Дело №2-221/3-2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ21 марта 2011 года г.Курск
Кировский районный суд г. Курска в составе:
председательствующего судьи - Туманян Е.П.,
при секретаре - Чуваевой Я.В.,
с участием:
представителей истца Романцовой О.В. - адвоката по ордеру Гладких А.А., по доверенности Романцовой Н.Е,
третьего лица Белявцевой Л.А.,
представителя третьего лица Дубровина А.И. по доверенности Мороз А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романцовой Ольги Викторовны к Романцовой Олесе Сергеевне о признании прекращенным права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Романцова О.В. обратилась в суд с иском к Романцовой О.С. о признании прекращенным права пользования жилым помещением, указывая, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> №-№ на праве собственности за ней на праве долевой собственности - 1/2 доля, за Дубровиным А.И.- <данные изъяты> доля, за Белявцевой Л.А. - <данные изъяты>.
Указанная доля домовладения была приобретена ею на основании свидетельства о <данные изъяты> праве на наследства от 13.03.1982г. ( 1\4 доля) и на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (1/4 доля).
Ответчик Романцова О.С. с 17.08.2002г. была зарегистрирована и стала проживать в указанном выше домовладении, так как вселилась сначала невестой, а затем с 06.09.2003г. супругой сына ФИО5
ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехала из домовладения, вывезла все принадлежащие ей вещи, с ее слов стала проживать у своей матери по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ брак между ее сыном ФИО5 и Романцовой О.С. был расторгнут.
На данный момент в принадлежащей ей на праве общей долевой собственности 1/2 доле домовладения зарегистрированы: она, ее сын ФИО5, ФИО6, ее невестка (супруга сына Александра, который умер)- ФИО7 и ответчик Романцова О.С.
По вине ответчика Романцовой О.С. она не может в полной мере реализовать своего права как собственник 1/2 доли домовладения №-А по <адрес>. Ответчик не проживает в указанном домовладении, не оплачивает услуги за пользование водой, газом, электричеством и другими коммунальными услугами, оплачивать коммунальные услуги за ответчика для нее затруднительно.
В связи с чем, просит суд признать право пользования жилым помещением Романцовой О.С. прекращенным.
Истица Романцова О.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителей Романцовой Н.Е., адвоката ФИО12
Представители истцы Романцова Н.Е. и Гладких А.А. исковые требования Романцовой О.В.поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Романцова О.С. в судебное заседание не явилась. По адресу регистрации в спорном домовладении судебное извещение о явке в суд не получила, почтовый конверт возвращен суду с отметкой «адресат не проживает». Направленное судебное извещение по последнему известному адресу жительства, указанном в исковом заявлении- <адрес>, <адрес>, так же было возвращено с отметкой «истек срок хранения». Другими адресами места жительства ответчика суд не располагает, в связи с чем, суд в соответствии со ст.119 ГПК РФ рассматривает дело по последнему известному месту жительства ответчика.
В судебном заседании третье лицо Белявцева Л.А., заявленные исковые требования Романцовой О.В. поддержала, не возражала против их удовлетворения, пояснив, что является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности домовладения № по <адрес>, ответчик ФИО2 в указанном доме не проживает, в связи с чем заявленные требования считает обоснованными.
Третье лицо Дубровин А.И. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, его представитель по доверенности Мороз А.А. против удовлетворения требований Романцовой О.В. не возражал.
Свидетель ФИО5 суду показал, что с ответчиком Романцовой О.С. он состоял в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. В период с 2002года по 2006год они проживали в части <адрес>-<данные изъяты> по <адрес>, принадлежащей его матери Романцовой О.В. В связи с чем, ответчик имела регистрацию по указанному адресу. Осенью 2006 года ответчик Романцова О.С. добровольно выехала из указного домовладения. В настоящее время ее вещей в доме нет, членом семьи его матери она не является. Местожительство ее ему неизвстно.
Свидетель ФИО10 суду показала, что проживает неподалеку от истицы Романцовой О.В., знакома с женой ее сына Романцева Александра - Романцовой Н.Е., с которой они вместе учились в школе. Часто бывает у них дома, в связи с чем, ей известно, что Романцева О.С. проживала в спорной части дома как невестка, жена сына ФИО1 Романа. С лета 2006г. в доме истицы она не проживает, брак с ФИО5 они расторгли, в связи с чем, членом семьи истицы она не является. Ей известно, что ответчик проживает в <адрес>, однако точного адресу она не знает.
Выслушав объяснения сторон, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризации» 1/2 доля в праве общей долевой собственности на домовладение № <адрес> зарегистрировано за Романцовой О.В.
Согласно домовой книге ответчик Романцова О.С. была зарегистрирована в спорном домовладении 17.08.2002г., как член семьи - жена сына Романцова Р.А.
02.10.2009г. брак, зарегистрированный между ФИО5 и Романцовой (Пичугиной) Олесей Сергеевной был расторгнут.
Доводы истицы о том, что Романцова О.С. на протяжении более 4 лет прекратила пользоваться спорным жилым помещением, выехала из домовладения, личных вещей в доме не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, подтверждаются также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО5, ФИО10
Таким образом, в суде установлено, что в настоящий момент истица и ответчик не являются членами семьи.
В соответствии со ст.30 ч.1,2 ЖК РФ (вступившим в силу с 01.03.2005г.), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
С регистрационного учета по домовладению № по <адрес> Романцова О.С. не снялась, что препятствует собственнику Романцовой О.В. использовать данное жилое помещение по своему усмотрению.
В силу п.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время ответчик Романцова О.С. прекратила право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в целях обеспечения необходимых условий, для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ.
Регистрация дает право на проживание в жилом помещении и возможна лишь с согласия собственника этого жилого помещения в соответствии с требованиями раздела 1, п.2 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в переделах РФ утв. Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. (с посл. изменениями).
С учетом того, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
р е ш и л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать прекращенным право пользования жилым помещением - домовладением №-№ по <адрес> Романцовой Олесей Сергеевной.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Курский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кировский районный суд <адрес>.
Судья: