Дело №2-882/5-2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2011 года Кировский районный суд г.Курска в составе:

председательствующего судьи             Бокадоровой Е.А.,

при секретаре           Сибилевой Г.Г.,

с участием представителя истца по доверенности Петрова Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Славковой Е.М. к Комитету по управлению имуществом г.Курска о признании права собственности на нежилое здание,

у с т а н о в и л:

Славкова Е.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом г.Курска о признании права собственности на нежилое здание, указывая на то, что 21 июля 2000 года между ней и Курским государственным авиапредприятием в лице конкурсного управляющего ФИО3, действовавшей на основании определения Арбитражного суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ, был заключен договор купли-продажи нежилого здания, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> <адрес> а именно здание метеорологического локатора площадью 72 кв.м. Продажная цена здания составила <данные изъяты> рублей. Расчет по договору был произведен в полном объеме, здание было передано ей по акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ и ею принято. В 2010 года она получила землеустроительное дело на земельный участок площадью 0,1532 га, на котором расположено здание. Также получила технический паспорт, в соответствии с которым здание состоит из нежилого здания литер А площадью 85 кв.м., 1968 года постройки, расположено по адресу: <адрес>, б/н. В настоящее время конкурсное производство в отношении Курского государственного авиапредприятия окончено, само предприятие ликвидировано, исключено из ЕГРЮЛ и не существует. Поскольку бывший собственник здания ликвидирован и не существует, то от его имени невозможно осуществить подачу документов на регистрацию, в связи с чем, она не имеет возможности зарегистрировать за собой право собственности на здание. Просит признать за ней право собственности на нежилое здание литер А, площадью 85 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Славкова Е.М., извещенная надлежащим образом, не явилась.

Представитель истца по доверенности Петров Д.Н. заявленные Славковой Е.М. требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Курска, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Согласно поступившего в суд отзыва, просил рассмотреть дело без участия представителя Комитета, указав, что по состоянию на 19.09.2011 года спорный объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, №б/н, в реестре объектов недвижимости муниципальной собственности г.Курска не значится.

Представитель третьего лица - Комитета по управлению имуществом Курской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Согласно поступившего отзыва на исковое заявление, просит рассмотреть дело без участия представителя Комитета, указав, что нежилое здание литер А, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества области не значится.

Представитель третьего лица - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Согласно поступившего в суд сообщения, просит рассмотреть дело без участия представителя ТУ Росимущества в Курской области, указав, что спорный объект недвижимости в реестре федерального имущества не значится.

Выслушав представителя истца по доверенности Петрова Д.Н., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Решением Арбитражного суда Курской области от 18 ноября 1999 года Курское государственное авиапредприятие признано банкротом. 30 марта 2000 года временным управляющим Курским государственным авиапредприятием назначена ФИО3 Указанные обстоятельства подтверждаются определением Арбитражного суда Курской области от 30 марта 2000 года по делу №А35-1473/98г.

21 июля 2000 года между Курским государственным авиапредприятием в лице конкурсного управляющего ФИО3(продавец), действующей на основании указанного определения Арбитражного суда Курской области, и Славковой Е.М.(покупатель) был заключен договор купли-продажи недвижимости, согласно которому продавец продает, а покупатель приобретает в собственность нежилое здание, расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>, №б/н, принадлежащее продавцу на дату заключения договора на основании права собственности, в состав которого входит здание метеорологического локатора площадью 72 кв.м. (п.1.1). Продажная цена нежилого здания составляет <данные изъяты> рублей (п.1.2). Оплата производится в течение 30 календарных дней с момента подписания настоящего договора в безналичном порядке путем перевода всей суммы стоимости имущества на расчетный счет продавца или наличными деньгами в кассу (п.3.1). Договор вступает в действие со дня его подписания уполномоченными представителями обеих сторон и действует до выполнения сторонами своих обязательств по настоящему договору (п.5.1).

Как следует из указанного договора, последний сторонами подписан.

23 августа 2000 года в кассу Курского государственного авиапредприятия истцом Славковой Е.М. на основании вышеуказанного договора купли-продажи были внесены денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 23 августа 2000 года.

23 августа 2000 года конкурсный управляющий Курского государственного авиапредприятия ФИО3 передала, а Славкова Е.М. приняла нежилое здание, расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>, №б/н, в состав которого входит здание метеорологического локатора площадью 72 кв.м., о чем 23 августа 2000 года между сторонами составлен акт приемки-сдачи указанного нежилого здания, который имеется в материалах дела.

Таким образом, расчет по договору купли-продажи был произведен в полном объеме, здание было передано истцу и ею принято.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 12.01.2011 года, площадь нежилого здания литер А, расположенного по адресу: <адрес>, №б/н, составляет 85 кв.м.

Из изложенного следует, что в результате состоявшейся 21 июля 2000 года сделки купли-продажи, истец Славкова Е.М. приобрела право собственности на спорное нежилое здание. Вместе с тем, как установлено судом и следует из материалов дела, не зарегистрировала свое право в установленном законом порядке и в настоящее время, без обращения в суд лишена этой возможности, поскольку согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 12.07.2011 года, в настоящее время конкурсное производство в отношении Государственного Курского авиапредприятия окончено, предприятие ликвидировано и исключено из ЕГРЮЛ.

Доказательств о наличии ограничений в приобретении истцом права на спорный объект недвижимости, в соответствии с требованиями ч.1 ст.56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто. Как следует из имеющихся в материалах дела сообщений Комитета по управлению имуществом Курской области, Территориального управления Росимущества в Курской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Курска, здание метеорологического локатора, расположенное по адресу: <адрес> в реестре государственного имущества области, в реестре федерального имущества, а также в реестре объектов недвижимости муниципальной собственности г.Курска не значится.

Проанализировав изложенное выше, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Славковой Е.М.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Славковой Е.М. удовлетворить.

Признать за Славковой Е.М., на основании договора купли-продажи недвижимости от 21 июля 2000 года, заключенного между Курским государственным авиапредприятием, в лице конкурсного управляющего ФИО3, и Славковой Е.М., право собственности на нежилое здание литер «А» площадью 85 кв.м., расположенное на земельном участке без номера, по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Кировский районный суд г.Курска в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения - 19 декабря 2011 года.

Судья:                                                                                   Е.А. Бокадорова