о предоставлении жилого помещения

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Кемерово в составе председательствующего Литвина А.А., при секретаре Гудзь О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово …года гражданское дело по исковому заявлению А., С, действующей также в интересах Е. к Администрации города о предоставлении освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире,

УСТАНОВИЛ:

А., С., действующая также в интересах Е. обратились в суд с иском к Администрации города о предоставлении освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире. Исковое заявление мотивировано тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: «*» общей площадью 68,9 кв.м, в том числе жилой площадью – 52,8 кв.м. является коммунальной квартирой, состоит из трех изолированных жилых комнат площадями 19,9 кв.м., 16,8 кв.м., 16,1 кв.м., находятся в муниципальной собственности. Комната площадью 19,9 кв.м. находится в пользовании истцов; комнату площадью 16,8 кв.м. на основании договора социального найма занимает А.А.; М.А. и Л.А. Жилая комната площадью 16,1 кв.м. после смерти И., умершей … г. является освободившемся. С … г. истица с членами своей семьи состоит на учете граждан для улучшения жилищных условий, признана в установленном порядке нуждающейся и малоимущей в территориальном управлении Кировского района г. Кемерово по настоящее время. Кроме того, с … г. она состояла на очереди как работник РЭУ на расширение жилья. В настоящее время ее семья обеспечены жилой площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в городе. Считает, что имеются основания для предоставления ей и членам ее семьи освободившегося жилого помещения в занимаемой коммунальной квартире. В декабре … года она обращалась к специалисту по жилищным вопросам Администрации города П. с письменным заявлением о предоставлении жилого помещения, однако до настоящего времени ответа не получила. Просит суд обязать ответчика предоставить А., С., Е. освободившееся жилое помещение – комнату площадью 16,1 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: «*» по договору социального найма.

В судебном заседании истица А., и ее представитель Карелова Ольга Николаевна, действующая на основании ордера, истица С., действующая также в интересах несовершеннолетнего Е. … года рождения на исковых требованиях настаивали, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации города Ш., действующая на основании доверенности исковые требования не признала, просила суд отказать в их удовлетворении.

Выслушав истцов, представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 59 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

В соответствии с ч. 2 ст. 49 ЖК РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным ЖК РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном ЖК РФ порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов N 274 от 28.10.2005 "Об утверждении учетной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма" установлена норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в городе Кемерово в размере 14 кв. м общей площади на одного человека.

Судом установлено, что на основании договора социального найма … А. и членам ее семьи – С., Е. предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты жилой площадью 19,9 кв.м.в трехкомнатной коммунальной квартире общей площадью 68,9 кв.м., в том числе жилой площадью 52,8 кв.м.по адресу: «*».

На основании договора социального найма от … г. А.А. и членам его семьи М.А., Л.А. предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты жилой площадью 16,8 кв.м.в трехкомнатной коммунальной квартире общей площадью 68,9 кв.м., в том числе жилой площадью 52,8 кв.м.по адресу: «*».

Из копии поквартирной карточки, справок с места жительства следует, что в настоящее время по адресу: «*» зарегистрированы истцы, а также А.А. совместно с женой М.А. и сыном Л.А.. Прежним нанимателем квартиры являлась И., которая умерла … г.

Из пояснений истицы А., материалов дела следует, что с … г. по настоящее время она состоит на учете граждан по улучшению жилищных условий, признана в установленном порядке нуждающейся и малоимущей в территориальном управлении района. Кроме того, с … года истица состояла на очереди на расширение жилья по месту работы в РЭУ. В настоящее время ее семья (дочь с внуком) обеспечены жилой площадью на одного члена семьи менее нормы предоставления по договору социального найма в городе. После смерти И. она обращалась к ответчику с письменным заявлением о предоставлении ей освободившейся комнаты в их квартире, однако до настоящего времени ответа так и не получила. Комнату площадью 16,8 кв.м занимает семья А.А.

Судом установлено, что решением Кировского районного суда г. Кемерово постановлено: Обязать Администрацию города выдать И. как квартиросъемщику ордер на жилое помещение, состоящее их трех комнат площадью 19,8 кв.м., 16,8 кв.м., 16,1 кв.м., расположенное по «*». Внести в ордер членов семьи: А., А.А., С.

Поскольку А. состояла на очереди по улучшению жилищных условий с … года по месту своей работы, а с … года признана в установленном законом порядке нуждающейся и малоимущей в жилом помещении, и, кроме того, на момент возникновения спора и по настоящее время истица и члены ее семьи – С. Е. обеспечены жилой площадью на одного члена семьи менее нормы предоставления, суд, с учетом норм ч. 1,2 ст. 59 ЖК РФ, находит исковые требования о предоставлении истцам освободившейся комнаты в коммунальной квартире, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 -198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление А., С., действующей в своих интересах, а также в интересах Е. … года удовлетворить.

Обязать Администрацию города заключить с А., С., Е. … года рождения договор социального найма на жилое помещение площадью 16,1 кв.м., расположенное по «*».

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.