Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Кировский районный суд г.Кемерово
в составе председательствующего Бондаренко Н. А.
при секретаре Q,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово
Дата обезличена года
гражданское дело по иску W к Управлению архитектуры и градостроительства Администрации г.Кемерово, Администрации г.Кемерово о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
W обратилась в суд с иском к Управлению архитектуры и градостроительства Администрации г.Кемерово, Администрации г.Кемерово о признании права собственности на гараж и включении имущества в наследственную массу.
Требования мотивировала следующим. Дата обезличена года умер муж истца – H После его смерти осталось недвижимое имущество в виде гаража, расположенного северо-западнее пересечения ... и ... в ... ....
Гараж Номер обезличен, H построил на земельном участке, предоставленном H и T в соответствии с договором Номер обезличен от Дата обезличена года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на правах личной собственности.
Истец является единственным наследником.
Таким образом, истец просит признать право собственности на гараж Номер обезличен, расположенный на земельном участке в массиве капитальных гаражей северо-западнее пересечения ... и ..., ... ... за H, умершим Дата обезличена года и включить данный гараж в наследственную массу.
Истец W в судебном заседании поддержала требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика - Администрации г.Кемерово, K, действующая на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличенаг., в суд не явилась, была извещена о времени и месте рассмотрения дела, возражений против удовлетворения исковых требований суду не представила.
Выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочной) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровья граждан.
Судом установлено, что на основании договора Номер обезличен от Дата обезличена года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на правах личной собственности, в соответствии с решением исполкома Кировского районного совета депутатов трудящихся, T и H был предоставлен земельный участок, площадью 21,3 кв.м. под строительство индивидуального гаража в районе бывшего сада ... л.д.5).
В Дата обезличена году H выстроил гараж, который имеет следующие технические характеристики: одноэтажный, капитальный гараж размером 3,14 кв.м.х6,59 кв.м., площадью застройки 20,7 кв.м., полезной площадью 16,9 кв.м. л.д.9-13). T, умерший Дата обезличенаг., брат H, помогал в строительстве гаража, но не считал его своей собственностью.
H, умерший Дата обезличена года, является мужем истца л.д.7-8).
Согласно сообщения Управления архитектуры и градостроительства гараж Номер обезличен имеет следующее описание местоположения: ..., северо-западнее пересечения ... и ..., Номер обезличен л.д.14).
Рассмотрев обращение W в Управление архитектуры и градостроительства по вопросу о возможности эксплуатации и размещения на земельном участке ранее возведенного нежилого строения гаража Номер обезличен, был дан ответ, что Управление архитектуры и градостроительства на основании градостроительной документации о градостроительном планировании развития и застройки территории ..., считает возможным эксплуатацию ранее возведенного нежилого строения (гаража Номер обезличен) и его размещение на земельном участке в массиве капитальных гаражей северо-западнее пересечения ... и ..., ..., со следующими техническими характеристиками: основанное строение – одноэтажный, капитальный гараж: размером: 6,59м.х3,14м., полезная площадь – 16,9кв.м., площадь застройки – 20,7 кв.м.
Данное строение возведено в соответствии со СНиП 2-07-01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и не нарушает права других лиц.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права, то есть одноэтажный капитальный гараж Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., северо-западнее пересечения ... и ... размером 6,59м.х3,14м., полезная площадь – 16,9кв.м., площадь застройки – 20,7 кв.м., подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после его смерти.
В связи с изложенным, суд считает требование истца W о признании права собственности на гараж Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., северо-западнее пересечения ... и ... размером 3,14х6,59м., полезная площадь – 16,9кв.м., площадь застройки – 20,7 кв.м., за H, умершим Дата обезличена года, и включении гаража в наследственную массу, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за H, Дата обезличена года рождения, право собственности на гараж Номер обезличен, расположенный по адресу: г.Кемерово, ..., северо-западнее пересечения ... и ... размером 3,14х6,59м., полезная площадь – 16,9кв.м., площадь застройки – 20,7 кв.м. и включить его в наследственную массу, открывшуюся после его смерти, последовавшей Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: