешло ФИО8, затем на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ перешло Кирееву А.Е. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Кирееву А.Е. на праве общей долевой собственности принадлежит 2/3 доли жилого дома с жилыми пристройками, пристройками, тамбуром и хозяйственными строениями литер: <данные изъяты>, площадью 93,5 кв.м., расположенного по адресу <адрес>. В соответствии с ч.1 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников. Установлено, что реальный раздел спорного жилого дома между сособственниками не производился. Вместе с тем, между ними сложился порядок пользования домом. В соответствии с техническим паспортом по состоянию на 14.10.2003 года ФИО3 занимала <адрес>, состоящую из помещений: № жилая, № жилая, № прихожая, № холодный коридор, ФИО9 занимала <адрес>, состоящую из помещений: № коридор, № жилая, № жилая, № прихожая, № ванная, № кухня, № холодный коридор. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, показаниями свидетелей ФИО10, ФИО11 Оснований ставить под сомнение и полагать о заинтересованности указанных свидетелей в исходе дела у суда не имеется. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из сообщения Курской областной нотариальной палаты от 19.08.2011 года, по данным архива 1-й, 2-й и 3-й Курской госнотконторы наследственное дело к имуществу умершей ФИО3 не заводилось. В силу ст.ст.1151,1152 ГК РФ, 1/3 доли зарегистрированные за ФИО3 как выморочное имущество на праве общей долевой собственности принадлежат администрации г. Курска. Согласно сообщения администрации г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 29.08.2011г. домовладение №, расположенное по адресу: <адрес> в реестре объектов муниципальной собственности не значится. Статья 35 Конституции РФ определяет, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В соответствии с ч.1 ст. 235 ГК РФ, одним из оснований прекращения права собственности является гибель имущества. Согласно справки отдела надзорной деятельности по г. Курску и Курскому району Управления надзорной деятельностью от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в помещении жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, произошел пожар. Согласно комиссионного акта о пожаре, составленном дежурной сменой ПЧ-8, в результате произошедшего ДД.ММ.ГГГГ в д.№ по <адрес> пожара, выгорела часть дома площадью примерно 10 кв.м., повреждена крыша площадью примерно 2 кв.м. Как следует из объяснений стороны истца, показаний вышеуказанных свидетелей, в результате произошедших пожаров, часть дома, находившаяся в пользовании ФИО3, пришла в непригодное для проживание состояние. Согласно акта № обследования технического состояния домовладения № по <адрес> от 28.09.2011г. помещения 1-2 пришли в непригодное для проживания состояние. Часть дома, принадлежащая истцу, соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению и пригодна к проживанию. При таких обстоятельствах, требование о прекращении права общей долевой собственности на 1/3 доли жилого дома с пристройками и хозяйственными строениями литер: <данные изъяты>, площадью 93,5 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, зарегистрированного за ФИО3, и перешедшего в порядке наследования как выморочное имущество в собственность администрации г. Курска подлежит удовлетворению. Прекращение права долевой собственности ФИО3 на 1/3 доли спорного жилого дома, влечет прекращение права долевой собственности Киреева А.Е. на 2/3 доли на данный объект имущества - жилой дом с жилыми пристройками, пристройками, тамбуром и хозяйственными строениями литер: <данные изъяты>, площадью 93,5 кв.м., расположенный по адресу <адрес> в связи с чем, требование Киреева А.Е. в этой части подлежит удовлетворению. Согласно технического паспорта по состоянию на 01.09.2011г., домовладение состоит из одного жилого дома лит.<данные изъяты>, общей площадью 50,9 кв.м. и состоит из помещений, которые соответствуют <адрес>, а также хозяйственного строения лит.Г6, которые находятся в фактическом пользовании истца Киреева А.Е. Учитывая изложенное, прекращение долевой собственности влечет необходимость регистрации за истцом права собственности на вновь образованный объект - жилой дом лит.<данные изъяты> общей площадью 50,9 кв.м. с хозяйственным строением лит.Г6, в связи с чем, иск в данной части также подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск удовлетворить. Прекратить право общей долевой собственности на 1/3 доли в жилом доме лит. <данные изъяты>, площадью 93,5 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, ранее зарегистрированное за ФИО3, и перешедшее в порядке наследования по закону администрации г. Курска после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ Прекратить зарегистрированное за Киреевым Анатолием Евгеньевичем право общей долевой собственности на 2/3 доли в жилом доме с жилыми пристройками, пристройками, тамбуром и хозяйственными строениями литер: <данные изъяты>, площадью 93,5 кв.м., расположенного по адресу <адрес>. Признать за Киреевым Анатолием Евгеньевичем право собственности на жилой дом лит. <данные изъяты>, площадью 50,9 кв.м., с хозяйственным строением Г6, расположенный по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Кировский районный суд г.Курска в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения, т.е. с 12.10.2011 года. Судья: О.Б. Чухраева