Дело № 2-580-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г.Кемерово
В составе председательствующего Наплавковой Е.А.
При секретаре Клоповой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово
17 сентября 2010 года
гражданское дело по иску Логвиненко О.Е. к администрации г. Кемерово о признании права собственности на жилой дом и включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Логвиненко О. Е. обратилась в суд с иском к администрации г. Кемерово о признании права собственности на жилой дом и включении недвижимого имущества в наследственную массу.
Свои требования мотивировала тем, что решением исполкома Кировского районного Совета народных депутатов от xx.xx.xxxx года №xxx ее деду – ФИО1 под индивидуальное строительство дома был выделен земельный участок в .... В настоящее время дом значится по адресу: ....
ФИО1 вместе с отцом истца – ФИО2 начали строительство дома, и xx.xx.xxxx года строительство дома было завершено. Семья ФИО2 была зарегистрирована по месту жительства по вышеуказанному адресу.
В течение всего периода проживания семья ФИО1 и ФИО2 в вышеуказанном доме осуществлялись косметические ремонты, неслись все расходы по его содержанию, велось приусадебное хозяйство на земельном участке, производились необходимые платежи по дому.
xx.xx.xxxx года умер дед истца ФИО1, а xx.xx.xxxx года умер отец – ФИО2
Просит признать право собственности на жилой дом по адресу: ..., общей площадью 27,4 кв.м., жилой площадью 16,6 кв.м. за ФИО2. Включить в наследственную массу наследодателя ФИО2 наследственное имущество в виде жилого дома по адресу: ..., общей площадью 27,4 кв.м., жилой площадью 16,6 кв.м.
В судебном заседании 17.09.2010 года истец уточнила заявленные исковые требования, просила признать право собственности на жилой дом по адресу: ..., общей площадью 27,4 кв.м., жилой площадью 16,6 кв.м. за ФИО1, умершим xx.xx.xxxx года, а также включить указанное имущество в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, последовавшей xx.xx.xxxx года. Указанные уточнения судом приняты.
Представитель истца Корчуганов И. В., действующий на основании доверенности от xx.xx.xxxx года, поддержал позицию своего доверителя.
Представитель ответчика Кадошников С. Ф., действующий на основании доверенности за №xxx от xx.xx.xxxx года, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных Логвиненко О. Е. исковых требований, поскольку размещение спорного объекта недвижимого имущества – жилого дома, расположенного по адресу: ... не нарушает права и охраняемые интересы муниципалитета г. Кемерово.
Представитель третьего лица – ГП КО «ЦТИ КО» Астапова О.С., действующая на основании доверенности за №xxx от xx.xx.xxxx года, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных Логвиненко О.Е. исковых требований.
Выслушав стороны, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, а также материалы инвентарного дела №xxx, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочной) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровья граждан.
Судом установлено, что на основании решения от xx.xx.xxxx года №xxx о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности Отделом коммунального хозяйства исполкома Кировского районного Совета депутатов трудящихся был предоставлен земельный участок, площадью 400кв.м. под строительство индивидуального жилого дома по адресу: ... – ФИО1 л.д. 44).
Согласно информации представленной ГУ КО «Государственный архив КО», Архивным отделом Администрации г.Кемерово, Территориальным управлением Кировского района Администрации г.Кемерово архивные документы исполкома Кировского районного Совета депутатов трудящихся за 1944-1975 годы в количестве 175 единиц хранения переданы на государственное хранение в ГУ КО «Государственный архив КО». Состав документов этих лет неполный. Решения Кировского райисполкома г.Кемерово за XXXX год поступили на госхранение с №xxx.
xx.xx.xxxx года ФИО1 вместе со своим сыном – ФИО2 выстроили на отведенном земельном участке жилой дом, общей площадью 27,4кв.м., в том числе жилой – 16,6кв.м., что подтверждается копией домовой книги, из которой усматривается, что ФИО1 вместе со своей супругой, умершей xx.xx.xxxx года и сыном были зарегистрированы по вышеуказанному адресу л.д.12-13, 32-44).
Жилой дом по ул.... ранее значился, как по ул.....
xx.xx.xxxx года ФИО1 умер л.д.14).
После смерти отца – ФИО2 проживал в спорном жилом помещении, производил оплату за свет, воду и жилье, следил за техническим состоянием жилого помещения, производил ремонт л.д.45-63).
ФИО2, умерший xx.xx.xxxx года является отцом истца, впоследствии изменившей фамилию на Логвиненко при заключении бракал.д.10, 15).
Рассмотрев обращение Логвиненко О. Е. в Управление архитектуры и градостроительства по вопросу о соответствии градостроительным требованиям расположения жилого и нежилых строений на земельном участке по ..., был дан ответ, что самовольно выстроенные: жилой дом лит.А (тес/зас., общая площадь 27,4кв.м.), сени лит.а (тес, площадь застройки 6,8кв.м.), общая площадь жилого дома 27,4кв.м., жилая площадь 16,6кв.м., не нарушают требования СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства», п.п.2.10-2.14 местных нормативов градостроительного проектирования на территории г.Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов четвертого созыва от 16.08.207 года №165. л.д.9).
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права, то есть жилой дом лит.А (тес/зас., общая площадь 27,4кв.м.), сени лит.а (тес, площадь застройки 6,8кв.м.), общая площадь жилого дома 27,4кв.м., жилая площадь 16,6кв.м., подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2
В связи с изложенным, суд считает требования истца Логвиненко О.Е. к администрации г.Кемерово о признании права собственности на жилой дом и включении его в наследственную массу, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, умершим xx.xx.xxxx года право собственности на жилой дом, общей площадью 27,4 кв.м., жилой – 16,6 кв.м., расположенный по адресу: ....
Включить жилой дом, общей площадью 27,4 кв.м., жилой – 16,6 кв.м., расположенный по адресу: ..., в наследственную массу ФИО1, умершего xx.xx.xxxx года
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 21.09.2010 года.