Дело № 2-555-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г. Кемерово в составе председательствующего Литвина А.А., при секретаре Гудзь О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово 31 августа 2010 года гражданское дело по исковому заявлению Смоловского Г.Д. к Администрации г. Кемерово о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Смоловский Г.Д. обратился в суд с иском к Администрации г. Кемерово с требованиями о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Исковое заявление мотивировано тем, что жилое помещение, расположенное по ..., было предоставлено истцу на основании обменного ордера в связи с трудовыми отношениями с АООТ «Спектр». В квартире истец проживает с xx.xx.xxxx года. В настоящее время он намерен приватизировать занимаемое им жилое помещение, в связи с чем обратился к ответчику, предоставив все необходимые документы. Однако в приватизации ему было отказано по тем основаниям, что спорное жилое помещение относится к собственности ОАО «Спектр», поскольку не было передано из ведомственного жилищного фонда в муниципальную собственность после ликвидации предприятия. Просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по ... в порядке приватизации.
Смоловский Г.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие л.д. 37). Представитель истца – Яковлева И.Г., действующая на основании доверенности л.д. 11), исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика – Администрации г. Кемерово Фролов С.В., действующий на основании доверенности (л.д. 40), исковые требования признал в полном объеме.
Выслушав представителей истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст. 18 названного закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
При этом отсутствие решения о передаче жилищного фонда ликвидированного предприятия в ведение органов местного самоуправления не должно препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку реализация таких прав не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Таким образом, истец наряду с гражданами, занимающими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести занимаемое им жилое помещение, расположенное по ... в собственность на условиях, предусмотренных статьей 2 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ".
В связи с тем, что ответчик исковые требование признал в полном объеме, признание иска занесено в протокол судебного заседания, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку действия последнего не нарушают права и законные интересы других лиц, не противоречат положениям ст.ст. 2, 6, ст.18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", и вынести решение об удовлетворении исковых требований.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При указанных обстоятельствах исковые требования суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.12,39,56,57,194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Смоловского Г.Д. удовлетворить.
Признать за Смоловским Г.Д. в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... общей площадью 38,7 кв. м., в том числе жилой площадью 27,6 кв.м. и подсобной площадью 11,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: