РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г. Кемерово в составе председательствующего Литвина А.А., при секретаре В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово … года гражданское дело по исковому заявлению И. к Администрации города о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
УСТАНОВИЛ:
И. обратилась в суд с иском к Администрации города о признании права собственности на самовольно возведенное строение. Исковое заявление мотивировано тем, что на основании договора купли-продажи от 19.05.1989 г. истица приобрела жилой дом по ул. « * ». В 2000 г. ею был произведен самовольный пристрой, после чего общая площадь дома составила 68,2 кв.м., жилая 34,4 кв.м. Поскольку необходимых разрешение получено не было, просит суд признать за ней право собственности на жилой дом расположенный по ул. « * ».
В судебном заседании И. на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика – Администрации города исковые требования признала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы по делу, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Указанный вывод суда основан на следующем.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Материалами дела установлено, что право пользования земельным участком по ул. « * », отведенным в установленном законом порядке под застройку индивидуального жилого дома на основании договора от 20.09.1939 г., перешло в результате гражданско-правовых сделок в истице в силу п. 3 ст. 552 ГК РФ. Доказательств того, что строения в виде жилого дома - литер А, пристроев литер А1, А2 возведенные на спорном земельном участке и перестроенные истцом в 2000 году без получения на то необходимых разрешений, нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, создают угрозу для жизни и здоровья граждан в судебном заседании не установлено.
В связи с тем, что ответчик исковые требование признал в полном объеме, признание иска занесено в протокол судебного заседания, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку действия последнего не нарушают права и законные интересы других лиц, не противоречат положениям ст. 222 ГК РФ, и вынести решение об удовлетворении исковых требований.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 191-198 ГПК РФ, суд:
Р Е Ш И Л:
Исковые требования К. к Администрации города удовлетворить.
Признать за И. право собственности на самовольно возведенные строения, расположенные по адресу « * » в виде жилого строения (лит. А, А1,А2) общей площадью 68,2 кв.м., в том числе жилой площадью 34,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: