Дело № 2- 461-10
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Кировский районный суд г. Кемерово
в составе председательствующего Наплавковой Е.А.
при секретаре Клоповой Е.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Кемерово
xx.xx.xxxx года
гражданское дело по иску Тиунова П. Ю. к Исмагиловой Е. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Тиунов П.Ю. обратился в суд с иском к Исмагиловой Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением .... Свои требования мотивировал тем, что квартира по указанному адресу предоставлена по ордеру №xxx на семью из пяти человек: ФИО1, ФИО2, Тиунову П.Ю., ФИО3, Тиунову В.Ю.
В период с xx.xx.xxxx года г. по xx.xx.xxxx года г. в квартире была зарегистрирована по месту жительства, проживала с лета xx.xx.xxxx года года по xx.xx.xxxx года г. ответчица, с которой они состояли в зарегистрированном браке.
В xx.xx.xxxx года. ответчица собрала вещи и добровольно выехала из спорной квартиры, с указанного времени не пыталась вселиться, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несла, тем самым прекратила пользоваться жилым помещением.
Брак с Исмагиловой Е. А.) расторгнут xx.xx.xxxx года г.
xx.xx.xxxx года г. Исмагилова Е. А.. с регистрационного учета снялась добровольно.
В настоящее время по адресу: ..., ... проживают истец с семьей: женой и несовершеннолетним ребенком, а также брат истца ФИО3
Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ....
В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении исковых требований.
Ответчик иск не признала, извещена надлежаще о времени и месте судебного заседания, не явилась, не представила сведения о причинах неявки и не просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
На основании ст. 167 ч.4 ГПК РФ суд при указанных обстоятельствах вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Третье лицо – Тиунов В.Ю., привлеченный к участию в деле на стороне истца, поддержал доводы, изложенные Тиуновым П.Ю., полагал иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, так как ответчик не является членом их семьи, добровольно выехала из спорной квартиры в июле 2003 г., забрав свои вещи, не вселялась и не несла расходы по содержанию жилья.
Представитель администрации г. Кемерово Шнайдер Н.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, своевременно и надлежащим образом была извещена о дне, времени и месте слушания дела, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 89 ЖК РСФСР в случае выезда члена семьи нанимателя на постоянное место жительство в другое место, договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Данное положение содержится и ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.
Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой муниципальную отдельную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., предоставленную по ордеру №xxx от xx.xx.xxxx года г. на семью из пяти человек: ФИО1, ФИО2, Тиунову П.Ю., Тиунову В.Ю., ФИО3 л.д.6, 8-10). Из справки с места жительства и поквартирной карточки усматривается л.д.11-13), что по указанному адресу зарегистрированы в настоящее время Тиунов В.Ю. и Тиунов П.Ю.
Стороны состояли в зарегистрированном браке до 05.08.2003 года л.д.7).
Ответчик выехала из спорной квартиры до прекращения брака в xx.xx.xxxx года г., и забрала личные вещи, с xx.xx.xxxx года г. Исмагилова Е. А. с регистрационного учета снялась добровольно в указанном жилом помещении. С момента выезда из спорного жилья каких-либо расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг ответчик не производила.
Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании истец и третье лицо.
Кроме того, из свидетельства о заключении брака следует, что ответчик состоит в браке с xx.xx.xxxx года г. с ФИО4, и согласно данных поквартирной карточки на жилое помещение по ... в ... проживала с xx.xx.xxxx года г. с мужем в качестве снохи арендатора по указанному адресу. Имеет регистрацию по месту жительства в этом жилом помещении с xx.xx.xxxx года г. по настоящее время.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Таким образом, Исмагилова Е.А. постоянно с 2003 года не проживает в спорной квартире по ... ..., в настоящее время имеет иное место жительство, как установлено судом, снимает квартиру в ... по .... Кроме того, xx.xx.xxxx года года зарегистрировала брак с ФИО4
Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Доказательства в совокупности подтверждают, что Исмагилова Е.А. в добровольном порядке выехала из спорной жилой площади с xx.xx.xxxx года г., создав новую семью, проживала в ином месте, не вселялась и прекратила выполнять обязательства по договору социального найма, тем самым, расторгла в отношении себя договор социального найма квартиры №xxx в доме №xxx по ... в .... Отсутствие у ответчика, добровольно выехавшего из спорного жилья в другое место, права пользования указанным жилым помещением по договору социального найма или на праве собственности, само по себе не свидетельствует о временном его выезде из спорного жилья.
Суд полагает, что исковые требования следует удовлетворить, поскольку этим устраняется нарушение её прав, как нанимателя по договору социального найма на жилое помещение по ....
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Исмагилову Е. А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по ... ... в связи с выездом в другое место жительства.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения, т.е. с xx.xx.xxxx года г.
Председательствующий: