Дело №2-129/2-2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«02» марта 2011 года г.Курск
Кировский районный суд г.Курска в составе:
председательствующего судьи Тоичкиной Т.В.,
при секретаре Федине Р.М.,
с участием истца Пахомовой Е.В.,
представителя истца - Максимова А.В.,
представителя ответчика - адвоката Гладких А.А., представившего удостоверение №, выданное ДД.ММ.ГГГГ УФРС по Курской области и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пахомовой Елены Викторовны к Апухтину Дмитрию Григорьевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Пахомова Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Апухтину Д.Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. В обоснование своих исковых требований указывает, что 26 июля 2002 года Апухтину Дмитрию Григорьевичу была предоставлена для проживания комната № в <адрес>, администрацией г.Курска выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака между истцом и ответчиком Управлением по учету и распределению жилья Администрации г.Курска на основании постановления администрации г.Курска и Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № истцу было выдано разрешение для вселения в указанное жилое помещение. Апухтин Д.Г. перестал проживать в указанном жилом помещении, супружеская жизнь между Пахомовой Е.В. и Апухтиным Д.Г. не сложилась, в связи с чем, брак между ними был расторгнут 02.05.2006 года. После расторжении брака ответчик забрал все свои вещи. В жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг и других расходов по содержанию и ремонту жилого помещения не производит. После расторжения брака у истицы родился сын, который был вселен в ком.№ 335 в <адрес> и зарегистрирован в ней с ДД.ММ.ГГГГ. Проживает истец с сыном в указанной комнате, однако расходы по содержанию жилого помещения, оплату коммунальных услуг производит из расчета 3-х человек. На основании чего Пахомова Е.В. просит признать Апухтина Д.Г. утратившим право пользования жилым помещением № <адрес> со снятием его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Пахомова Е.В. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, также пояснила, что Апухтин Д.Г. сам предложил развестись, после чего собирался уехать в г.Москва. После развода, ответчик, собрав все свои вещи, выехал из комнаты на другое место жительства. По настоящее время истица Апухтину Д.Г. в проживании в комнате не препятствовала, ключи от комнаты у него были, входные замки не меняла, но ответчик с 2006 года больше не приезжал и не проживал в ком. № <адрес>, место его нахождения не известно.
Представитель истца, по его устному заявлению - Максимов А.В., явившийся в судебное заседание, поддержал исковые требования Пахомовой Е.В.
В связи с тем, что местожительство ответчика Апухтина Д.Г. не установлено, для защиты его интересов в суде в качестве представителя выступал адвокат по назначению суда - Гладких А.А., который в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований Пахомовой Е.В.
Выслушав доводы истицы, показания свидетелей, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено и следует из материалов дела, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, представляет собой комнату общей площадью 18 кв.м., в общежитии муниципального жилищного фонда, занимаемую по договору социального найма, нанимателем которой является Апухтин Д.Г., которая согласно ордера № на жилую площадь в общежитии была предоставлена Апухтину Д.Г. по решению Ленинского районного суда г.Курска, а в соответствии с ответом из Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Курска от ДД.ММ.ГГГГ общежитие, расположенное по адресу <адрес> является муниципальной собственностью г.Курска, о чем имеется соответствующая запись в реестре объектов недвижимости муниципальной собственности г.Курска.
Вместе с Апухтиным Д.Г. в этой квартире зарегистрирована в качестве членов семьи его бывшая жена - Пахомова Е.В., которая, согласно разрешения № для вселения в общежитие члена семьи нанимателя жилого помещения в общежитии в комнату № <адрес> была вселена на период проживания с 26.07.2004 года по 26.07.2005 года, разрешением № срок проживания ее в указанной комнате разрешением № с 26.05.2005 был продлен.
После расторжения брака истца с ответчиком в 2006 году и выездом Апухтина Д.Г. из спорной квартиры, у Пахомовой Е.В. родился сын, который истицей 25.01.2007 года был прописан в <данные изъяты> <адрес>, что подтверждается лицевым счетом №.
В настоящее время в квартире проживает истец Пахомова Е.В. и ее сын ФИО6
Доводы истицы о том, что ответчик с 2006 года по настоящее время не проживал, не привозил принадлежащие ему вещи, не пользовался жилым помещением, подтверждаются показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании.
Так, свидетель ФИО7 пояснила в судебном заседании, что она в <адрес> проживает с 1990 года. В 2005 году в комнату № указанного общежития истец вселилась с мужем, а в 2006 году супружеская пара развелась. После того, как она перестала видеть Апухтина Д.Г., она поинтересовалась у истицы, где ее муж, на что она ответила, что он уехал в г.Москва. Ссор между истцом и ответчиком не было, Пахомова Е.В. не препятствовала Апухтину Д.Г. в проживании в комнате, до развода они вместе делали ремонт в жилом помещении. После отъезда ответчика в 2006 году в г.Москва его больше не видела и в квартиру он не возвращался.
Свидетель ФИО8 у судебном заседании пояснила, что она в общежитии <адрес> проживает с 1981 года, а в комнате № с 1989 года. С Апухтиным Д.Г. и Пахомовой Е.В. она познакомилась, когда они заселились в комнату на этаж в 2005 году. В семье скандалов не было, истица не препятствовала ответчику в проживании в квартире, делали ремонт. В 2006 году Апухтин Д.Г. выбыл из квартиры, поскольку она видела, что ответчик выходил и квартиры с дорожной сумкой и вещами, со слов Пахомовой Е.В. знает, что они развелись с Апухтиным Д.Г. и он уехал в г.Москва. С этого времени она больше ответчика не видела, в квартире Пахомовой Е.В. не проживал.
Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, так как свидетели являются соседями истца и ответчика в общежитии.
Исходя из положений ч.3 ст.83 ЖК РФ добровольное проживание ответчика по другому месту жительства, неисполнение им обязательств по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг и другие приведенные выше обстоятельства, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на данное жилое помещение.
Регистрация ответчика Апухтина Д.Г. в спорной квартире сама по себе не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом.
Проанализировав изложенное выше, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Пахомовой Е.В.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Апухтина Дмитрия Григорьевича утратившим права пользования жилым помещением - комнатой № в <адрес>.
Решение является основанием для снятия Апухтина Дмитрия Григорьевича с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Курский областной суд через Кировский районный суд г. Курска со дня изготовления мотивированного решения.
Дата изготовления мотивированного решения - 05 марта 2011 года.
Судья: Т.В.Тоичкина