Дело №2-114/6-2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«16» февраля 2011 года
г.Курск
Кировский районный суд г.Курска всоставе:
председательствующего судьи Чухраевой О.Б.,
с участием представителей истца по доверенности Бычковой И.Г. и адвоката ГеличО.В., представившего удостоверение №629 от 20.09.2007г. и ордер №120006 от 14.02.2011г.,
ответчика Воробьева В.М.,
при секретаре Пашковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бычковой Екатерины Гавриловны к Воробьеву Виктору Михайловичу об определении доли в праве общей долевой собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Бычкова Е.Г. обратилась в суд с иском к Воробьеву В.М. об определении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, указывая, что является собственником 13/28 доли в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, ответчику принадлежит - 15/28 доли. На основании решения суда, им также на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, площадью 403 кв.м., при указанном домовладении. Поскольку доли каждого в праве собственности на земельный участок не определены, просит суд определить ее долю равную 13/28 в соответствии с долей в праве общей долевой собственности на домовладение.
В судебном заседании представители истца Бычковой И.Г. по доверенности Бычкова И.Г. и адвокат Гелич О.В. поддержали иск полностью.
В судебном заседании ответчик Воробьев В.М. иск не признал, пояснив, что решением суда в 2005 году был определен порядок пользования спорным земельным участком с отступлением от размера идеальных долей в праве собственности на жилой дом, с чем истец была согласна, данный порядок не отменялся. В связи с чем считает, что доли в праве собственности на земельный участок должны быть определены исходя из размера площадей земельного участка, находящихся в фактическом пользовании у каждого, где у него в пользовании находится земельный участок площадью 263 кв.м., у истца - 140 кв.м.
Выслушав доводы и объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что домовладение № по <адрес>, состоящее из одного жилого дома лит.А с пристройками и хозяйственными строениями, принадлежит на праве общей долевой собственности Бычковой Е.Г. - 13/28 доли, Воробьеву В.М. - 15\28 доли.
На основании решения Кировского районного суда г.Курска от ДД.ММ.ГГГГ и определения Кировского районного суда г.Курска от ДД.ММ.ГГГГ, за Бычковой Е.Г. и Воробьевым В.М. было признано право общей долевой собственности на земельный участок площадью 403 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно ч.2 ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли.
Соотношение земельного участка и расположенной на нем недвижимости рассматривается как отношение главной вещи -строения и принадлежности, в качестве которой выступает земельный участок, который должен следовать судьбе главной вещи, что является одним из принципов земельного законодательства (пп.5 п.1 ст.1 ЗК РФ).
Поскольку размер доли каждого в праве общей долевой собственности на земельный участок определен не был, суд, во взаимосвязи с положениями ст.247 ГК РФ и ст.35 Земельного кодекса РФ, в силу которой размер земельного участка может быть определен с учетом долей в праве собственности на здание, строение или сооружение, находит исковые требования истца Бычковой Е.Г. об определении ее доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок соответствующей 13/28 доли, принадлежащей ей в праве собственности на домовладение, обоснованными.
Доводы же ответчика, возражавшего на иск, со ссылкой на имеющееся решение суда об определении порядка пользования земельным участком не могут быть приняты судом во внимание, как несостоятельные, по следующим основаниям.
Решением мирового судьи СУ№1 Железнодорожного административного округа г.Курска от ДД.ММ.ГГГГ, между Бычковой Е.Г. и Воробьевым В.М., сособственниками жилого дома лит.А, был определен порядок пользования земельным участком, расположенном при домовладении № по <адрес>, состоящем из двух жилых домов лит.А и лит.А-1, общей площадью 947 кв.м.
В дальнейшем, постановлением администрации Железнодорожного округа г.Курска № от ДД.ММ.ГГГГ из домовладения № по <адрес> был произведен выдел домовладения за № в виде отдельного, собственниками которого являются Бычкова Е.Г. и Воробьев В.М., и закреплен земельный участок площадью 406 кв.м.
На кадастровый учет был поставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 403 кв.м., присвоен номер <данные изъяты>.
После выделения домовладения №, в виде отдельного, и признания за Бычковой Е.Г. и Воробьевым В.М. на основании решения суда от 2006 года права общей долевой собственности на земельный участок при указанном домовладении, порядок пользования и реальный раздел вновь образованного объекта недвижимости - земельного участка площадью 403 кв.м. между его сособственниками не определялся и не производился.
Согласно материалов дела, стороны оплачивают земельный налог исходя из площади земельного участка 403 кв.м. и кадастровой стоимости <данные изъяты> руб. и в соответствии с размером доли каждого в праве общей долевой собственности на домовладение №, т.е. 13/28 и 15/28 доли.
Таким образом, в силу ст.56 ГПК РФ, доказательств в обоснование своих доводов о необходимости определения доли каждого в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, исходя из размера площадей по фактическому использованию земельного участка, ответчиком суду представлено не было.
При таком положении, иск Бычковой Е.Г. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Определить долю Бычковой Екатерины Гавриловны в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 403 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в размере 13/28 доли.
Определить долю Воробьева Виктора Михайловича в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 403 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в размере 15/28 доли.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Курский областной суд через Кировский районный суд г.Курска в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения, т.е. с 21.02.2011года.
Судья: О.Б. Чухраева