Дело № 2-494-10
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Кировского районный суд г.Кемерово
в составе председательствующего Бондаренко Н.А.,
при секретаре Зверинских Л.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово
24 августа 2010 года
дело по иску Андреевой И.И. к Игнатьеву В.Г., ОУФМС России по Кировскому району г.Кемерово о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Андреева И. И. обратилась в суд с исковыми требованиями к Игнатьеву В. Г., ОУФМС России по Кировскому району г.Кемерово о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.
Свои требования мотивирует тем, что xx.xx.xxxx года она приобрела на основании договора купли-продажи однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: ... у ответчика.
xx.xx.xxxx года указанный договор был зарегистрирован в УФРС КО.
xx.xx.xxxx года истец зарегистрировалась в приобретенной квартире и проживает в ней до настоящего времени, несет все расходы по ее содержанию.
Игнатьев В. Г. после подписания вышеуказанного договора, квартиру освободил, вывез из нее все принадлежащие ему вещи и в настоящий момент проживает по адресу: ..., ....
В соответствии с п.15 договора купли-продажи квартиры, ответчик обязался сняться с регистрационного учета не позднее 10 дней с момента подписания договора.
Ответчик от встреч уклоняется, добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается.
Истец вынужден нести дополнительные расходы по коммунальным платежам.
Таким образом, истец просит признать Игнатьева В. Г. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...
В судебное заседание Андреева И. И. не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, поддержала требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель истца Глухих Т. Ю., действующая на основании доверенности от xx.xx.xxxx года, поддержала позицию своего доверителя.
Ответчик Игнатьев В. Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не известил, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ОУФМС России по КО в Кировском районе г.Кемерово в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, суду представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, полагается на решение суда.
Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.35ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими ФЗ, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... является Андреева И. И. л.д.4-6). Из справки с места жительства усматривается, что в квартире по указанному адресу зарегистрирован: Игнатьев В. Г., который является прежним жильцом.
Как следует из материалов дела, показаний, свидетелей, с xx.xx.xxxx года Андреева И. И. проживает в спорной квартире одна. После продажи квартиры, ответчик переехал на другое место жительства, не проживает в спорном жилом помещении, его личных вещей в нем нет, не является членом семьи собственника, совместного хозяйства с истцом ответчик не ведет, не производит оплату за коммунальные услуги, не следит за техническим состоянием жилого помещения, не производит ремонт, то есть фактически прекратил право пользования спорным жилым помещением. Признание ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением истцу необходимо для снятия их с регистрационного учёта.
Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Игнатьева В.Г. признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Обязать ОУФМС России по Кемеровской области в Кировском районе г.Кемерово снять с регистрационного учета Игнатьева В.Г. по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение 10 дней.
Председательствующий: