Дело № 2-519-10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кемерово 05 августа 2010 года
Кировский районный суд г.Кемерово
в составе председательствующего судьи Бондаренко Н.А.,
при секретаре Зверинских Л.П.,
с участием адвоката Чеплеевой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Митюшина В.Н. к Оганесян С.С., ОУФМС России по Кемеровской области в Кировском районе г.Кемерово о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Митюшин В. Н. обратился в суд с иском к ответчику Оганесян С. С., ОУФМС России по Кемеровской области в Кировском районе г.Кемерово о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что он, согласно договора купли-продажи от xx.xx.xxxx года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ....
xx.xx.xxxx года с его согласия по данному адресу зарегистрирована ответчица, которой регистрация была необходима лишь для начисления пенсии. Ответчица никогда не проживала и не пользовалась данным жилым домом.
В настоящее время ответчица продолжает состоять на регистрационном учете по вышеуказанному адресу, нарушая тем самым его права и законные интересы как собственника, поскольку истцу приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, что в настоящий момент является для Митюшина обременительным.
Просит признать ответчицу не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снять с регистрационного учета.
Истец Митюшин М. В. в судебном заседании поддержал требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Оганесян С. С. в судебное заседание не явилась, место ее нахождения судом не установлено, в связи, с чем на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика судом назначен адвокат Чеплеева О. С. (ордер №xxx от xx.xx.xxxx года, удостоверение №xxx от xx.xx.xxxx года), которая против удовлетворения исковых требований возражала.
Привлеченный к участию в деле в качестве соответчика представитель отделения УФМС России в Кировском районе г.Кемерово в судебное заседание не явился, суду представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика Оганесян С. С., свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствие со ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования, аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
В соответствие со ст. 288 ч. 1 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Положения статьи 304 ГК РФ предусматривают, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от xx.xx.xxxx года истец является собственником жилого дома расположенного по адресу: .... Право собственности его было зарегистрировано в Городском бюро технической инвентаризации г. Кемерово.
Из домовой книги усматривается л.д.7-9/, что в жилом доме по указанному адресу зарегистрирована с xx.xx.xxxx года и по настоящее время ответчик – Оганесян С. С., которая в дом никогда не вселялась, личных вещей её так же там нет, регистрация ей была необходима для того, чтобы она смогла оформить пенсию.
Как установлено судом из пояснений истца, свидетеля, ответчик Оганесян С. С. в доме истца была зарегистрирована для видимости, с целью оформления пенсии. Фактически в дом не вселялась, никогда не проживала в доме, личных вещей в доме нет, совместного хозяйства с истцом она и не вела и не ведет, не проживает там и в настоящее время, членом семьи Митюшина В. Н. не является.
При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для вывода о том, что ответчик Оганесян С. С. приобрела право пользования домом как член семьи собственника, арендатор, наниматель или по другим установленным законом основаниям. В данном случае исковые требования следует удовлетворить, поскольку этим устраняется нарушение прав собственника указанного дома. Кроме того, согласно ст. 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», Оганесян С. С. подлежит снятию с регистрационного учета по решению суда, поскольку не приобрела право пользования указанным жилым помещением по основаниям, предусмотренным ст.ст. 30 ч.,2, 31 ч. 1 ЖК РФ.
РЕШИЛ:
Оганесян С.С. признать не приобретшей права пользования жилым помещением по ....
Обязать ОУФМС России по Кемеровской области в Кировском районе г.Кемерово снять с регистрационного учета Оганесян С.С. по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: