ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г. Кемерово в составе председательствующего Литвина А.А., при секретаре В. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово … года гражданское дело по исковому заявлению П. к М. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
П. обратилась в суд с иском к М. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Исковое заявление мотивировано тем, что по договору дарения от 30.06.2008 г. она получила в дар 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: « * » от М. До настоящего времени ответчик состоит на регистрационном учете по данному адресу, однако в квартире не проживает, личных вещей не имеет. Местонахождение его неизвестно. Регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире нарушает ее права как собственника. Просит суд признать М. прекратившим право пользования данным жилым помещением, устранить нарушения ее прав, снять ответчика с регистрационного учета.
В судебном заседании П. на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить.
Ответчик М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Привлеченный к участию в деле в качестве соответчика представитель УФМС в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 под местом жительства понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В силу 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1, п.п. е п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Материалами дела установлено, что на основании договора купли-продажи от 02.06.2006 г. М., П., В. приобрели в равнодолевую собственность квартиру, расположенную по адресу: « * ».
На основании договора дарения от 30.06.2008 г. М. подарил 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по « * » истице. Договор зарегистрирован в УФРС по г. Кемерово 24.07.2008 г.
Согласно свидетельству о расторжении брака брак между М. и П. прекращен 10.11.2008 г. на основании решения суда.
На основании свидетельства о заключении брака истица сменила фамилию.
Из справки с места жительства, копии поквартирной карточки следует, что по адресу: « * » совместно с истицей и ее дочерью В. с 22.01.2007 года по настоящее время зарегистрирован М.
Как следует из пояснений истицы, после оформления договора дарения 1/3 доли квартиры, ответчик в мае 2008 года собрав свои личные веши, выехал из квартиры. С указанного времени в квартире он не проживает, однако продолжает оставаться зарегистрированным по месту жительства. В настоящее время его регистрация нарушает ее права как собственника, поскольку она не имеет возможности распорядиться квартирой и, кроме того, вынуждена нести расходы по жилищно-коммунальным услугам, начисляемые на М. Считает, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Кемерово, ул. « * », в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Е., Х. суду пояснили, что бывший муж истицы – М. примерно около двух лет тому назад собрал свои личные вещи и выехал из спорной квартиры. Настоящее его место жительство им неизвестно.
Проанализировав собранные по делу доказательства, суд установил следующие юридически значимые обстоятельства: право собственности ответчика М. на квартиру по « * » прекращено 24.07.2008 года в связи с дарением истице принадлежащей ему 1/3 доли. С мая 2008 г. М. в квартире не проживает, своих вещей не имеет, членом семьи П. не является, договор между истцом и ответчиком о предоставлении жилого помещения в пользование по договору найма жилого помещения либо на ином законном основании не заключался, следовательно, право пользования квартирой у ответчика прекращено. Регистрация ответчика, в принадлежащей истице квартире, препятствует реализации ее права собственности. Учитывая изложенное, принимая во внимание то обстоятельство, что в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает, суд приходит к выводу о том, что в силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», он подлежит снятию с регистрационного учета по решению суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,39,56,57,233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования П. удовлетворить.
М. … рождения признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: « * ».
Обязать УФМС снять М. с регистрационного учета по ул. « *».
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения при наличии обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин его неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: