Дело №2-691/8-2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

24 октября 2011 года                                    гор. Курск

Кировский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи - Ольховниковой Н.А.,

при секретаре - Гайдиной К.Г.,

с участием:

истицы - Кобозевой Е.В., выступающей в своих интересах и в интересах опекаемого ФИО2,

представителя ответчиков Уткина О.Н., Уткиной О.В., Чайченко С.В. по ордеру - Заугольникова Л.В.,

представителя третьего лица отдела образования, опеки и попечительства администрации Железнодорожного округа г. Курска по доверенности - Солодковой Т.Н.,

третьего лица - Власовой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобозевой Елены Владимировны, выступающей в своих интересах и в интересах опекаемого ФИО2 к Уткину Олегу Николаевичу, Уткиной Оксане Владимировне, Уткину Игорю Олеговичу, Чайченко Сергею Владимировичу о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

     Кобозева Е.В., выступающая в своих интересах и в интересах опекаемого ФИО2 первоначально обратилась в суд с иском к Уткину О.Н., Уткиной О.В., Уткину И.О., Чайченко С.В. и Власовой О.О. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения дела Власова О.О. по ходатайству истца исключена из числа ответчиков и привлечена к участию в деле в качестве третьего лица.

В обоснование заявленных исковых требований истица указывает, что она является собственником 69/90 долей, а ее опекаемый ФИО2 собственником 21/90 долей, в домовладении № по ул. <адрес> с хозяйственными постройками.

В настоящее время в домовладении помимо нее и ФИО2 зарегистрированы: Уткин О.Н., который в доме не проживает, и не появлялся более 5 лет; Уткина О.В., которая в доме не проживает, и не появлялась с 1991 года; Уткин И.О., который в доме не проживает, и не появлялся более 8 лет; Чайченко С.В., который в доме не проживает, и никогда в нем не появлялся.

В свое время вышеуказанные лица были зарегистрированы в домовладении прежними собственниками, то есть она их в дом не вселяла, никаких договоров найма с ними не заключала.

Так как ей не известно место пребывания ответчиков, она обратилась с заявлением в отдел УФМС России по Курской области о снятии их с регистрационного учета, однако ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Поскольку она и ее опекаемый ФИО2 стали собственниками домовладения с ДД.ММ.ГГГГ по решению суда, то с этого момента прекратились жилищные права ответчиков в данном домовладении, что регулируется нормами действующего законодательства.

Просит суд признать Уткина О.Н., Уткину О.В., Уткина И.О., Чайченко С.В. утратившими права пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

      Истица Кобозева Е.В., выступающая в своих интересах и в интересах опекаемого ФИО2 в суде исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не настаивала на взыскании с ответчиков в ее пользу судебных расходов.

Ответчики Уткин О.Н., Уткина О.В., Чайченко С.В. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались, почтовые конверты возвращены суду с отметками «истек срок хранения», согласно адресным справкам зарегистрированы по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, другими адресами места их жительства суд не располагает, в связи с чем, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по последнему известному месту жительства в порядке ст.119 ГПК РФ.

Привлеченный к участию в деле согласно ст. 50 ГПК РФ представитель ответчиков Уткина О.Н., Уткиной О.В., Чайченко С.В. по ордеру адвокат Заугольников Л.В. в суде исковые требования Кобозевой Е.В. не признал, указав на отсутствие правовых оснований для их удовлетворения.

Ответчик Уткин И.О. в судебное заседание не явился, отбывает наказание в ФКУ ИК-2 УФСИН России по Курской области, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил суду возражения на иск, в которых указывает на отсутствие правовых оснований для удовлетворения требований истца.

Представитель третьего лица Отдела образования, опеки и попечительства администрации Железнодорожного округа г. Курска по доверенности Солодкова Т.Н. в суде не возражала против удовлетворения исковых требований Кобозевой Е.В. в части признания утратившими права пользования жилым помещением ответчиков Уткина О.Н., Уткиной О.В., Чайченко С.В. и снятии их с регистрационного учета. В части удовлетворения исковых требований в отношении Уткина И.О. возражала, указав на их необоснованность.

Третье лицо Власова О.О. в суде удовлетворение исковых требований Кобозевой Е.В. оставила на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истицы Кобозевой Е.В., представителя ответчиков Заугольникова Л.В., представителя третьего лица Солодкову Т.Н., третье лицо Власову О.О., изучив материалы дела в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Кобозева Е.В. является собственником 69/90 долей, а ФИО2 собственником 21/90 долей, в домовладении № по ул. <адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно распоряжению Главы администрации ЖАО г. Курска №-ра от ДД.ММ.ГГГГ, Силакова (после замужества Кобозева) Е.В. назначена опекуном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании справки ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, прежними собственниками домовладения № по ул. <адрес> являлись ФИО13 и ФИО14

В соответствии со ст. 127 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникших правоотношений, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома) квартиру, пользуются ею для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его в наем.

Согласно данным домовой книги в домовладении № по <адрес> помимо Кобозевой Е.В. и ФИО2, в том числе значатся зарегистрированными Уткин О.Н., Уткина О.В., Уткин И.О., Чайченко С.В., которые были зарегистрированы прежними собственниками домовладения до вступления в силу ЖК РФ, то есть до ДД.ММ.ГГГГ

Данные обстоятельства также подтверждаются справками адресно-справочной службы.

В силу ст. 292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что Кобозева Е.В. и несовершеннолетний ФИО2 в настоящее время являются собственниками домовладения № по ул. <адрес>, при этом ответчики Уткин О.Н. и Уткина О.В. в спорном домовладении, хотя и зарегистрированы, но в настоящее время не проживают, членами семьи истицы не являются, место их жительства не известно, каких-либо действий, свидетельствующих о намерениях пользоваться указанным жилым помещением наравне с истицей не предпринимают, личных вещей в доме не имеют, коммунальные услуги не оплачивают, что истица подтвердила в суде.

Ответчик Чайченко С.В., хотя и зарегистрирован в спорном домовладении, в него не вселялся и никогда не проживал, что истица также подтвердила в суде.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Снять ответчиков с регистрационного учета в ином порядке, кроме судебного, не представляется возможным, что подтверждается сообщением УФМС России по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ, что в свою очередь препятствует собственникам Кобозевой Е.В. и ФИО2 использовать спорное жилое помещение по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время ответчики Уткин О.Н. и Уткина О.В. утратили право пользования спорным жилым помещением, а ответчик Чайченко С.В. не приобрел права пользования данным домовладением.

Вместе с тем, суд считает, что ответчик Уткин И.О., который отбывает наказание в местах лишения свободы в ФКУ ИК-2 УФСИН России по Курской области, не может быть признан судом утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку ранее в домовладении он проживал, его отсутствие по месту регистрации в настоящее время является вынужденным, реализовать свое право на проживание в доме он не в состоянии по независящим от него причинам, в связи с чем, в силу ст. 11 ЖК РФ его жилищные права подлежат защите, что свидетельствует об отсутствии оснований для удовлетворения требований истицы в этой части.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в целях обеспечения необходимых условий, для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ.

Регистрация дает право на проживание в жилом помещении и возможна лишь с согласия собственника этого жилого помещения в соответствии с требованиями раздела 1, п.2 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в переделах РФ утв. Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. (с посл. изменениями).

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

Исковые требования Кобозевой Елены Владимировны удовлетворить частично.

Признать Уткина Олега Николаевича и Уткину Оксану Владимировну утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать Чайченко Сергея Владимировича не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении исковых требований Кобозевой Елены Владимировны о признании Уткина Игоря Олеговича утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения 28.10.2011г. в Курский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кировский районный суд г. Курска.

Судья: