Дело № 2-609-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г. Кемерово в составе председательствующего Литвина А.А., при секретаре Гудзь О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово xx.xx.xxxx года гражданское дело по исковому заявлению Арещенко В. А. к Администрации г. Кемерово о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
УСТАНОВИЛ:
Арещенко В. А. обратился в суд с иском к Администрации г. Кемерово о признании права собственности на самовольно возведенное строение. Исковое заявление мотивировано тем, что он является собственником жилого дома с надворными постройками, расположенными на земельном участке площадью 600 кв.м. по .... xx.xx.xxxx года он произвел капитальный ремонт, убрал печь, перегородку между кухней и комнатой, сделав одну жилую комнату. Вместо пристроя (литер а) из шлакоблоков сделал кухню, коридор, веранду (Литер 1), в результате чего изменилась площадь дома, которая стала составлять: общая площадь - 63,2 кв.м., жилая площадь 43,2 кв. При реконструкции дома чьих-либо прав он не нарушил. Просит суд признать за ним право собственности на самовольную постройку, расположенную по ...
В судебном заседании Арещенко В.А. на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика – Администрации г. Кемерово Азовцева И.В., действующая на основании доверенности от xx.xx.xxxx года, представила письменное заявление, в котором исковые требования признала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие л.д. 24).
Выслушав истца, исследовав письменные материалы по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Материалами дела установлено, что право пользования земельным участком по ..., отведенным в установленном законом порядке под строительство индивидуального жилого дома на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от xx.xx.xxxx года перешло в результате гражданско-правовых сделок истицу в силу п. 3 ст. 552 ГК РФ. Доказательств того, что строения в виде жилого дома общей площадью 63,2 кв.м., в том числе жилой 43,2 кв.м., реконструированное истцом xx.xx.xxxx года без получения на то необходимых разрешений, нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, создают угрозу для жизни и здоровья граждан в судебном заседании не установлено.
В связи с тем, что ответчик исковые требование признал в полном объеме, заявление о признании иска занесено в протокол судебного заседания, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку действия последнего не нарушают права и законные интересы других лиц, не противоречат положениям ст. 222 ГК РФ, и вынести решение об удовлетворении исковых требований.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 191-198 ГПК РФ, суд:
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Арещенко В. А. к Администрации гор. Кемерово удовлетворить.
Признать за Арещенко В. А. право собственности на самовольно возведенное строение – жилой дом общей площадью 63,2 кв.м., жилой площадью 43,2 кв.м., расположенный по адресу ....
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: